1 / 18
Kerrostalo 2h, avok., kph/s, vh, las.parv.

Koelaitoksenkatu 2,
Ranta-Tampella, Tampere

Velaton hinta

249 000 €

Pinta-ala

43,5 m2 / 43,5 m2

Rakennusvuosi

2018

Nyt tarjolla saunallinen ja fiksulla pohjaratkaisulla toteutettu kaksio 8.kerroksesta Ranta-Tampellan asuinalueelta!

Tämä mukavan korkella sijaitseva huoneisto tarjoaa helppoa ja huoletonta omistamista pitkälle tulevaisuuteen. Vesikiertoinen lattialämmitys on erittäin miellyttävä ja ilmanvaihdossa oleva viilennys on taas kesähelteitä varten. Lattiat ovat parkettia ja keittiö on tasokkaasti varusteltu. Asunnossa on oma sauna sekä lasitettu parveke.

Asunto Oy Tampereen Kanavanvahti on valmistunut 2018 Ranta-Tampellan asuinalueelle aivan Näsijärven rannan tuntumaan. Keskustan palvelut ovat lähellä ja mahtavat lenkkipolut lähtevät aivan kotiovelta. Asunto myydään pitkäaikaisen vuokralaisen kera, mutta halutessasi saat asunnon myös omaan käyttöön näin halutessasi.

Tästä ei kaupunkiasunto parane! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
045 127 2867
[email protected]

Tai

Janne Savolainen
045 6588 124
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20890036
    SijaintiTampere, Ranta-Tampella
    Koelaitoksenkatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok., kph/s, vh, las.parv.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala43,5 m2
    Kokonaispinta-ala43,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
    KuntoHyvä
    Kerros8 / 14
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018
    VapautuuAsunto myydään vuokrattuna. Irtisanominen AHVL-mukainen 6kk.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta249 000,00 €
    Myyntihinta92 642,08 €
    Velkaosuus156 357,92 €
    Rahoitusvastike1 209,19 € / kk
    Hoitovastike174,00 € / kk
    Tontin vuokravastike180,53 € / kk
    Yhtiövastike1 563,72 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 18€/hlö/kk. Tasaus käytön mukaan.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tontinosan lunastaminen on mahdollista kerran vuodessa ja 30.9.2024 tilanteen mukaan taloyhtiö on lunastanut 3045 m2 / 4721 m2 suuruisen määräosan tontista. Tontin lunastushinta vuonna 2024 on ollut 893,90 euroa/neliö (ilman kuluja). Ostaja vastaa tontin lunastamiseen liittyvistä kustannuksista. Ostaja vastaa tontin lunastamiseen liittyvistä kustannuksista.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Niin kauan kuin osakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla huoneiston osalta vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä kaapisto, makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
    OlohuoneParkettilattia.
    MakuuhuoneParkettilattia, kulku parvekkeelle.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kanavanvahti
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Jouni Haavisto 0440475409
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala1 365,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra82 688,25 €
    Tontin vuokraajaLähiTapiola Tontit I Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy27.12.2065
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateKumibitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 1-5 vuoden aikana: Yhtiö on uudehko, eikä varsinaista peruskorjaustarvetta ole tiedossa. Parvekelasihuolto, huoltomaalauksia.
    Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yhtiö on uudehko, eikä varsinaista peruskorjaustarvetta ole ollut. 2020 - vuosikorjaukset / YIT.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku: 129.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtotapa: keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulopoisto-ilmanvaihto, lämmitysmuoto: kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys. Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, jossa lämpimät irtaimistovarastot. Kaapeli-TV, Elisan 10 Mbit taloyhtiölaajakaista.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat erillisinä osakkeina alakerran parkkihallin yhtiöstä.
    Muuta tärkeää tietoaAsunto myydään vuokrattuna. Irtisanominen AHVL-mukainen 6kk. Vuokra 920€/kk. Vakuus 1970€.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3-4h, k, khh/kph, s, kph/wc, vh, var

    Pisaratie 2,
    Haavisto, Ylöjärvi

    285 000 €

     83 m2 v. 2022
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc/s, erill.wc, vh

    Siltakatu 12,
    Armonkallio, Tampere

    259 000 €

     57,4 m2 v. 1914
    Kerrostalo 2h, avok, wc/kph, lasit. p.

    Niemenrannan puistokatu 25,
    Niemenranta, Tampere

    193 000 €

     37 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä