1 / 35
Mökki tai huvila
2h, terassi, saunarakennus, saunatupa, aitta, varasto, käymälä
Kukonjärventie 50,
Kämmenniemi / Värmälä, Tampere
Velaton hinta
179 000 €
Pinta-ala
28,5 m2 / 43,5 m2
Rakennusvuosi
2010
Tervetuloa tutustumaan upeaan vapaa-ajan mökkiin Tampereen Kämmenniemessä! Tämä kohde sijaitsee vain 25 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta, joten se tarjoaa mainion paikan rauhoittumiselle, kuitenkin lähellä kaupungin palveluja.
Tontti on kooltaan 3450 m² ja se sijaitsee aurinkoisella rinteellä, joka rajoittuu kauniiseen Kukonjärveen. Tontti tarjoaa runsaasti tilaa ja upeat näkymät järvelle.
Päärakennus on 28,5 m² suuruinen ja sisältää kaksi isoa makuuhuonetta. Päärakennuksessa on sähkölämmitys, mikä takaa mukavuuden pitkälle syksyyn. Saunarakennus tarjoaa tilavan olohuoneen ja keittokomeron, sekä saunan ja suihkun lämminvesivaraajalla. Saunarakennuksen koko 25m2.
Näiden lisäksi tontilla on noin 10 m² kokoinen varastorakennus sekä 10 m² makuuaitta, jotka tarjoavat lisää säilytys- ja majoitustilaa.
Tämä kohde tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle luonnon helmassa, mutta silti kätevästi lähellä Tampereen ja Kämmenniemen palveluja. Tontin aurinkoinen sijainti ja kauniit järvimaisemat tekevät siitä ihanteellisen paikan vapaa-ajan viettoon.
Älä missaa tätä tilaisuutta omistaa upea vapaa-ajan mökki Kämmenniemessä! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika jo tänään. Tätä kaunista kokonaisuutta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä niin sovitaan sinulle oma aika!
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Tontti on kooltaan 3450 m² ja se sijaitsee aurinkoisella rinteellä, joka rajoittuu kauniiseen Kukonjärveen. Tontti tarjoaa runsaasti tilaa ja upeat näkymät järvelle.
Päärakennus on 28,5 m² suuruinen ja sisältää kaksi isoa makuuhuonetta. Päärakennuksessa on sähkölämmitys, mikä takaa mukavuuden pitkälle syksyyn. Saunarakennus tarjoaa tilavan olohuoneen ja keittokomeron, sekä saunan ja suihkun lämminvesivaraajalla. Saunarakennuksen koko 25m2.
Näiden lisäksi tontilla on noin 10 m² kokoinen varastorakennus sekä 10 m² makuuaitta, jotka tarjoavat lisää säilytys- ja majoitustilaa.
Tämä kohde tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle luonnon helmassa, mutta silti kätevästi lähellä Tampereen ja Kämmenniemen palveluja. Tontin aurinkoinen sijainti ja kauniit järvimaisemat tekevät siitä ihanteellisen paikan vapaa-ajan viettoon.
Älä missaa tätä tilaisuutta omistaa upea vapaa-ajan mökki Kämmenniemessä! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika jo tänään. Tätä kaunista kokonaisuutta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä niin sovitaan sinulle oma aika!
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21747615 |
Sijainti | Tampere, Kämmenniemi / Värmälä Kukonjärventie 50 |
Tyyppi | Mökki tai huvila |
Huoneistoselitelmä | 2h, terassi, saunarakennus, saunatupa, aitta, varasto, käymälä |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 28,5 m2 |
Muut tilat | 15,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 43,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen loma-asunnon kerrosala 31 m2 ja lattia-ala 28,5 m2. Rakennuspiirustusten mukainen saunarakennuksen huoneistoala 15m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on ilmoitettu saunarakennuksen huoneistoala. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 2010 |
Käyttöönottovuosi | 2010 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan, esim 1-2kk kaupanteosta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 179 000,00 € |
Myyntihinta | 179 000,00 € |
Kiinteistövero | 404,00 € / vuosi |
Lisätietoja maksuista | Jätehuolto: 70,54€ / vuosi Vesi: 37,2€ / vuosi + kulutus Epävirallinen tieyhtiö 10 naapurin kesken vapaaehtoinen maksu 50 euroa vuodessa. Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Yleiskunto | Saunarakennuksen kunto tyydyttävä. |
Tilojen kuvaus | Varasto/aitta-rakennuksen kerrosala 10m2, |
Olohuone | Keittiön yhteydessä oleskelutila, jossa tilaa ruokapöydälle ja sohvaryhmälle. Lattia lautalattia ja seinät puupanelia |
Makuuhuone | Päärakennuksessa 2 isoa makuuhuonetta, Aitta-rakennuksessa 1 makuuhuone (10m2), |
Saunan kuvaus | Sauna, samassa yhteydessä peseytymistila ja pieni pukutila. Varustus: puulämmitteinen kiuas vesipadalla, Lauteet, suihku, pukutilassa pieni lämminvesivaraaja. Lattiapinnat betonia, seinäpinnat paneelia |
Saunan kiuas | Puukiuas |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Palju, soutuvene, Kiinteät kaapistot, verhokiskot, naulakot, lämminvesivaraaja ja jäteastia |
Lisätiedot
Tontin omistus | Oma |
Tontin tyyppi | Rantatontti |
Tontin pinta-ala | 3 440,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Todella upea ja aurinkoinen loivassa rinteessä oleva rantatontti rajoittuen Kukonjärveen. |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Hirsi |
Katto | Harjakatto |
Kate | Terästiili |
Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
Tulisijat | Hormi olemassa |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
Kaavoitus | Yleiskaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Rantaosayleiskaava. Lisätiedot: Tampereen Kaupunki. |
Vesijohto | Sisaruspohjan alueen vesiosuuskunta. Jäsenen velvollisuudet vesiosuuskunnan säännöt 10 §. |
Muut rakennukset | Pihapiiriin kuuluu loma-asunnon lisäksi saunarakennus, makuuaitta, varastoaitta, kuivakäymälä. Saunarakennus: Kerrosala: 25m2 Rakennettu 1968 1h, s, pukuhuone, katettu terassi Korjauksia: Vuonna 2007 Käyttövesiputkien ja viemäriputkien asennus Vuonna 2007 Lämminvesivaraaja asennettu Vuonna 2009 Katon pellitysi ja savupiipun pellitys Vuonna 2021 Julkisivut maalattu Aitta: Kerrosala: 10m2 Rakennettu 1972 Huopakatto Puurunkoinen, lautaverhoiltu Varasto / Aitta: Kerrosala: 10m2 Rakennettu 2019 Huopakatto Puurunkoinen, lautaverhoiltu |
Rakennusoikeus, m2 | 130,0 m2 |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Loma-asuntoalue: Alue on tarkoitettu omarantaista loma-asutusta varten. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3000 m2. Alueelle saa rakentaa kullekin rakennuspaikalle loma-asunnon, jonka kerrosala saa olla enintään 80 m2, saunarakennuksen ja talousrakennuksen, joiden kummankin kerrosala saa olla enintään 25 m2 sekä käymälän. Sallittu kerrosala: 80+25+25 m2. Rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 31+25+20 m2, Jäljellä vapaana olevaa rakennusoikeutta 49+0+5m2. Lisäksi rakennettu puucee. |
Ranta | Oma ranta, omaa rantaviivaa |
Täälläkin on tilaa
Mökki tai huvila
3mh+oh+k+parvi+kph+s+khh/pukutila
Putsaari 1492,
Putsaari, Uusikaupunki
225 000 €
96 m2 v. 2003
Mökki tai huvila
3h, tupak., kph, saunarakennus
Venda 28,
Lounatuuli, Naantali
328 000 €
42,8 m2 v. 2021
Mökki tai huvila
Oma saari Näsijärveltä Tupa, alkovi, kk, pukuh., ph/s
Korkeasaari ,
Länsi-Teisko, Ylöjärvi
298 000 €
33,9 m2 v. 1994Ota yhteyttä kohteen välittäjään