1 / 44
Omakotitalo
5h, k, harrastetila, pukuh, kph, s, at, vh, tekn. tila
Iisakintie 27,
Kulju, Lempäälä
Lempäälän Kuljussa, Iisakintiellä, sijaitsee tämä vuonna 1961 valmistunut perinteinen rintamamiestalo, joka on vuosien varrella kokenut kattavia uudistuksia ja päivityksiä. Juuri kuntotarkastettu talo seisoo lähes 1500 m²:n omalla tontilla tarjoten tilaa ja rauhaa luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti erinomaisten palveluiden äärellä.
Talossa on asuinneliötä 140 ja kokonaisuudessaan noin 185m2. Talossa on kaksi makuuhuonetta, mutta pohjaratkaisun ansiosta on mahdollista rakentaa kolmaskin. Asumismukavuutta lisää maalämpö sekä kaksi ilmalämpöpumppua, jotka takaavat energiatehokkaan ja miellyttävän lämmityksen ympäri vuoden. Valokuituliittymä varmistaa nopeat nettiyhteydet niin etätöihin kuin viihdekäyttöönkin. Sähkönkulutus on ollut noin 15 000 kWh vuodessa, josta noin 4 000 kWh on kulunut sähköauton lataukseen.
Sijainti Kuljussa on erinomainen: kaikki peruspalvelut ovat lähellä, ja Ideapark on vain kivenheiton päässä. Alue tarjoaa myös hyvät liikenneyhteydet Tampereelle, mikä tekee tästä kodista loistavan vaihtoehdon niin työmatkalaisille kuin lapsiperheillekin.
Tässä on koti, jossa yhdistyvät perinteinen tunnelma, huolella tehdyt päivitykset ja moderni asumismukavuus. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Talossa on asuinneliötä 140 ja kokonaisuudessaan noin 185m2. Talossa on kaksi makuuhuonetta, mutta pohjaratkaisun ansiosta on mahdollista rakentaa kolmaskin. Asumismukavuutta lisää maalämpö sekä kaksi ilmalämpöpumppua, jotka takaavat energiatehokkaan ja miellyttävän lämmityksen ympäri vuoden. Valokuituliittymä varmistaa nopeat nettiyhteydet niin etätöihin kuin viihdekäyttöönkin. Sähkönkulutus on ollut noin 15 000 kWh vuodessa, josta noin 4 000 kWh on kulunut sähköauton lataukseen.
Sijainti Kuljussa on erinomainen: kaikki peruspalvelut ovat lähellä, ja Ideapark on vain kivenheiton päässä. Alue tarjoaa myös hyvät liikenneyhteydet Tampereelle, mikä tekee tästä kodista loistavan vaihtoehdon niin työmatkalaisille kuin lapsiperheillekin.
Tässä on koti, jossa yhdistyvät perinteinen tunnelma, huolella tehdyt päivitykset ja moderni asumismukavuus. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20864200 |
| Sijainti | Lempäälä, Kulju Iisakintie 27 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, harrastetila, pukuh, kph, s, at, vh, tekn. tila |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 140,0 m2 |
| Muut tilat | 45,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 185,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja kiinteistöllä laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennusrekisterin mukainen pinta-ala n. 120 m2. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarikerros. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 1-3 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1977 Öljylämmitys 1987 Alakerta: pinnat, putket, sähköt 1985 Lämpöikkunat ja ovi 1992 Kunnallistekniikka ja poltin 1993 Kuistin katto ja parveke 1994 Parketti, oloh. pinnat 2003 Pinnat 1kr keittio ja mh 2008 Poltin ja paisunta-astia 2008 Autotallin lattia ja viemarit 2008 Pesuhuoneen patteri 2009 2.krs, mh pinnat 2010 llmalämpöpumppu 2012 Pakastin 2013 Hella 2013 WC:n lavuaari 2015 WC:n laatat ja peilikaappi 2015 Keittion kaapit, tasot, alias 2015 Jääkaappi 2015 Eteisen liukuovikaappi 2016 Kattoremontti,turvalaitteet ja talotik. 2016 Ulkovuori ja parvekeovi, Lisäeriste 2016 Keittiön putket, viimeiset vanhat 2016 Syöttösekoitusventtiili 2016 2.krs mh:t, aulan ja portaan pinnat 2016 eteisen pinnat 2018 Valokuitu 2018 Maalämpöpumppu 2018 2.krs ilmalämpöpumppu 2018 Piipunhattu 2019 Sisäkattojen ja seinien maalaus osittain 2021 Sähköauton latausasema & auton lämmitystolpan korjaus |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 199 000,00 € |
| Myyntihinta | 199 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus vuositasolla noin 15 000 kWh, johon sisältyy n. 4 000 kWh sähköauton latausta. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Askarteluhuone, pukuhuone, autotalli, tekninen tila, viinikellari, 2xvinttikomero, kuisti, parveke, aula, eteinen. |
| Olohuone | Materiaalit: Lattiapinnat parketti ja seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Materiaalit: Lattiapinnat laminaatti ja seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
| Internet | Valokuitu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhotangot, verhokiskot, naulakot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, jätesäiliöt, pyykinkuivausteline, pavilijonki, istutukset, rullaverhot, sälekaihtimet. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 470,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö, Ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2018 E-luku: 123 |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Lempäälän kunta. |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 280 m2, rakennusrekisterin mukainen käytetty rakennusoikeus n. 120 m2. |
| Viemäri | Kunnan |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
5h, k, kph, s, 2erill.wc, takkah., vh, 2var, parveke
Poukamankatu 4,
Hervanta, Tampere
349 000 €
145,5 m2 v. 1980
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc
Koulukatu 16,
Pyynikki, Tampere
229 000 €
56,2 m2 v. 1940
Kerrostalo
2h, kt, kph/wc, s, lasit.p
Honkakuusenkatu 17,
Vuores, Tampere
169 000 €
40 m2 v. 2022Ota yhteyttä kohteen välittäjään