1 / 48
Omakotitalo 6h, k, kph, s, khh, erillwc, 2var, 2vh, terassi, parv, autotalli, autokatos

Nuijamaankatu 12,
Tervasuo, Nokia

Velaton hinta

338 000 €

Pinta-ala

132,7 m2 / 215,1 m2

Rakennusvuosi

2006

Tervasuon rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, päättyvän tien päässä, odottaa tilava ja huolella pidetty koti uusia asukkaitaan. Vuonna 2006 rakennettu talo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämään niin tilojensa kuin sijaintinsa puolesta.

Asuinpinta-alaa on 132,7 m² ja kokonaispinta-ala yltää noin 215 neliöön. Kodista löytyy kuusi huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, erillinen WC, kaksi vaatehuonetta, kaksi varastoa, tilava terassi ja parveke. Lisäksi käytössäsi on lämmin autotalli, autokatos ja lämmin varasto. Koti on käynyt läpi kattavan sisätilaremontin vuonna 2010, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Kiinteistössä on valokuituliittymä, ja tontilla on jäljellä noin 70 m² rakennusoikeutta, joka tarjoaa mahdollisuuksia lisärakentamiseen. Iso vuokratontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa elämälle, ja halutessasi voit lunastaa sen omaksi kaupungilta hintaan 26 644€. Tervasuon koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja alue tarjoaa hyvät peruspalvelut ja ulkoilumaastot.

Tässä on harvinainen yhdistelmä tilaa, rauhaa ja käytännöllisyyttä – ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
toni.reinila@muutoslkv.fi
044 7150 089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21324303
    SijaintiNokia, Tervasuo
    Nuijamaankatu 12
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, kph, s, khh, erillwc, 2var, 2vh, terassi, parv, autotalli, autokatos
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala132,7 m2
    Muut tilat82,4 m2
    Kokonaispinta-ala215,1 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 213 m2 ja huoneistoala 136 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat, takkahuone, tekninen tila ja autotalli.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuonna 2010 uusittu sisätilojen lattia- ja seinäpinnat, sekä kodinhoitohuone.
    VapautuuSopimuksen mukaan, esim 1-2kk kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta338 000,00 €
    Myyntihinta338 000,00 €
    Kiinteistövero764 €/vuosi
    Lisätietoja maksuistaKokonaissähkönkulutus vuonna 2024 on ollut noin 23 000 kWh/v.

    Valokuitu määräaikaisella sopimuksella: Liittymämaksu (1000/1000Mb): 39,90€/kk, kanavapaketti: 19,90€/kk. Määräaikaisuus päättyy 10/2026. Sopimus siirtyy ostajalle sellaisenaan kaupanteossa.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen/Aula: Materiaalit: Lattiat laatoitettu ja seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu. Takkahuone: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat tapetoitu.
    OlohuoneMateriaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat maalattu
    MakuuhuoneMateriaalit: lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu.
    KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä (pesutorni), kiinteät kaapistot, lavuaari, hana, kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat tapetoitu.
    Saunan kuvausVarustus: Sähkökiuas (Helo, 8kW), kiinteät lauteet ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat paneloitu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatEteinen, Takkahuone, Terassi
    Säilytystilat2 erillistä vaatehuonetta, sekä 2 erillistä varastoa.
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, verhotangot, pimennysverhot, puolapuut, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, hälytysjärjestelmä (Verisure), matontamppausteline, istutukset.

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala903,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontin voi lunastaa itselleen. Lisätietoa Nokian kaupungin tontti-insinööriltä. Tontin lunastushinta on noin 26 644 €.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 332,21 €
    Tontin vuokraajaNokian Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.09.2064
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäSähköiset aurinkopaneelit, 16kpl (6kW)
    TulisijatTakka, muu
    Lisätietoja tulisijoistaTakkavaraus: Sijainti yläkerran oloh, palovahingon vuoksi takka purettiin, mutta ei asennettu takaisin. Tuenta lattiassa valmiina ja hormissa tilaa uudelle.
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Nokian kaupunki.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 300 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 213 m2.
    ViemäriKunnan
    RantaEi rantaa

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 5h, k, 2 x wc

    Aleksis Kiven katu 24,
    Keskusta, Tampere

    620 000 €

     185 m2 v. 1899
    Näyttö: 18.5.2025 klo 13:30
    Rivitalo 3h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, 2vh, khh, ulkovarasto, autotalli

    Räisälänkatu 1,
    Tervasuo, Nokia

    245 000 €

     87,5 m2 v. 2010
    Näyttö: 18.5.2025 klo 15:30
    Rivitalo 2h, k, kph, s, erillinen wc, vh, ulkovarasto

    Nivarinkatu 15,
    Olkahinen, Tampere

    119 000 €

     54 m2 v. 1990
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä