1 / 37
Omakotitalo
4h, k, kph, s, khh, erillwc, tk, autotalli, varasto
Katajakuja 5,
Uotsola, Sastamala
Mouhijärven Katajakujalla sijaitsee tämä lämminhenkinen ja hyvin pidetty omakotitalo, joka tarjoaa viihtyisän kodin perheelle. Vuonna 1988 valmistunut puurunkoinen, tiiliverhoiltu talo seisoo omalla 942 m²:n tontilla, ja sen pihapiiristä löytyy myös talousrakennus, leikkimökki ja viherhuone.
Kodissa on 96,4 m² asuinpinta-alaa ja kolme makuuhuonetta, joista varaston voi muuntaa neljänneksi huoneeksi. Talo on lämmitysmuodoltaan monipuolinen – sähkölämmityksen tukena on varaava Tulikivi-takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka tuovat mukavuutta ja energiatehokkuutta asumiseen. Ilmanvaihto toimii koneellisella poistoilmajärjestelmällä, ja kiinteistössä on kunnan vesi- ja viemäriliittymä sekä valokuituyhteys.
Taloa on remontoitu ja huollettu säännöllisesti, ja vuosien varrella on tehty monia merkittäviä parannuksia, kuten käyttövesiputkien uusinta, lisäeristystä, katon maalaus, julkisivumaalaus sekä sähkönsyöttökaapelin ja sähköpattereiden uusiminen. Lisäksi pihalle on lisätty kasvihuone ja palju, jotka tarjoavat mukavia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Mouhijärven palvelut ovat lähellä, ja alue tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin tilaa ja toimivuutta arvostaville asukkaille.
Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kodissa on 96,4 m² asuinpinta-alaa ja kolme makuuhuonetta, joista varaston voi muuntaa neljänneksi huoneeksi. Talo on lämmitysmuodoltaan monipuolinen – sähkölämmityksen tukena on varaava Tulikivi-takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka tuovat mukavuutta ja energiatehokkuutta asumiseen. Ilmanvaihto toimii koneellisella poistoilmajärjestelmällä, ja kiinteistössä on kunnan vesi- ja viemäriliittymä sekä valokuituyhteys.
Taloa on remontoitu ja huollettu säännöllisesti, ja vuosien varrella on tehty monia merkittäviä parannuksia, kuten käyttövesiputkien uusinta, lisäeristystä, katon maalaus, julkisivumaalaus sekä sähkönsyöttökaapelin ja sähköpattereiden uusiminen. Lisäksi pihalle on lisätty kasvihuone ja palju, jotka tarjoavat mukavia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Mouhijärven palvelut ovat lähellä, ja alue tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin tilaa ja toimivuutta arvostaville asukkaille.
Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21473018 |
| Sijainti | Sastamala, Uotsola Katajakuja 5 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, khh, erillwc, tk, autotalli, varasto |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 96,4 m2 |
| Muut tilat | 32,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 128,4 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 149 m2 ja huoneistoala 98,6 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli ja varastohuone. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Pesuhuone ja sauna remontoitu 1998 leivinuuni poistettu käytöstä 2005 Sisäpinnat remonoitu 2005 Pihat 2008 salaojat ja sadevesiviemärit 2006 Peltikaton naulat vaihdettu ruuveiksi 2008 Lisäeristys yläpohjaan, Ekovilla 2008 Hirsinen leikkimökki 2009 Sähkönsyöttökaapeli uusittu 2009 Saunan lauteet uusittu 2011 Katon maalaus 2015 Viemärien kuvaus ja puhdistus 2015 Sähköpatterit uusittu 2016 Vesivaraaaja uusittu 2018 Kasvihuone, palju 2018 Käyttövesiputkien uusinta 2018 Takka uusittu, varaava Tulikivi 2018 Pesuhuoneen saumat uusittu 2019 Julkisivumaalaus 2017 - 2021 Apk, jääkaappi, pakastin, kuivauskaappi uusittu 2020 Ilmalämpöpumppu asennettu |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan, esim 2-3 kuukautta kaupanteosta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 149 000,00 € |
| Myyntihinta | 149 000,00 € |
| Kiinteistövero | 257 €/v |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus vuonna 2024 ollut noin 21 000 kwh/v, josta sähköauton latausta ollut noin 4 000 kwh/v. Valokuitu ja kaapeli-tv maksut noin 50€/kk, johon sisältyy valokuituyhteys 1000/1000Mb, sekä TV. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Materiaalit lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat lasikuitutapetti Tuulikaappi: Sähköinen lattialämmitys, lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat lasikuitutapetti |
| Olohuone | Varustus: Tulikiven varaava takka, ilmalämpöpumppu Materiaalit: lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat tapetoitu. |
| Makuuhuone | Materiaalit: lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat tapetoitu. |
| Kodinhoitohuone | Varustus: Kuivauskaappi, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä (pesutorni), Sähköinen lattialämmitys. Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat maalattu |
| Saunan kuvaus | Varustus: Sähkökiuas, varaus puukiukaalle, sähköinen lattialämmitys, kiinteät lauteet ja kiinteä valaisin. Materiaalit: Lattia laatoitettu, seinäpinna paneloitu |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Muut tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Internet | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, palju, leikkimökki, kasvihuone, verhotangot, verhokisko, sälekaihtimet, sähkökäyttöinen markiisi, TV-antenni, lautasantenni (ei käytössä), pyykinkuivausteline, istutukset, ilmalämpöpumppu. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 942,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Tulisijat | Takka |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Sastamalan kaupunki. |
| Muut rakennukset | Talousrakennuksen kerrosala n. 23m2. Rakennettu 1989. |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen tehokkuusluku on 0,25, rakennuspiirustusten mukainen käytetty rakennusoikeus 149 m2 +varasto n. 23 m2. |
| Viemäri | Kunnan |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 15.3.2025 klo 13:00
Kerrostalo
3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, las. p
Raamikatu 19,
Niemenranta, Tampere
319 000 €
64,5 m2 v. 2021
Omakotitalo
5h, erill.wc, kph/s, vh, khh.
Pehkusuontie 23,
Kämmenniemi, Tampere
278 000 €
125,6 m2 v. 2022
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, p
Hämeenpuisto 33,
Keskusta, Tampere
259 000 €
64 m2 v. 1956Ota yhteyttä kohteen välittäjään