1 / 24
Luhtitalo
3h, k, kph, s
Pyydystäjänkatu 2,
Atala, Tampere
Tässä on koti, johon voit muuttaa ilman remonttihuolia. Tämä 76,5 m² kolmio on remontoitu vuonna 2026 perusteellisesti kauttaaltaan. Keittiö, kylpyhuone, lattiat, seinäpinnat, katot sekä valaistuksen ja sähkökalusteiden yksityiskohtia myöten on uudistettu. Lopputuloksena on raikas, moderni ja tyylikäs kokonaisuus, jossa seuraavan omistajan ei tarvitse aloittaa remonttia, vaan elämä voi alkaa saman tien.
Asunnon pohjaratkaisua on samalla päivitetty toimivammaksi. Olohuoneen ja keittiön välinen kevyt seinä on poistettu, mikä avartaa yhteisiä oleskelutiloja ja tuo kotiin mukavasti avaruutta. Uusi keittiö on suunniteltu moderniin arkeen. Varustukseen kuuluvat muun muassa induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu jääkaappipakastin, integroitu mikro sekä integroitu astianpesukone. Tyylikkäät kiinteät kaapistot ja valaistus viimeistelevät kokonaisuuden.
Myös kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan. Laatoitetut pinnat, uusi suihkuseinä, allaskaapisto ja valaistu peilikaappi muodostavat siistin ja nykyaikaisen pesutilan. Oman saunan ansiosta arkeen saa vielä ripauksen lisää mukavuutta ja rentoutumista.
Kodin yleisilme on yhtenäinen ja raikas. Lattiat on uusittu vinyyliksi ja seinät sekä katot on maalattu. Myös pistorasiat, valokatkaisimet ja valopisteet on uusittu remontin yhteydessä. Tämä on asunto, jossa ei tarvitse miettiä, mitä seuraavaksi pitäisi remontoida.
Asunto sijaitsee luhtitalon yläkerrassa Atalassa. Yhtiö on valmistunut vuonna 1990 ja siinä on 38 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on tehty vuosien varrella useita kunnossapito ja huoltotoimenpiteitä, kuten ikkunoiden uusinta vuonna 2021 sekä viemäreiden huuhtelu ja kuvaus vuonna 2022. Taloyhtiön tontti on oma ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunto vapautuu heti kaupanteossa, joten uuden kodin avaimet saat nopeasti ilman pitkää odottelua.
Jos etsit kotia, jossa remontit on jo tehty, materiaalit ovat uudet ja kokonaisuus on valmiina muuttoa varten, kannattaa tämä kohde ehdottomasti nähdä paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän täysin uudistettuun kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Asunnon pohjaratkaisua on samalla päivitetty toimivammaksi. Olohuoneen ja keittiön välinen kevyt seinä on poistettu, mikä avartaa yhteisiä oleskelutiloja ja tuo kotiin mukavasti avaruutta. Uusi keittiö on suunniteltu moderniin arkeen. Varustukseen kuuluvat muun muassa induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu jääkaappipakastin, integroitu mikro sekä integroitu astianpesukone. Tyylikkäät kiinteät kaapistot ja valaistus viimeistelevät kokonaisuuden.
Myös kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan. Laatoitetut pinnat, uusi suihkuseinä, allaskaapisto ja valaistu peilikaappi muodostavat siistin ja nykyaikaisen pesutilan. Oman saunan ansiosta arkeen saa vielä ripauksen lisää mukavuutta ja rentoutumista.
Kodin yleisilme on yhtenäinen ja raikas. Lattiat on uusittu vinyyliksi ja seinät sekä katot on maalattu. Myös pistorasiat, valokatkaisimet ja valopisteet on uusittu remontin yhteydessä. Tämä on asunto, jossa ei tarvitse miettiä, mitä seuraavaksi pitäisi remontoida.
Asunto sijaitsee luhtitalon yläkerrassa Atalassa. Yhtiö on valmistunut vuonna 1990 ja siinä on 38 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on tehty vuosien varrella useita kunnossapito ja huoltotoimenpiteitä, kuten ikkunoiden uusinta vuonna 2021 sekä viemäreiden huuhtelu ja kuvaus vuonna 2022. Taloyhtiön tontti on oma ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunto vapautuu heti kaupanteossa, joten uuden kodin avaimet saat nopeasti ilman pitkää odottelua.
Jos etsit kotia, jossa remontit on jo tehty, materiaalit ovat uudet ja kokonaisuus on valmiina muuttoa varten, kannattaa tämä kohde ehdottomasti nähdä paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän täysin uudistettuun kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80524152 |
| Sijainti | Tampere, Atala Pyydystäjänkatu 2 |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 76,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 76,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 198 000,00 € |
| Myyntihinta | 198 000,00 € |
| Hoitovastike | 303,67 € / kk |
| Yhtiövastike | 303,67 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Autopaikka | 16 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Tietoliikenne/kaapeli-tv vastike: 6,90 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Erinomainen |
| Keittiö | Keittiö remontoitu vuonna 2026. Varustus: Erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, integroitu jääkaappipakastin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaistus. Materiaalit: Työtasot laminaattia, välitilat laatoitettu, lattiapinnat vinyyliä ja seinäpinnat maalattu |
| Olohuone | Materiaalit: Lattiapinnat vinyyliä ja seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Materiaalit: Lattiapinnat vinyyliä ja seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | Varustus: WC-istuin, bidee, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), allaskaappi, peilikaappi valolla, pesukoneliitäntä (pesutorni), kiinteä kaapisto ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Atalan Metsäketo |
| Isännöitsijä | REIM Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 8 192,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | B-talon kulman korjaus IV kanavien nuohous Katon kunnon seuranta Viemärien huuhtelu Putkiremontin hankesuunnittelu (Aikaisintaan kauden loppupäässä) Luhtikäytävien ja parvekkeiden puuosien huoltokorjausta Putkistojen kunnon seuranta |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Märkätilojen kunnostuksia B11 ja C19 2025 Palovaroittimet 2024 Asennettu 3 kpl sähköauton latauksen mahdollistavia tolppia, yksi kullekkin parkkialueelle 2023 Parvekkeiden ja sisäänkäyntien metalliosien huoltomaalaus 2023 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Jätepisteen uudistusta, Pinta- astioita puuttuville lajikkeille 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Ikkunoiden uusinta 2019 Postilaatiko ja pihavalot uusittu 2018 Julkisivujen maalaus, etelä- länsipäätyjen panelit uusittu 2015 Tuloilmaventtiilit asuntoihin 2014 Portaiden ja parvekkeiden teräsosien maalaus, lämmönjaon uusinta 2014 Ulko- parvekeovien ja lukituksen uusinta 2012 Iv-koneiden ja lumiesteiden uusinta 2009 Rännien uusiminen ja rännikaivojen asennus 2008 IV-kanavien nuohous ja säätö 2008 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapaino |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, erill.wc
Linnavuorentie 21,
Linnavuori, Nokia
43 000 €
72,5 m2 v. 1945
Luhtitalo
2h, kk, kph/wc, vh
Jukolankatu 1,
Huikas, Tampre
115 000 €
39 m2 v. 1989
Rivitalo
3h, k, kph/wc/khh, erill.wc, s, vh, var, terassi
Västinginrinne 33,
Västinginmäki, Lahdesjärvi, Tampere
279 000 €
69 m2 v. 2027Ota yhteyttä kohteen välittäjään