1 / 35
Omakotitalo
4h, k, kph, s, khh, erillwc, vh, takkah, autotalli, varasto
Haasiantie 11,
Ikuri, Tampere
Velaton hinta
348 000 €
Pinta-ala
109 m2 / 143 m2
Rakennusvuosi
1990
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja hyvin pidettyyn omakotitaloon, joka sijaitsee Tampereen Ikurissa. Tämä vuonna 1989 rakennettu koti tarjoaa 109m2 viihtyisää ja toimivaa asuintilaa sekä 34m2 lisätilaa, kuten autotallin ja varaston. Kokonaispinta-ala on noin 143 neliötä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle.
Talo on puurunkoinen ja tiiliverhoiltu, ja sen perustuksena toimii maanvarainen betonilaatta. Harjakatto on katettu tiilellä, mikä takaa kestävyyden ja perinteisen, tyylikkään ilmeen. Koti on läpikäynyt kattavan remontin vuonna 2014, ja sen lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseksi – maalämpö asennettiin vuonna 2013, ja lisäksi talossa on maaviileä sekä varaava takka, jotka takaavat edulliset asumiskustannukset ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Kodista löytyy neljä huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja takkahuone, jotka luovat ihanteelliset puitteet arjen sujumiselle ja rentoutumiselle. Lämmin autotalli ja varasto tarjoavat erinomaiset säilytystilat ja lisämukavuutta asumiseen.
Ikuri on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet perheille ja luonnonläheisestä asumisesta nauttiville, ja Tampereen keskustaan on sujuvat kulkuyhteydet.
Tämä koti on loistava yhdistelmä tilaa, toiminnallisuutta ja energiatehokkuutta.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän hyvin pidettyyn kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Talo on puurunkoinen ja tiiliverhoiltu, ja sen perustuksena toimii maanvarainen betonilaatta. Harjakatto on katettu tiilellä, mikä takaa kestävyyden ja perinteisen, tyylikkään ilmeen. Koti on läpikäynyt kattavan remontin vuonna 2014, ja sen lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseksi – maalämpö asennettiin vuonna 2013, ja lisäksi talossa on maaviileä sekä varaava takka, jotka takaavat edulliset asumiskustannukset ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Kodista löytyy neljä huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja takkahuone, jotka luovat ihanteelliset puitteet arjen sujumiselle ja rentoutumiselle. Lämmin autotalli ja varasto tarjoavat erinomaiset säilytystilat ja lisämukavuutta asumiseen.
Ikuri on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet perheille ja luonnonläheisestä asumisesta nauttiville, ja Tampereen keskustaan on sujuvat kulkuyhteydet.
Tämä koti on loistava yhdistelmä tilaa, toiminnallisuutta ja energiatehokkuutta.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän hyvin pidettyyn kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Seuraava näyttö:
6.4.2025 klo 15:30
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20979917 |
Sijainti | Tampere, Ikuri Haasiantie 11 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, khh, erillwc, vh, takkah, autotalli, varasto |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 109,0 m2 |
Muut tilat | 34,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 143,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 162 m2 ja huoneistoala 109 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat myös takkahuone, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varasto ja autotalli. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1990 |
Käyttöönottovuosi | 1990 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2013 Maalämpö 2014 lattiat uusittu, seinät tapetoitu/maalattu, keittiö uusittu, kylpyhuone, sauna ja takkahuone saneerattu, väliovet ja ulko-ovet, sekä autotallin kaukosäätöinen nosto-ovi uusittu, rännit, tiilikaton pesu ja pinnoitus, ikkunat maalattu ulkopuolelta, julkisivun puuosat maalattu, räystäslaudat maalattu, terassit laatoitettu, pergola asennettu lasikatolla. 2022 Saunan lauteet |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan, esim. 2-3kk kaupanteosta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 348 000,00 € |
Myyntihinta | 348 000,00 € |
Kiinteistövero | 416 € / vuosi |
Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutusarvio vuonna 2024 ollut 11 400kwh/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteinen: Lattiapinnat vinyylikorkki ja seinät maalattu. Tuulikaappi: Lattiapinnat laatoitettu (sähköinen lattialämmitys) ja seinät maalattu. Takkahuone: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat maalattu |
Olohuone | Materiaalit: Lattia vinyylikorkki ja seinät tapetoitu. |
Makuuhuone | Materiaalit: Lattia vinyylikorkki ja seinät tapetoitu ja osittain maalattu. |
Kodinhoitohuone | Varustus: Kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattia laatoitettu ja seinäpinnat maalattu. |
Saunan kuvaus | Varustus: Kiinteät lauteet, sähköllä ja puulla toimiva yhdistelmäkiuas (Misa, Laavukiuas) Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat paneloitu ja osittain kivilaattaa |
Saunan kiuas | Sähkökiuas, puukiuas |
Muut tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, kiinteät naulakot, pergola, matontamppausteline, pyykinkuivausteline ja peltinen puuvaja. |
Lisätiedot
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 910,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Mainittu vuosivuokra on vuodelle 2025. |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 720,00 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen Kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.04.2039 |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Tiili |
Lämmitysjärjestelmä | Puu, maalämpö, muu |
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Maaviileä |
Tulisijat | Takka |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | Ei ole |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki / Palvelupiste |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen tehokkuusluku on 0,25 ja sillä laskettu kokonaisrakennusoikeus n. 227,5 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 162 m2. |
Viemäri | Kunnan |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
1h, kk, kph/wc
Pikkusaarenkuja 4,
Lentävänniemi, Tampere
105 000 €
36,5 m2 v. 1975
Näyttö: 6.4.2025 klo 16:30
Rivitalo
3h, k, s, kph, p, terassi
Vaeltajantie 2,
Haavisto, Ylöjärvi
225 000 €
75,5 m2 v. 2012
Omakotitalo
5h, k, kph, khh, 2xwc, 2xvh, pihasauna, autotalli, varasto
Hakatie 21 A,
Sääksjärvi, Lempäälä
628 000 €
157,9 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään