Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, erillwc, vh, takkah, autotalli, varasto

Haasiantie 11,
Ikuri, Tampere

Velaton hinta

348 000 €

Pinta-ala

109 m2 / 143 m2

Rakennusvuosi

1990

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja hyvin pidettyyn omakotitaloon, joka sijaitsee Tampereen Ikurissa. Tämä vuonna 1989 rakennettu koti tarjoaa 109m2 viihtyisää ja toimivaa asuintilaa sekä 34m2 lisätilaa, kuten autotallin ja varaston. Kokonaispinta-ala on noin 143 neliötä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle.

Talo on puurunkoinen ja tiiliverhoiltu, ja sen perustuksena toimii maanvarainen betonilaatta. Harjakatto on katettu tiilellä, mikä takaa kestävyyden ja perinteisen, tyylikkään ilmeen. Koti on läpikäynyt kattavan remontin vuonna 2014, ja sen lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseksi – maalämpö asennettiin vuonna 2013, ja lisäksi talossa on maaviileä sekä varaava takka, jotka takaavat edulliset asumiskustannukset ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Kodista löytyy neljä huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja takkahuone, jotka luovat ihanteelliset puitteet arjen sujumiselle ja rentoutumiselle. Lämmin autotalli ja varasto tarjoavat erinomaiset säilytystilat ja lisämukavuutta asumiseen.

Ikuri on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet perheille ja luonnonläheisestä asumisesta nauttiville, ja Tampereen keskustaan on sujuvat kulkuyhteydet.

Tämä koti on loistava yhdistelmä tilaa, toiminnallisuutta ja energiatehokkuutta.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän hyvin pidettyyn kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Seuraava näyttö:

6.4.2025 klo 15:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20979917
    SijaintiTampere, Ikuri
    Haasiantie 11
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, khh, erillwc, vh, takkah, autotalli, varasto
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala109,0 m2
    Muut tilat34,0 m2
    Kokonaispinta-ala143,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 162 m2 ja huoneistoala 109 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat myös takkahuone, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varasto ja autotalli.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    Tehdyt korjaukset ja remontit2013 Maalämpö 2014 lattiat uusittu, seinät tapetoitu/maalattu, keittiö uusittu, kylpyhuone, sauna ja takkahuone saneerattu, väliovet ja ulko-ovet, sekä autotallin kaukosäätöinen nosto-ovi uusittu, rännit, tiilikaton pesu ja pinnoitus, ikkunat maalattu ulkopuolelta, julkisivun puuosat maalattu, räystäslaudat maalattu, terassit laatoitettu, pergola asennettu lasikatolla. 2022 Saunan lauteet
    VapautuuSopimuksen mukaan, esim. 2-3kk kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta348 000,00 €
    Myyntihinta348 000,00 €
    Kiinteistövero416 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutusarvio vuonna 2024 ollut 11 400kwh/v.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: Lattiapinnat vinyylikorkki ja seinät maalattu. Tuulikaappi: Lattiapinnat laatoitettu (sähköinen lattialämmitys) ja seinät maalattu. Takkahuone: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat maalattu
    OlohuoneMateriaalit: Lattia vinyylikorkki ja seinät tapetoitu.
    MakuuhuoneMateriaalit: Lattia vinyylikorkki ja seinät tapetoitu ja osittain maalattu.
    KodinhoitohuoneVarustus: Kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattia laatoitettu ja seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausVarustus: Kiinteät lauteet, sähköllä ja puulla toimiva yhdistelmäkiuas (Misa, Laavukiuas) Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat paneloitu ja osittain kivilaattaa
    Saunan kiuasSähkökiuas, puukiuas
    Muut tilatEteinen, Tuulikaappi, Takkahuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, kiinteät naulakot, pergola, matontamppausteline, pyykinkuivausteline ja peltinen puuvaja.

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala910,0 m2
    Lisätietoja tontistaMainittu vuosivuokra on vuodelle 2025.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra720,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2039
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäPuu, maalämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäMaaviileä
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki / Palvelupiste
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen tehokkuusluku on 0,25 ja sillä laskettu kokonaisrakennusoikeus n. 227,5 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 162 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kk, kph/wc

    Pikkusaarenkuja 4,
    Lentävänniemi, Tampere

    105 000 €

    36,5 m2 v. 1975
    Näyttö: 6.4.2025 klo 16:30
    Rivitalo 3h, k, s, kph, p, terassi

    Vaeltajantie 2,
    Haavisto, Ylöjärvi

    225 000 €

    75,5 m2 v. 2012
    Omakotitalo 5h, k, kph, khh, 2xwc, 2xvh, pihasauna, autotalli, varasto

    Hakatie 21 A,
    Sääksjärvi, Lempäälä

    628 000 €

    157,9 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä