1 / 18
Kerrostalo
2h, k, kph, parv
Virontörmänkatu 12,
Ikuri, Tampere
Nyt myynnissä mukavan kokoinen ja toimivapohjainen kaksio Tampereen Ikurista! Virontörmänkatu 12:ssa sijaitseva 58,5 m²:n koti tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, mikä tuo asumiseen rauhaa ja yksityisyyttä. Kokonaisuuteen kuuluu olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone sekä lasitettu parveke.
Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Tilava olohuone tarjoaa hyvin mahdollisuuksia kalustamiseen ja yhteiseen oleskeluun, ja erillinen makuuhuone tuo omaa rauhaa levolle. Keittiössä on käytännöllisesti kaappi- ja työskentelytilaa sekä astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu muun muassa pesukoneliitännällä.
As Oy Virontörmänkatu 12 on 48 asuinhuoneiston taloyhtiö. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu runsaasti merkittäviä korjauksia ja uudistuksia. Muun muassa putkistosaneeraus on tehty vuonna 2015, kylpyhuoneita on saneerattu kattavasti vuonna 2022, ja myös julkisivuihin, parvekkeisiin, ikkunoihin, vesikattoihin ja talotekniikkaan on tehty merkittäviä kunnostuksia.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä myös monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa, kuntosali, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi pysäköintipaikkoja on 48 kappaletta, ja ne jaetaan jonotusperusteisesti.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin yksinasuvallekin. Toimiva pohjaratkaisu, mukavan kokoinen kaksio, parveke ja ylimmän kerroksen rauha muodostavat kokonaisuuden, johon kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle.
Kohde soveltuu myös sijoitusasunnoksi, sillä nykyinen vuokralainen on viihtynyt kodissa jo vuodesta 2012 lähtien. Vuokra on tällä hetkellä 686 euroa kuukaudessa vesimaksujen lisäksi, ja kohteen arvioitu vuokratuotto on noin 6,5 prosenttia.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Tätä kotia esitellään yksityisnäytön, joten ota yhteyttä ja sovitaan sopiva aika!
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Tilava olohuone tarjoaa hyvin mahdollisuuksia kalustamiseen ja yhteiseen oleskeluun, ja erillinen makuuhuone tuo omaa rauhaa levolle. Keittiössä on käytännöllisesti kaappi- ja työskentelytilaa sekä astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu muun muassa pesukoneliitännällä.
As Oy Virontörmänkatu 12 on 48 asuinhuoneiston taloyhtiö. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu runsaasti merkittäviä korjauksia ja uudistuksia. Muun muassa putkistosaneeraus on tehty vuonna 2015, kylpyhuoneita on saneerattu kattavasti vuonna 2022, ja myös julkisivuihin, parvekkeisiin, ikkunoihin, vesikattoihin ja talotekniikkaan on tehty merkittäviä kunnostuksia.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä myös monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa, kuntosali, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi pysäköintipaikkoja on 48 kappaletta, ja ne jaetaan jonotusperusteisesti.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin yksinasuvallekin. Toimiva pohjaratkaisu, mukavan kokoinen kaksio, parveke ja ylimmän kerroksen rauha muodostavat kokonaisuuden, johon kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle.
Kohde soveltuu myös sijoitusasunnoksi, sillä nykyinen vuokralainen on viihtynyt kodissa jo vuodesta 2012 lähtien. Vuokra on tällä hetkellä 686 euroa kuukaudessa vesimaksujen lisäksi, ja kohteen arvioitu vuokratuotto on noin 6,5 prosenttia.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Tätä kotia esitellään yksityisnäytön, joten ota yhteyttä ja sovitaan sopiva aika!
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80523001 |
| Sijainti | Tampere, Ikuri Virontörmänkatu 12 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, parv |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 58,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 58,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuu | Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Kohteen vuokra on 686 €/kk + vesimaksut. Vuokrasopimuksen alkamispäivä on 06.02.2012. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 79 000,00 € |
| Myyntihinta | 63 394,55 € |
| Velkaosuus | 15 605,45 € |
| Rahoitusvastike | 128,13 € / kk |
| Hoitovastike | 252,16 € / kk |
| Yhtiövastike | 380,29 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Autopaikka | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Kaapeli-TV: 1,99 €/kk. Varastovuokra: 15,00 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Varustus: lattialiesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät kaapistot ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Työtaso laminaattia, välitila laatoitettu, lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat tapetoitu. |
| Makuuhuone | Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat tapetoitu. |
| Kylpyhuone | Varustus: Suihku, allaskaappi, peilikaappi valolla, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As Oy Virontörmänkatu 12 |
| Isännöitsijä | Asuntopehtoori Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 8 052,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 13 023,88 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.06.2030 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Salaojajärjestelmän uusiminen. 2027 Elementtisaumauksen tarkastaminen, uusinta tarvittaessa. 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiili suodattimet. 2028 Huoneistojen ovien toimintavarmuuden varmistaminen. 2029 Sähkökuntotutkimus. Julkisivun pesu tarvittaessa. Kellarikylmiöiden tarkastus. Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. Pelastussuunnitelman päivitys. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Kylpyhuoneiden saneerauksen takuukorjaukset 2025 Saunan lauteiden uusiminen 2025 Rakennusten vesikattopinnoitteiden kuntokartoitus ja korjaukset 2025 Salaojien kuntotutkimus 2025 A-talon kellarikylmiön laitteiston korjaus 2024 B-talon kellarikylmiön laitteiston uusiminen 2024 Kellaritilojen lattioiden kunnostus 2024 Palovaroitinten uusiminen, 10v paristot 2024 Pyykinpesutilan lattian pintamateriaalin saneeraus 2024 Räystäslautojen huoltomaalaus ja kunnostus 2024 Valaistuksen muuttaminen ledeiksi 2023 Parkkialueen asfaltointi 2023 Parvekelasien huolto 2023 Taloautomaation uusinta 2022 Kylmiöiden jäähdytyskompressorien uusiminen 2022 Kylpyhuoneiden ovien ilmanvaihdon parantaminen 2022 Kylpyhuoneiden saneeraus (26kpl, aiemmin saneerattu muut 22kpl) 2022 Muovinkeräyksen järjestäminen taloyhtiössä 2022 Pysäköintialueen valaistuksen uusinta 2022 Taloyhtiölaajakaista 2021 C 15 ja C 16 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2021 Kylpyhuoneiden massakartoitus 2019 B 12 ja E 30 kylpyhuoneiden pintakorjaukset 2019 Vesikattojen huoltokorjaukset ja tiivistykset 2018 Ovien korjauksia ja iLOQ-lukot 2018 Pihakalusteiden kunnostaminen ja lisääminen 2018 Pysäköintipaikkojen lisääminen 2018 Vesikaton kuntokartoitus 2016 Asuntojen sähköasennusten tarkistus 2016 Parvekelasihuolto 2016 Pesulan pesukoneen ja rahastimen uusinta 2015 Putkistosaneeraus ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2014 Pesulan ja kuivaushuoneen korjaus 2013 Asbestikartoitus, Yhteisten tilojen osalta 2011 Lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmönsiirtimen uusinta 2011 Sisäpihan valaistuksen uusiminen 2011 Virontörmä-katuprojektin yhteydessä kehitetty katuopastuksia 2010 Kattoikkunat uusittu 2010 Putkikartoitus 2009 Kiinteistöautomatiikka uusittu 2007 Lämpöverkoston venttiilit ja termostaattiventtiilit uusittu 2005 Ikkunat, parvekkeen ovet, käytävien ulko-ovet vaihdettu 2005 Julkisivusaneeraus 2005 Parvekesaneeraus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Lisätiedot: Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Autopaikka | Jaetaan jonotusperusteisesti. |
| Muuta tärkeää tietoa | Taloyhtiöllä on 30 000 € tililimiitti. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 23.8.2026 klo 12:00
Paritalo
4h, avok, wc/suihku, erill.wc, kph, khh, s, ter, kattoter, ak, lämminvar
Valimontie 9 B 1,
Harjunsalo, Kangasala
355 505 €
109,5 m2 v. 2027
Rivitalo
4h, k, th, s, kph, khh, 2 wc
Ristinarkuntie 3,
Messukylä, Tampere
269 000 €
107 m2 v. 1981
Kerrostalo
4h, k, kph, ter
Kyöstintie 5-7,
Kyösti, Pirkkala
129 000 €
94,5 m2 v. 1978Ota yhteyttä kohteen välittäjään