1 / 20
Kerrostalo
2h, k, kph, s, erill. wc, las. parv.
Kuormaajankatu 2,
Janka, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Jankan alueella osoitteessa Kuormaajankatu 2.
Tämä 63 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista toimivalla pohjaratkaisulla ja modernilla varustelulla ja se on pidetty erinomaisessa kunnossa. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja se on erittäin hyvin toimiva sekä nykyaikainen. Kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uudet pinnat vuonna 2007, joten ne ovat siistit ja kutsuvat. Asunnon lattiat ja seinäpinnat ovat hyvässä kunnossa, joten se on muuttovalmis.
Asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas kaukolämpö.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen ja se on rakennettu vuonna 1993. Monet tärkeät remontit on jo tehty, ja julkisivujen ja parveke-hankkeen infotilaisuus pidetään loppukesästä, jolloin saadaan lisää tietoa tulevista projekteista.
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja Jankan puistot ovat aivan vieressä. Lähikauppa Jankan Lidl sijaitsee vain 400 metrin päässä, joten arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Hyvillä julkisilla yhteyksillä hurautat Kalevan prismaan alle 15 minuutissa.
Tämä koti on loistava valinta niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tervetuloa ihastumaan ja tekemään tästä ihanasta asunnosta oma kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Tämä 63 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista toimivalla pohjaratkaisulla ja modernilla varustelulla ja se on pidetty erinomaisessa kunnossa. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja se on erittäin hyvin toimiva sekä nykyaikainen. Kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uudet pinnat vuonna 2007, joten ne ovat siistit ja kutsuvat. Asunnon lattiat ja seinäpinnat ovat hyvässä kunnossa, joten se on muuttovalmis.
Asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas kaukolämpö.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen ja se on rakennettu vuonna 1993. Monet tärkeät remontit on jo tehty, ja julkisivujen ja parveke-hankkeen infotilaisuus pidetään loppukesästä, jolloin saadaan lisää tietoa tulevista projekteista.
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja Jankan puistot ovat aivan vieressä. Lähikauppa Jankan Lidl sijaitsee vain 400 metrin päässä, joten arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Hyvillä julkisilla yhteyksillä hurautat Kalevan prismaan alle 15 minuutissa.
Tämä koti on loistava valinta niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tervetuloa ihastumaan ja tekemään tästä ihanasta asunnosta oma kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21763121 |
| Sijainti | Tampere, Janka Kuormaajankatu 2 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, erill. wc, las. parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 63,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 63,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 4 |
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan, esim 1-2 kk kaupanteosta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 164 000,00 € |
| Myyntihinta | 162 973,64 € |
| Velkaosuus | 1 026,36 € |
| Rahoitusvastike | 40,95 € / kk |
| Hoitovastike | 283,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 324,45 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 15,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Hallituksella valtuudet kerätä 2kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa Autopaikkavuokrat/kylmä = 8€ / kk Autopaikkavuokrat/Lämmin = 15€ / kk Autotallivuokrat = 55€ / kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Valoisa olohuone, johon mahtuu sohvaryhmän lisäksi iso ruokailupöytä. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapetoitu. |
| Makuuhuone | Koko huoneen leveydeltä peililiukuovet tuovat säilytykseen rutkasti tilaa. Tilava makuuhuone. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapetoitu. |
| Saunan kuvaus | Varustus: Sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laattaa ja seinäpinnat paneloitu. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: länsi |
| Muut tilat | Eteinen |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhokiskot ja naulakko. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Jankantanhua |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Emma Hemilä Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere puh. 02 07480029 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Oy, siivous Pirkanmaan Raikaslinja Oy |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 4 232,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 17 856,40 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 29.09.2051 |
| Rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Putkiston kuntotutkimus 2026 Julkisivu- ja parvekekunnostuksen suunnitteluvaihe 2027 Julkisivu- ja parvekekunnostuksen toteutusvaihe |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2008 Peruskuntoarvion laatiminen 2008 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2010-2011 Pesutilojen perusteellinen saneeraus 2011 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2011 Elementtisaumojen kunnon selvitys 2011 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2012 Piha-aitojen uusiminen 2012 Ikkunoiden ja ovien korjaukset 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien, autotalliovien huoltokäsittely, 2012 parvekekaiteiden kunnostus ja maalaus, elementtisaumaus, jätekatoksen maalaus/toteutusvaihe 2013 Porraskäytävätilojen korjaukset 2013 Porraskäytävien ala-aulojen akustolevyjen uusiminen 2013Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2013 Kattorakenteiden korjaukset 2013 Vesikaton kiireelliset korjaukset kartoituksen mukaisesti 2013 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Kaikki lukot uusitaan iLoq-järjestelmän lukoiksi. 2014 Tonttiviemärin korjaus 2016 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset 2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus / suunnitteluvaihe 2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/Toteutusvaihe 2017 Kattojen kuntokartoitus 2017 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe(Nevix Oy) sekä havaittujen puutteiden korjaus 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2018 Viemärihuuhtelu ja aiemmin havaittujen painumien seurantakuvaus (joka toinen vuosi) 2019 Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen 2019 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2020 Ilmavaihdon huolto, mittaus ja säätö 2020-2021 Katon kevyt korjaus 2021 Hissien kuntoarvio 2022 Piharemontti, Molok, sähköautojen latauspiste 2023 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | F2013 E-luku 208, voimassa 4.7.2024 saakka. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Autopaikka | Lämmin autopaikka 22 kpl. Kylmä autopaikka 11 kpl. Kaikki autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4-5h, k, s, kph , 2x erill.wc, khh, tkh, var. parveke
Opastinkatu 7,
Vehmainen, Tampere
349 000 €
109,5 m2 v. 1980
Omakotitalo
6h, k, khh, 2xkph, rantasauna+tupa, autotalli, varasto
Jenseninkatu 35,
Olkahinen, Tampere
928 000 €
150,1 m2 v. 2021
Kerrostalo
2h, kt, kph, lasitettu parveke
Federleynkatu 38,
Niemenranta, Tampere
169 000 €
35 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään