1 / 33
Kerrostalo
4h, k, aula, s, kph, khh, 2WC, et, vh
Aleksanterinkatu 29,
Keskusta, Kyttälä, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan läpitalohuoneistoon, joka sijaitsee kaupungin sydämessä Aleksanterinkatu 29. Tästä osoitteesta et pääse lähemmäs keskustaa! Tämä kolmannen kerroksen huoneisto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2006-2007 ja on yhdistetty kahdesta asunnosta yhdeksi suureksi kokonaisuudeksi, tarjoten yhteensä 130 m² korkealuokkaista asumistilaa.
Asuntoon sisään astuessasi sinut ottaa vastaan valoisa ja avara aula, joka johdattaa sinut tyylikkääseen ruokailutilaan ja tilavaan olohuoneeseen, jossa on tunnelmallinen takka. Kahden makuuhuoneen lisäksi huoneistossa on takkahuone, josta voi halutessaan tehdä kolmannen makuuhuoneen. Asunnosta löytyy myös erillinen kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone ja erillis-wc, mikä lisää asumismukavuutta. Kylpyhuone ja sauna on varustettu sähköisellä lattialämmityksellä ja tämän lisäksi saunaan on asennettu kaiuttimet. Kodinhoitohuoneen tehosteseinässä ja katossa on oksaton koivupanelointi!
Taloyhtiössä on panostettu merkittäviin peruskorjauksiin, joten voit asua huoletta. Yhtiössä on uusittu katto, hissi, lukitukset, käyttövesiputket ja viemärit, sekä kylpyhuoneet. Myös huoneistojen ulko-ovet ja ikkunat on uusittu, ja ilmanvaihtojärjestelmä on tulo- ja poistoilmakoneellinen, joka viime vuonna saneerattiin paloturvallisuusmääräyksien mukaiseksi.
Taloyhtiössä on valokuitu ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä takaa edulliset ja ympäristöystävälliset lämmityskustannukset.
Sijainti ei voisi olla keskeisempi - asut kaupungin ytimessä, lähellä kaikkia palveluja ja mukavuuksia.
Tätä kaunista kotia esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä niin sovitaan sinulle oma aika!
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Asuntoon sisään astuessasi sinut ottaa vastaan valoisa ja avara aula, joka johdattaa sinut tyylikkääseen ruokailutilaan ja tilavaan olohuoneeseen, jossa on tunnelmallinen takka. Kahden makuuhuoneen lisäksi huoneistossa on takkahuone, josta voi halutessaan tehdä kolmannen makuuhuoneen. Asunnosta löytyy myös erillinen kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone ja erillis-wc, mikä lisää asumismukavuutta. Kylpyhuone ja sauna on varustettu sähköisellä lattialämmityksellä ja tämän lisäksi saunaan on asennettu kaiuttimet. Kodinhoitohuoneen tehosteseinässä ja katossa on oksaton koivupanelointi!
Taloyhtiössä on panostettu merkittäviin peruskorjauksiin, joten voit asua huoletta. Yhtiössä on uusittu katto, hissi, lukitukset, käyttövesiputket ja viemärit, sekä kylpyhuoneet. Myös huoneistojen ulko-ovet ja ikkunat on uusittu, ja ilmanvaihtojärjestelmä on tulo- ja poistoilmakoneellinen, joka viime vuonna saneerattiin paloturvallisuusmääräyksien mukaiseksi.
Taloyhtiössä on valokuitu ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä takaa edulliset ja ympäristöystävälliset lämmityskustannukset.
Sijainti ei voisi olla keskeisempi - asut kaupungin ytimessä, lähellä kaikkia palveluja ja mukavuuksia.
Tätä kaunista kotia esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä niin sovitaan sinulle oma aika!
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20766553 |
| Sijainti | Tampere, Keskusta, Kyttälä Aleksanterinkatu 29 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, aula, s, kph, khh, 2WC, et, vh |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 130,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 130,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotyyppi "asunto ja toimisto". |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 3 / 7 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Putkiremontin yhteydessä yhdistettiin kaksi asuntoa ja remontoitiin täysin, sekä rakennettiin sauna. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan, esim 2-3kk kaupanteosta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 479 000,00 € |
| Myyntihinta | 463 446,15 € |
| Velkaosuus | 15 553,85 € |
| Rahoitusvastike | 211,60 € / kk |
| Hoitovastike | 613,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 825,40 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike osakesarjalla: 1204-1258 (A14) = 255,75€/kk Hoitovastike osakesarjoille: 1259-1335 (A15) = 358,05€/kk Vedestä ja lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruus määräytyy huoneistoihin asennettujen vesimittarilukemien mukaisena. Vesimaksun suuruuden päättää yhtiön hallitus. Tähän huoneistoon vesiennakko on 28,81€/kk Autopaikka mahdollisuus vuokrata yhtiöltä 49€/kk (Finnpark) Vinttikomero mahdollisuus vuokrata yhtiöltä 10€/kk ja 5€/kk Rahoitusvastike osakesarjalla: 1204-1258 (A14) = 88,17€/kk Rahoitusvastike osakesarjoille: 1259-1335 (A15) = 123,43€/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
| Vesimaksu | 28.81 € / kk (oma mittari) |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Aula: Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalatut. Eteinen: Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Vaatehuone: A14 eteisestä tehty vaatehuone. |
| Olohuone | Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu |
| Makuuhuone | Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalatut. |
| Kodinhoitohuone | Varustus: Paikka pesutornille, kiinteät kaapistot, pyyhekuivain, pyykinkuivaustelineet, naulakko. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat laatoiteutt ja osittain koivupaneloitu. |
| Saunan kuvaus | Sauna rakennettu putkiremontin yhteydessä 2006-2007. Varustus: sähkökiuas, lauteet, kaiuttimet, cd-soitin ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat haapapaneelia. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Säilytystilat | Osakkeenomaistajien käytössä olevat yhtiön yleiset tilat: Urheiluvälinevarasto, sekä väestönsuoja. Yhtiöltä on mahdollisuus vuokrata häkkivarasto ullakolta. Ison häkkivaraston vuokra on 10€/kk ja pienemmän häkkivaraston vuokra on 5€/kk. |
| Internet | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, eteisen peili. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Liikehovi |
| Isännöitsijä | Kontu Pirkanmaa Oy Satuvuori Timo, 010 7399 660 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Oy Sarankulmankatu 25, 33900 TAMPERE 010 270 8040, 010 270 8888 päivystys [email protected] |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 676,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Muu |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tulisijat | Takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pihan korjaus, vedeneristys ja asfaltti Julkisivujen pesu ja huolto 2024 Ulko-ovet 2024-25, liiketilojen ikkunat 2024-25 Lämmönjakokeskus, lämmityksen säätö |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | V. 1987 Vesikatto uusittu v. 1997 Lukitukset uusittu, Abloy Exec v. 1998 Lämmönjakokeskus uusittu v. 1998 Pohjaviemärit uusittu v. 1999 Hissisaneeraus v. 2007 Käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet uusittu v. 2012 Sadevesiviemäreiden ja korkean osan huopakatteiden uusiminen v. 2013 Tonttivesijohdon sukitus v. 2014 Matalan osan vesikatteen saneeraus ja sadevesiviemärit sukitettu v. 2014 Matalan osan ikkunat uusittu v. 2014 Taloautomaation korjaukset v. 2015 Vesivahinkokorjauksia, korkean osan huopakatteen osittainen uusiminen v. 2018 Lukostojen uusinta Iloq-avaimelle v. 2020 Huoneistojen ulko-ovet, sähkötoimiset palovaroittimet, IV-puhdistus + säätö v. 2022 Asuntojen ikkunoiden uusiminen v. 2022 2. krs liiketilan muutos 4 asunnoksi (osakkaan muutostyö) v. 2023 IV-järjestelmän korjaukset ja paloturvallisuuden parantaminen |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E E-luku: 325 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta taloyhtiöstä | Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää |
| Rajoitukset | Yhtiöjärjestys 16§ |
| Taloyhtiöön kuuluu | Mahdollisuus vuokrata häkkivarasto vintiltä. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Yhtiö on vuokrannut Aseman P-talo -parkkihallista yhteensä 7kpl autopaikkoja, jota se vuokraa edelleen yhtiön osakkaille. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
2h, k, kph/wc, s, terassi
Rautiaisentie 2,
Metsäkylä, Ylöjärvi
165 000 €
58,5 m2 v. 2014
Omakotitalo
8h, 2k, 3wc, sauna/kph, kph, vaateh., 2varasto, autotalli ja -katos, terassi, parv.
Venekatu 17,
Reuharinniemi, Tampere
548 000 €
240 m2 v. 1982
Kerrostalo
4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh
Ratinankatu 6,
Ratinanranta, Tampere
990 000 €
150 m2 v. 2013Ota yhteyttä kohteen välittäjään