1 / 23
Kerrostalo 1h, tupak, kph, s, vh, las.parv.

Jänislahdenkatu 13,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

128 000 €

Pinta-ala

37,5 m2 / 37,5 m2

Rakennusvuosi

2004

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja kompaktiin kaksioon, joka sijaitsee hyvällä sijainnilla Tampereen Lentävänniemessä, aivan Näsijärven äärellä. Kohde on rakennettu vuonna 2004, joten isoista remonteista ei ole huolta vielä vuosiin.

Asunnon 37,5 neliötä on tehokkaasti käytetty ja pohjaratkaisu on toimiva. Tupakeittiö yhdistää modernisti oleskelun ja ruoanlaiton, ja erillinen makuuhuone tuo selkeää jakoa huoneistoon. Oma sauna tarjoaa arjen luksusta ja rentoutumisen mahdollisuuksia. Lasitettu parveke avartaa tilaa ja toimii erinomaisena lisähuoneena pitkälle syksyyn.

Sijainti on erinomainen: Suomensaaren uimaranta ja kauniit luontopolut sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja Lentävänniemen ratikkapysäkille on matkaa noin 200 metriä. Ratikalla keskustaan kulkee tällä hetkellä noin 20 minuutissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja yhteydet vaivattomiksi.

Lentävänniemi ja viereinen Lielahti tarjoavat monipuoliset palvelut, kuten koulut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet, kaikki kävelyetäisyyden päässä. Tämä koti on loistava valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin luonnonläheistä ja toimivaa asumista arvostavalle.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
toni.reinila@muutoslkv.fi
044 7150 089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20744625
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Jänislahdenkatu 13
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, tupak, kph, s, vh, las.parv.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala37,5 m2
    Kokonaispinta-ala37,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+tupak+s
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 5
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2004
    VapautuuSopimuksen mukaan, esim 1 kuukausi kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta128 000,00 €
    Myyntihinta128 000,00 €
    Hoitovastike208,13 € / kk
    Yhtiövastike208,13 € / kk
    Vesimaksu27 € / hlö / kk
    Autopaikka15,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka (hybridiauton lataus): 35,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneMateriaalit: Lattiapinnat parketti ja seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalattu.
    MakuuhuoneMateriaalit: Lattiapinnat parketti ja seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalattu.
    Saunan kuvausMateriaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat paneloitu
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä
    Muut tilatVaatehuone
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, pimentävät rullaverhot, parvekkeen terassilauteet, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pyhällönpuisto
    IsännöitsijäKiinteistöjuridia Anne Pakkanen +358 (0)3 212 5142 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotSiiki Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 238,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra8 961,04 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2062
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Energiakartoitus/-selvitys 2024-2026 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla 2024-2026 Kuntoarvio 2025-2026 Mahdollinen energiahanke; maalämpö / lämmönvaihtimien uusiminen 2025-2026 Sähköautojen latauskartoitus 2026-2027 Julkisivun kuntotarkastus 2026-2028 Rappukäytävien huoltomaalaus (seinät, ikkunapokat)
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Rappukäytävän ikkunapokien huoltomaalaus Huoneistojen A21 ja A22 sisäkattokorjaukset ja niihin liittyvä vesikattokorjaus 2022 A1 ja A4 radonkorjaukset, mm.tiivistyskorjaukset 2023 Vesikaton kuntotarkastus ja ensisijaiset huoltokorjaustoimet 2023 Radonkorjauksien loppuunsaattaminen ja tarkistusmittaus 2024 Energiatodistus 10v
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 159
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIrtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys Elisa Oyj 10M.
    Lisätietoja auton säilytyksestäYhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon pistokkeellinen autopaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Puutalo-osake 2mh, alkovi, oh, k, kph, erilli wc, khh, varasto

    Siltakatu 17,
    Juhannuskylä / Armonkallio, Tampere

    348 000 €

     94 m2 v. 1907
    Kerrostalo 4h, avok, 2x kph/wc, s, vh, 2x lasit.p, 2x työtila

    Sarvijaakonkatu 1,
    Kaleva, Tampere

    515 000 €

     98 m2 v. 2020
    Kerrostalo 1h, k, kph, lasitettu parveke

    Tervaskatu 4,
    Vuores, Tampere

    121 000 €

     25 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä