1 / 33
Erillistalo
3h, k, kph, s, khh, 2 erilliswc, vh, terassi
Yli-Huikkaantie 29,
Ruotula/Huikas, Tampere
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään erillistaloon Tampereen Ruotulassa. Tässä kahteen tasoon sijoittuvassa kodissa on 61 m² asuintilaa ja lisäksi 22,5 m² muita tiloja, joten kokonaisuus tarjoaa mukavasti tilaa niin arkeen kuin harrastuksiinkin. Kodin pohjaratkaisu käsittää kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen, kaksi erillistä wc:tä, vaatehuoneen sekä saunan.
Kodissa on tehty vuosina 2022–2023 useita viihtyisyyttä ja toimivuutta parantavia muutoksia. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu, ja tilat on uudistettu avaraksi avokeittiöksi. Yläkerran lattia on uusittu, asuntoa on pintaremontoitu kauttaaltaan ja alakertaan on asennettu uusi ilmalämpöpumppu. Myös saunan lauteet ja kiuas on vaihdettu, ja kylpyhuoneen suihkukaappi on purettu sekä pintoja päivitetty.
Yksi tämän kodin ehdottomista viihtyisyystekijöistä löytyy takapihalta. Omalle terassille on rakennettu mukava paikka rentoutumiseen, ja kauppaan kuuluu sähkölämmitteinen palju. Terassilla voit nauttia kesäpäivistä ja paljun lämmöstä vuoden ympäri.
Arjen kustannuksia pitää maltillisina poikkeuksellisen pieni yhtiövastike, vain 91,30 euroa kuukaudessa. Lisäksi jokaiseen asuntoon kuuluu automaattisesti oma autokatospaikka sähköpistokkeella, joten autopaikan järjestämisestä ei tarvitse erikseen huolehtia. Sähköauton latauslaitteen asentaminen on mahdollista, mikä tekee kokonaisuudesta kiinnostavan myös sähköautoilijalle.
As. Oy Huikkaan Helmi on vuonna 1991 valmistunut kolmen asunnon pieni taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiöllä ei ole lainaa, ja kiinteistönhoidosta vastaavat asukkaat itse. Taloyhtiössä on lisäksi tehty vesikaton ja vesikourujen uusiminen vuonna 2015.
Koti sijaitsee Ruotulan ja Huikkaan alueella, jossa pientalomainen ympäristö yhdistyy Tampereen kaupungin palveluiden saavutettavuuteen. Tässä kodissa yhdistyvät oma rauha, toimiva pohjaratkaisu, pieni yhtiö ja poikkeuksellisen maltilliset asumiskustannukset.
Tämä koti vapautuu heti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle katsomaan, voisiko tästä tulla sinun uusi kotisi!
Ota yhteyttä ja varaa oma aikasi!
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kodissa on tehty vuosina 2022–2023 useita viihtyisyyttä ja toimivuutta parantavia muutoksia. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu, ja tilat on uudistettu avaraksi avokeittiöksi. Yläkerran lattia on uusittu, asuntoa on pintaremontoitu kauttaaltaan ja alakertaan on asennettu uusi ilmalämpöpumppu. Myös saunan lauteet ja kiuas on vaihdettu, ja kylpyhuoneen suihkukaappi on purettu sekä pintoja päivitetty.
Yksi tämän kodin ehdottomista viihtyisyystekijöistä löytyy takapihalta. Omalle terassille on rakennettu mukava paikka rentoutumiseen, ja kauppaan kuuluu sähkölämmitteinen palju. Terassilla voit nauttia kesäpäivistä ja paljun lämmöstä vuoden ympäri.
Arjen kustannuksia pitää maltillisina poikkeuksellisen pieni yhtiövastike, vain 91,30 euroa kuukaudessa. Lisäksi jokaiseen asuntoon kuuluu automaattisesti oma autokatospaikka sähköpistokkeella, joten autopaikan järjestämisestä ei tarvitse erikseen huolehtia. Sähköauton latauslaitteen asentaminen on mahdollista, mikä tekee kokonaisuudesta kiinnostavan myös sähköautoilijalle.
As. Oy Huikkaan Helmi on vuonna 1991 valmistunut kolmen asunnon pieni taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiöllä ei ole lainaa, ja kiinteistönhoidosta vastaavat asukkaat itse. Taloyhtiössä on lisäksi tehty vesikaton ja vesikourujen uusiminen vuonna 2015.
Koti sijaitsee Ruotulan ja Huikkaan alueella, jossa pientalomainen ympäristö yhdistyy Tampereen kaupungin palveluiden saavutettavuuteen. Tässä kodissa yhdistyvät oma rauha, toimiva pohjaratkaisu, pieni yhtiö ja poikkeuksellisen maltilliset asumiskustannukset.
Tämä koti vapautuu heti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle katsomaan, voisiko tästä tulla sinun uusi kotisi!
Ota yhteyttä ja varaa oma aikasi!
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Reinilä Invest Oy │ Toni Reinilä LKV 3133811-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80527868 |
| Sijainti | Tampere, Ruotula/Huikas Yli-Huikkaantie 29 |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, khh, 2 erilliswc, vh, terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 61,0 m2 |
| Muut tilat | 22.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat isännöitsijäntodistukseen, yhtiöjärjestykseen ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu alakerran varastot ja askarteluhuone. Alakerran huoneissa on huoneistokorkeus 219 cm. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 198 000,00 € |
| Myyntihinta | 198 000,00 € |
| Hoitovastike | 91,30 € / kk |
| Yhtiövastike | 91,30 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksut laskutetaan 3 kuukauden välein kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut noin 9 500 kWh per vuosi. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Askartelutila ja varastotila: Lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalattu. |
| Keittiö | Varustus: Erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesitaso, liesituuletin, saareke ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Työtasot massiivipuuta, lattiapinnat vinyyliä ja seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalattu. |
| Olohuone | Materiaalit: Lattiapinnat vinyyliä ja seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalattu. |
| Kylpyhuone | Varustus: Suihku ja kiinteä valaistus Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu, jotka maalattu laattamaalilla. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Huikkaan Helmi |
| Isännöitsijä | Asukasisännöinti |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 751,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
| Katto | Harja/Pulpetti |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 1-3 vuoden sisällä: Tontin pohjoispuolen orapihlaja-aidan poisto ja sen korvaaminen lauta-aidalla. Tehdään yhdessä rajanaapurin kanssa, kevät 2027. Autokatoksen betoniseinien kunnostus. Portaiden kunnostus. Jäteastian perustan ja aitauksen kunnostus. 1-5 vuoden sisällä: lkkunaremontti |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Vesikatto: huopakate ja vesikourut uusittu 2015. Asunnon A: huippuimurin huolto ja korjaus 2023. |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
7h, k, erill.wc, wc/suihku, khh, s, kph/wc, arkiet., parv, at, ter, lasit.ter
Hallinrinne 11,
Isokuusi, Vuores, Tampere
639 000 €
154,8 m2 v. 2021
Kerrostalo
4h+k+s+kph+erill.wc++vh+lasit.p
Kortelahdenkatu 13,
Amuri, Tampere
277 000 €
84,5 m2 v. 1984
Rivitalo
4h, k, 2xkph, s, erill.wc, vh, tkh, varasto
Viholankatu 15,
Ryydynpohja, Tampere
275 000 €
114 m2 v. 1979Ota yhteyttä kohteen välittäjään