1 / 22
Kerrostalo
1h, k, kph, et
Itsenäisyydenkatu 18,
Tammela, Tampere
Nyt myynnissä hyväkuntoinen ja tilava yksiö Tampereen Tammelasta, osoitteessa Itsenäisyydenkatu 18. Tämä 44,5 neliön huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä erinomaisen sijainnin aivan Tampereen keskustan palveluiden läheisyydessä.
Huoneisto on siistissä kunnossa ja sen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilava huone antaa mahdollisuuden monipuoliseen sisustamiseen ja erillinen keittiö tuo asumiseen käytännöllisyyttä. Keittiöstä löytyy hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä nykyaikaiset varusteet, kuten induktioliesitaso, erillisuuni sekä integroitu jääkaappipakastin. Kylpyhuone on laatoitettu ja varusteltu muun muassa pesukoneliitännällä sekä sähköisellä lattialämmityksellä.
Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle valmiina vuokrakohteena. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkaille muun muassa pesutuvan, saunan sekä säilytystilat ullakolla ja kellarissa. Yhtiöön kuuluu yhteensä 92 asuntoa, ja vuosien varrella kiinteistössä on toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia kuten LVI-saneeraus, sähköjen uudistaminen sekä ikkunoiden uusiminen.
Sijainti Tammelassa on erinomainen. Keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat sekä Tammelantorin tunnelma ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuvalle. Tämä on täydellinen koti kaupunkielämästä nauttivalle tai varma sijoitus Tampereen yhdeltä halutuimmista alueilta.
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kaupunkikotiin paikan päälle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Huoneisto on siistissä kunnossa ja sen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilava huone antaa mahdollisuuden monipuoliseen sisustamiseen ja erillinen keittiö tuo asumiseen käytännöllisyyttä. Keittiöstä löytyy hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä nykyaikaiset varusteet, kuten induktioliesitaso, erillisuuni sekä integroitu jääkaappipakastin. Kylpyhuone on laatoitettu ja varusteltu muun muassa pesukoneliitännällä sekä sähköisellä lattialämmityksellä.
Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle valmiina vuokrakohteena. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkaille muun muassa pesutuvan, saunan sekä säilytystilat ullakolla ja kellarissa. Yhtiöön kuuluu yhteensä 92 asuntoa, ja vuosien varrella kiinteistössä on toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia kuten LVI-saneeraus, sähköjen uudistaminen sekä ikkunoiden uusiminen.
Sijainti Tammelassa on erinomainen. Keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat sekä Tammelantorin tunnelma ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuvalle. Tämä on täydellinen koti kaupunkielämästä nauttivalle tai varma sijoitus Tampereen yhdeltä halutuimmista alueilta.
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kaupunkikotiin paikan päälle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80484778 |
| Sijainti | Tampere, Tammela Itsenäisyydenkatu 18 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph, et |
| Huoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 44,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 44,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Käyttöönottovuosi | 1940 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 158 000,00 € |
| Myyntihinta | 158 000,00 € |
| Hoitovastike | 229,41 € / kk |
| Yhtiövastike | 229,41 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 25 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Varustus: Integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet Materiaalit: Työtasot laminaattia, lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu |
| Olohuone | Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | Varustus: Suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain, bidee, allaskaappi, peili, sähköinen lattialämmitys ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Sammonkulma |
| Isännöitsijä | REIM Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 4 046,4 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 17 135,60 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.12.2039 |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 2. talon porrashuoneiden kunnostus 2026 Poistoilmakanavien puhdistus 2026 2. talon vesikaton kunnostus 2026 Kuntoarvion päivitys 2027 Kellarikäytävien maalaus 2027 Pesutuvan ja kuivaushuoneen maalaus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1997 LVI 2003 Ikkunoiden uusiminen 2003 Sähköjen saneeraus 2003 Ulkovuori 2008 Puhelin- ja Atk-verkkokaapelointi 2012 Lukituksen uusiminen 2012 Porrashuoneiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2014 Vesikattojen huoltomaalaus 2015 Poistoilmakanavien puhdistus 2016 Kuntoarvion päivitys 2018 Pihakannen ja piharakenteiden korjaussuunnittelu 2019 Jäteastioiden uusiminen 2019 Kellarin muutostyöt 2019 Ljh saneeraus 2019 Piha-alueen kunnostus 2019 Pihakansikorjaus 2019 Pyöräkatosten hankinta 2020 B-talon sauna- ja pesutilasaneeraus 2021 A-talon sauna- ja pesutilasaneeraus 2022 Lämmitysverkon säätötyön suunnittelu 2022 Ulko-ovien (pääovet 10 kpl) kunnostus 2023 Liiketila 1 ulko-ovien uusiminen 2023 Lämmitysverkon säätö ja patteriventtiilien uusiminen 2024 Porrashuoneiden kunnostamisen suunnittelu 2024 Talopesulan pesukoneen uusiminen 2025 1. talon porrashuoneiden kunnostus 2025 1. talon vesikaton kunnostus 2025 Palovaroittimien asennus |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki. |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen ilmanvaihto |
| Autopaikka | Jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 20.4.2026 klo 18:00
Luhtitalo
3h, k, kph/s/wc, vh, lasit.p
Harankatu 13,
Aarikkala, Tampere
250 000 €
65 m2 v. 2015
Näyttö: 18.4.2026 klo 14:00
Omakotitalo
Oh, 4mh, k, s, kph, khh, 2x wc, vh, yk aula, parveke, varasto, autokatos..
Vanhatie 35,
Ylähaikka, Pirkkala
512 000 €
147 m2 v. 2005
Omakotitalo
6h, k, s, varasto, autotalli
Voudintie 2,
Keho, Nokia
280 000 €
131 m2 v. 1990Ota yhteyttä kohteen välittäjään