1 / 28
Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, terassi

Välimäenkuja 6,
Vuorentausta, Ylöjärvi

Velaton hinta

165 000 €

Pinta-ala

75 m2 / 75 m2

Rakennusvuosi

1977

Myynnissä viihtyisällä ja rauhallisella alueella, Ylöjärven Vuorentaustassa, sijaitsee tämä vuonna 1977 valmistunut tilava 75 m²:n kokoinen läpitalon kolmio. Tämä viime vuosina modernisti remontoitu koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen ja rauhalliseen asumiseen. Laadukas ja toimiva Puustellin keittiö on remontoitu vuonna 2008. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2018 putkisaneerauksen yhteydessä ja vuonna 2021 huoneistoon on tehty pintaremontti, jossa vaihdettiin mm. lattiamateriaaliksi vinyyli. Tästä kodista löytyy myös metsään rajoittuva takapiha, joka tuo luontoelämykset aivan kotiovelle, ja se tarjoaa viihtyisän paikan esimerkiksi grillaamiseen tai lasten leikkeihin.

Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka tuo mukavuutta ja säästöjä asumiseen. Yhtiössä on myös tehty merkittäviä remontteja: lämmitysjärjestelmä on vaihdettu öljylämmityksestä maalämpöön vuonna 2011, kattourakka on toteutettu vuonna 2018, samoin käyttövesisaneeraus ja huoneistojen märkätilojen uusiminen.

Vuorentausta on alueena ihanteellinen lapsiperheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähellä, ja kattavat palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit valmista ja huolellisesti hoidettua asuntoa luonnon ja palveluiden läheisyydestä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Seuraava näyttö:

9.2.2025 klo 15:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
toni.reinila@muutoslkv.fi
044 7150 089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21584068
    SijaintiYlöjärvi, Vuorentausta
    Välimäenkuja 6
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill.wc, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala75,0 m2
    Kokonaispinta-ala75,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1977
    Käyttöönottovuosi1977
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuonna 2008: Keittö remontoitu. Muutostyöstä ei ole ilmoitettu yhtiölle. Vuonna 2018: Kylpyhuone, sauna, erill.wc. Saneeraus tehty putkisaneerauksen yhteydessä. Vuonna 2022: Lattiamateriaalin vaihto vinyyliin, sekä pienen makuuhuoneen sisäkaton vaihto MDF-panelointiin. Muutostyö ilmoitettu yhtiölle.
    VapautuuSopimuksen mukaan, esim 1-2kk kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta165 000,00 €
    Myyntihinta165 000,00 €
    Hoitovastike273,75 € / kk
    Yhtiövastike273,75 € / kk
    Vesimaksu12.5 € / kk (oma mittari)
    Autopaikka9,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaValokuituliittymän ylläpitomaksu: 4,90€/kk. Tietoliikenneyhteysmaksu sopimuksen mukaan. Autopaikan vuokraajalle sisätilanlämmitinvuokra 5€/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTuulikaappi: lattia laminaatti ja seinäpinnat maalattu ja osittain paneloitu. Eteinen: Lattia vinyyliä ja seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu
    OlohuoneMateriaalit: Lattia vinyyli ja seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu
    MakuuhuoneMH1: Materiaalit: Lattia vinyyli ja seinäpinnat maalattu MH2: Materiaalit: Lattia vinyyli ja seinäpinnat tapetoitu
    Saunan kuvausMateriaalit: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhokiskot, verhotangot, naulakko, hattuhylly.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorenpiha
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu / Toni Törmä / 03 3142 3400
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 425,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLämmityksen tasapainotus 2025 Ikkuna- ja oviurakka 2025 Sokkelien tutkimus 2024
    Tehdyt korjaukset ja remontitVesikate ja vesikourut uusittu 1990 Pyörävajan rakennus 1999 - 2000 Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2004 Autotolppasähkörasiat uusittu 2005 Pihavalaistusta parannettu 2006 Raitisilmaventtiilit asennettu makuuhuoneisiin 2010 Lämmitysjärjestelmän muutos öljylämmitysjärjestelmästä maalämpöjärjestelmään 2011 Kaapelien uusinta 2012 Lämmönjaon kunnostus 2012 Leikkipaikan kunnostus 2012 Lukosto vaihdettu Sentoon 2015 Puiden kaadot tontilta 2016 Kosteusvauriokorjaukset C13 ja C12 2015 - 2016 Putkiurakan ja kattourakan hankesuunnittelu 2016 Putkiurakan ja kattourakan toteutussuunnittelu 2016 - 2017 Kattourakka 2018 Putkiurakan yhteydessä pihan kaatojen parantaminen, soritus 2018 Huoneistojen märkätilat uusittu käyttövesisaneerauksen yhteydessä 2018 Käyttövesisaneeraus 2018 Käyttövesisaneerauksen yhteydessä vaadittavat sähköt ja varaus (putket) piha-alueelle, tulevia remontteja varten 2018 Molokien asennus 2020 Korvausilmaventtiilien asennus kesällä 2020 Pihapylväsvalaisimien uusiminen, liiketunnistinvalaisimien asennus 2021 B-talon sadevesiputkien asennus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021 Antennirasioiden uusiminen 2022
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku:136. Voimassa 25.1.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuOsakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaapelitelevisiojärjestelmä.
    AutopaikkaJaetaan jonotusperusteisesti. Tilanne 27.1.2025: Autopaikkoja vapaana: 0kpl Jonossa: 0kpl.
    MaastoMetsään rajoittuva takapiha. Ilmansuunta: Länsi

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, p

    Lauttakorventie 5,
    Alhoniitty, Nokia

    54 900 €

     57,5 m2 v. 1972
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh

    Pyynikintori 1,
    Pyynikki, Tampere

    279 000 €

     62 m2 v. 1928
    Kerrostalo 2-3h+k+kph/wc+erill.wc,s,khh,aula,p

    Pellavatehtaankatu 8,
    Keskusta, Tampere

    775 000 €

     130 m2 v. 1917
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä