1 / 18
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, p.

Hallituskatu 11,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

209 000 €

Pinta-ala

55,5 m2 / 55,5 m2

Rakennusvuosi

1973

Nyt tarjolla erittäin valoisa ja avara kaksio suositulta ja arvostetulta Keskustan Hallituskadulta vain parin sadan metrin päässä Kauppahallista!

Tämä hyväpohjainen läpitalon asunto sopii niin pariskunnankin tai tilaa kaipaavan sinkkuihmisen kodiksi. Asunnon kuivat tilat kaipaavat remonttia, mutta pääset tekemään pinnat mieleiseksi. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2022 putkiremontin yhteydessä. Valoisan olohuoneen jatkeena on etelän suuntainen lasitettu parveke, josta avautuu mukavat näkymät sisäpihalle. Asunnossa on myös hyvin säiltystilaa vaatehuoneen ansiosta.

As Oy Tampereen Hallituskatu 11 on loistavalla sijainnilla oleva omatonttinen kaukolämpöyhtiö. Yhtiö koostuu 45 asunnosta ja useasta liiketilasta. Järjestelmällisen talouden hoidon ansiosta, sekä juuri liiketilojen ansiosta hoitovastike on saatu pidettyä kohtuullisena (4,13 €/neliö). Yhtiössä on toteutettu viime vuosina niin perinteinen putkiremontti, kuin muitakin mittavia hankkeita. Yhtiön sijainti on vertaansa vailla, sillä kaikki keskustan palvelut löytyvät läheltä.

Tule tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan asuntoon!

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20641650
    SijaintiTampere, Keskusta
    Hallituskatu 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, p.
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala55,5 m2
    Kokonaispinta-ala55,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk
    KuntoTyydyttävä
    Kerros6 / 7
    Rakennusvuosi1973
    Käyttöönottovuosi1973
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta209 000,00 €
    Myyntihinta182 910,14 €
    Velkaosuus26 089,86 €
    Rahoitusvastike329,00 € / kk
    Hoitovastike229,03 € / kk
    Yhtiövastike558,03 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaJyvitetty pinta-ala 619. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta neljästi vuodessa 31.3. 30.6. 30.9. ja 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset.
    Autopaikkavuokra katu 30 €/kk
    Autopaikkavuokra piha 50 €/kk
    Saunamaksu 12 €/kk
    Varastovuokra 1 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti, metalli
    Seinät: kaakeli, maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    Muut tilatVaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hallituskatu 11
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Anna Salo / 0207 346 100
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 677,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarja-/tasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Huoneistojen palovaroittimet 2025 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros, säädöt/ tiivistykset 2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto 2025 Takuutarkastus, takuuaika päättyy 09.02.2025 2026 Parvekelasien huolto 2030 Pihakannen korjaus (kustannusarvio koko yhtiölle 350 000 €) 2030 Hissien uusiminen (kustannusarvio koko yhtiölle 300 000 €) Vesikaton huolto- ja tarkastuskäynti 1 krt/vuosi Rakennusautomaatiolaitteiden huolto- ja tarkastuskäynti 1 krt/vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995 Kattokorjaus 1999 Vesikatto uusittu 2003 Lukostosarjoitus 2007 Jätekatoksen rakentaminen 2011 Liikesiiven putkistosaneeraus 2012 Hissien saneeraus 2014-2015 Julkisivusaneeraus, ikkunat uusittu 2015-2016 Ilmanvaihtokoneiden peruskorjaus 2017 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus (vuonna 1973 valmistunut osa) 2017 Lämmönsiirtimien uusiminen 2019 Talotekninen perusparannus (vuonna 1973 valmistunut osa)/Hankesuunnitteluvaihe 2021 Talotekninen perusparannus (vuonna 1973 valmistunut osa)/Toteutussuunnitteluvaihe 2022 Talotekninen perusparannus (vuonna 1973 valmistunut osa/Toteutusvaihe 2023 Lukostosarjoitus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 136. Voimassa 08.08.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Laajakaista, Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto/PILP. Liikekerros rakennettu 1966. Kylmäkellarit poistettu käytöstä 2018.
    AutopaikkaAutotallit omina osakkeinaan. Muut autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. 20.3. tilanteen mukaan jonossa on yksi henkilö.
    Muuta tärkeää tietoaMyyjä ei ole asunut kaupan kohteessa, eikä siten ole tietoinen kaupan kohteena olevan huoneiston ja tarpeiston kunnosta. Ostajaa on kehotettu tarkastamaan kaupan kohteen erityisen tarkasti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph, parvi

    Koulukatu 13,
    Pyynikki, Tampere

    199 000 €

     32 m2 v. 1896
    Näyttö: 18.5.2025 klo 16:30
    Omakotitalo 5h, k, khh, kph, s, 4wc, pukuh, vh, askarteluh, at, var/(th), vintti

    Mäenrinteenkatu 13,
    Linnainmaa, Tampere

    398 000 €

     126 m2 v. 1997
    Omakotitalo Oh, k, rh, wc, 2mh, s, ask.h., kellaritilaa, kuisti

    Lahdensuuntie 18,
    Toijala Keskusta, Akaa

    138 000 €

     118 m2 v. 1964
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki