1 / 44
Omakotitalo 3h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, at, ak, var, talousrakennus, savusauna

Kaarina Maununtyttären tie 1247,
Haapaniemi, Kangasala

Tarjouskauppakohde
Lähtöhinta

450 000 €

Pinta-ala

125,9 m2 / 128 m2

Rakennusvuosi

2016

Siirry tarjouskauppasivulle
Kangasalan Haapaniemessä sijaitseva viehättävä omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää asuminen ja liiketoiminta. Tämä 2016 valmistunut puutalo on hyvässä kunnossa ja sijaitsee omalla tontilla, joka ulottuu järven rantaan asti ja omaa rantaviivaa on noin 200m. Täällä voit nauttia omasta rauhasta ja upeista järvimaisemista.

Talossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone lämpöä varaavalla takalla sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on kaasuliesi. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja erillinen wc tuo arkeen mukavuutta.

Ulkotilat ovat vertaansa vailla: katettu ja lasitettu terassi sekä avoterassi, jossa palju kutsuu rentoutumaan. Tontilla on myös rakenteilla oleva savusauna ja talousrakennus sekä iso lämmin autotalli, jotka tarjoavat mahdollisuuksia niin omaan kuin liiketoiminnalliseen käyttöön.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja monipuolisia mahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Tähän kohteeseen voit ehdottaa vaihdossa kaupunkiasuntoa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
0503060887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80486290
    SijaintiKangasala, Haapaniemi
    Kaarina Maununtyttären tie 1247
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, at, ak, var, talousrakennus, savusauna
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala125,9 m2
    Muut tilat2.1 m²
    Kokonaispinta-ala128,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinrakennuksesta asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu takninen tila. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 128 m², kerrosala 144 m² ja kerrosala (250mm) 140 m² ). Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala on 70 m² ja toisen talousrakennuksen kerrosala on 60 m².
    Rakennusvuosi2016
    Käyttöönottovuosi2016

    Hinta ja kustannukset

    Lähtöhinta (velaton hinta)450 000,00 €
    Myyntihinta450 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 869,47 €/2025 Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausEteisessä lattialaatta, liukuovikaapisto.
    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuone2 suihkua, wc, pesuallas, peilikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2,9 m2
    Lisätietoja tontistaKunnalla etuosto-oikeus.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja varaava takka
    TulisijatVaraava takka
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusYleiskaava
    RantaOma ranta

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, kph, s

    Pyynikintori 8,
    Pyynikki, Tampere

    244 000 €

     44 m2 v. 1932
    Näyttö: 1.11.2026 klo 13:00
    Rivitalo 4h, avok, s, kph/khh, erill.wc, terassi, ulkovarasto

    Koivuhaantie 2,
    Asuntila, Ylöjärvi

    269 000 €

     85 m2 v. 2018
    Rivitalo 3h, k, kph/wc/khh, erill.wc, s, vh, var, terassi

    Västinginrinne 33,
    Västinginmäki, Lahdesjärvi, Tampere

    289 000 €

     69 m2 v. 2027
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck