1 / 30
Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, var, ak

Mehtosenkaari 32,
Hervantajärvi, Tampere

Velaton hinta

438 000 €

Pinta-ala

112,8 m2 / 122,2 m2

Rakennusvuosi

2024

Nyt on tarjolla upouusi, loistavalla pohjaratkaisulla varustettu, hieno omakotitalo Hervantajärven kasvavalta alueelta mahtavien ulkoilumaastojen välittömästä läheisyydestä! Tämä talo vapautuu uuden omistajan käyttöön heti kaupanteon yhteydessä.

Tässä talossa on palaset todella hienosti kohdallaan. Pohjaratkaisu on hiottu erittäin käytännölliseksi ja talo on kauttaaltaan tyylikäs, harmoninen kokonaisuus. Alakertaan on sijoitettu Puustellin saarekekeittiö, valoisa olohuone ja yksi vaatehuoneella varustettu makuuhuone. Olohuoneen jatkona on iso terassi, jossa kelpaa päivää paistatella. Eteistila on harvinaisen avara ja helpottaa elämää varsinkin lapsiperheessä. Yläkerrassa on saunaosaston ja kodinhoitohuoneen lisäksi kolme makuuhuonetta, joista yksi on varustettu tilavalla vaatehuoneella. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Materiaalit ovat kauttaaltaan ajattomia ja laadukkaita.

Autokatoksen yhteydessä on tilava puolilämmin varasto ja sen lisäksi terassin alla on todella iso säilytystila esimerkiksi ruohonleikkureille ja muille pihavälineille. Säilytystilaa on siis varmasti riittävästi! Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja A-energialuokan talossa sähkönkulutus tulee olemaan erittäin maltillista. Energialuokka mahdollistaa myös sen, että ensimmäisen viiden vuoden tonttivuokra on puoleen hintaan, joten asumiskustannukset ovat tässä talossa todella pienet.

Hervantajärvi on yksi Tampereen uusimpia ja kehittyvimpiä asuinalueita ja arkkitehtuurin lähtökohtana on ollut luonnon yhdistäminen urbaaniin asumiseen. Mahtavat lenkkimaastot ja rauhallisuus ovatkin Hervantajärveä leimaavia asioita ja kulkuyhteydet niin ratikalla, bussilla kuin autollakin ovat sujuvat. Lähikauppa sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja päiväkoti on alueelle myös tulossa.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi tähän tyylikkääseen ja moderniin kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
050 3060 887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20481473
    SijaintiTampere, Hervantajärvi
    Mehtosenkaari 32
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, var, ak
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala112,8 m2
    Muut tilat9,4 m2
    Kokonaispinta-ala122,2 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 142+11 m2, kerrosala (250 mm) 136+11m2 ja huoneistoala 119,3 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2024
    Käyttöönottovuosi2024
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta438 000,00 €
    Myyntihinta438 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Rakennus on valmistunut 10/2024, kiinteistövero ei ole tiedossa.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoKiinteistö on uusi ja asumaton
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneTilava ja valoisa olohuonetila
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatTässä talossa on reilusti säilytystilaa kahden vaatehuoneen, ulkovaraston sekä terassin alla olevan tilan ansiosta!

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala487,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 907,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.05.2072
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku: 86.
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki
    Muut rakennuksetAutokatos+varasto
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 160+40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 142+11 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/s, erill.wc, vh, las.parv.

    Tammelan puistokatu 17,
    Tammela, Tampere

    230 000 €

     58,5 m2 v. 1984
    Kerrostalo 1h, kk

    Leipurinkatu 8,
    Myllyhaka, Nokia

    49 000 €

     29 m2 v. 1971
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit. parv

    Karhumäentie 10,
    Sääksjärvi, Lempäälä

    75 000 €

     57,5 m2 v. 1971
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck