1 / 20
Kerrostalo
1h, k, kph
Aleksanterinkatu 11,
Juhannuskylä, Tampere
Velaton hinta
112 000 €
Pinta-ala
25 m2 / 25 m2
Rakennusvuosi
1927
Toimiva pikkuyksiö aivan Tampereen keskustassa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1927, jolloin kivitalot ja puutalot rakentuivat Tuomiokirkon kupeeseen. Rakennusaikojen kerroksellisuus näkyy upealla tavalla idyllisessä Juhannuskylässä.
Läpitalon asunto on neliöihinsä nähden erittäin toimiva. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011. Keittiö kaipaa päivittämistä.
Yhtiössä on toteutettu viimeisimpänä julkisivu,- vesikatto,- ja kivijalkasaneeraus. Remontti toteutettiin arvokkaalla perinnerakentamisella. Rakennus sai arvoisensa ulkonäön ja se loistaa kauneudellaan kortteleiden muiden puutaloyhtiöiden kanssa.
Huoneisto on taloyhtiön omistama ja nyt myydään merkintäoikeus. Tämä tarkoittaa, ettei ostajan tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, hvl 6 kk. Vuokra 436,56 + vesi, sähkö sekä muut käyttökulut.
Läpitalon asunto on neliöihinsä nähden erittäin toimiva. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011. Keittiö kaipaa päivittämistä.
Yhtiössä on toteutettu viimeisimpänä julkisivu,- vesikatto,- ja kivijalkasaneeraus. Remontti toteutettiin arvokkaalla perinnerakentamisella. Rakennus sai arvoisensa ulkonäön ja se loistaa kauneudellaan kortteleiden muiden puutaloyhtiöiden kanssa.
Huoneisto on taloyhtiön omistama ja nyt myydään merkintäoikeus. Tämä tarkoittaa, ettei ostajan tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, hvl 6 kk. Vuokra 436,56 + vesi, sähkö sekä muut käyttökulut.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20332128 |
Sijainti | Tampere, Juhannuskylä Aleksanterinkatu 11 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph |
Huoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Ei saunaa |
Asuinpinta-ala | 25,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 25,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1 h+k+kh |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 1 / 2 |
Rakennusvuosi | 1927 |
Käyttöönottovuosi | 1927 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 112 000,00 € |
Myyntihinta | 112 000,00 € |
Hoitovastike | 195,00 € / kk |
Yhtiövastike | 195,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 15e/kk/hlö |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Muovimatto lattiassa, seinissä maalattu lasikuitutapetti. Katossa paneeli. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto O.Y. Aleksanterinkatu 11 |
Isännöitsijä | Otto Keskinen Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy p. 0207346106 [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Huoltoyhtiö/Siiki Oy |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 1 386,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 61 770,00 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.04.2071 |
Rakennusmateriaali | Puu, hirsi, betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Huoneistojen korvausilman saannin parantaminen tarvittavilta osin. 2025 Vesikattojen maalaus ensimmäisen kerran niiden uusimisen jälkeen. 2025-2026 Porraskäytäväsaneerauksia tarpeen mukaan. 2025-2030 Ulkorakennuksen kunnostaminen 2032 Energiatodistuksen päivittäminen 24.8.2032 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1988: Ikkunat uusittu 1998: Kellarikomerot rakennettu 2011: Putki-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus 2011: Sähkösaneetaus, jossa uusittu sähköt huoneistojen sähkötauluille asti 2017: As 8 ja 9 huoneistojen kohdalla havaitun ulkoseinävaurion korjaaminen 2018: Vesikaton, julkisivun ja kivijalan hankesuunnitteluvaihe 2019: Vesikaton, julkisivun ja kivijalan rakennussuunnittelun toteutus 2019: Syväkeräysjätepisteen hankkiminen yhteisesti As Oy Juhannuskylänkatu 4:n kanssa 2019: Antenni- ja telekaapelointien uusiminen huoneistoihin 2019-2020: Lukitusjärjestelmä uusittu iLoq-järjestelmäksi 2020: Antenni- ja telekaapeloinnin toteutus asuntoihin sekä yhtiön liittäminen valokuituun 2020-2022: Vesikatto-, julkisivu- ja kivijalkasaneeraus 2022: Kameravalvonnan asennus |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | G2018 E-luku: 256. Voimassa 24.8.2032 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta taloyhtiöstä | Lunastusoikeus taloyhtiöllä 7 päivää Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää |
Rajoitukset | Lunastus ei koske nyt tehtävää kauppaa |
Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaapeli-TV. Taloyhtiöllä on valokuidulla toteutettu taloyhtiölaajakaista DNA Oyj:ltä. Perusnopeus on 100M. |
Autopaikka | Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Alueella kaupungin asukaspysäköinti 25€/kk. |
Muuta tärkeää tietoa | Asunto myydään suunnatulla osakeannilla ja ostajan löydyttyä ylimääräinen yhtiökokous tekee lopullisen päätöksen asunnon myynnistä |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, s, kph, lasit.p
Lastaajankatu 2,
Janka, Tampere
149 000 €
48 m2 v. 1995
Kerrostalo
3h, k, 2kph/wc, s, 2 lasit.parv
Aleksanterinkatu 20,
Keskusta, Tampere
399 000 €
69,5 m2 v. 2022
Kerrostalo
3h+kt+s+2xparveke
Kokinpellonraitti 1,
Vuores, Tampere
196 000 €
58 m2 v. 2017Ota yhteyttä kohteen välittäjään