1 / 18
Luhtitalo 2h, kk, kph

Matilda Niemen Kuja 6,
Niemenranta, Tampere

Velaton hinta

162 000 €

Pinta-ala

39 m2 / 39 m2

Rakennusvuosi

2017

Vapautumassa ihastuttava 2017 valmistunut luhtitalon alakerta Niemenrannasta!

Tämä loistavalla pohjaratkaisulla varustettu viehättävä kaksio sijaitsee suositulla Niemenrannan alueella lähellä Näsijärven rantamaisemia.

Asuntoon sisään tullessa vasemmalla on wc/kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin myös pesukone. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja avokeittiö tekee tästä neliöitään suuremman tuntuisen. Oleskelutilaan mahtuu ruokapöytä ja tilavampikin sohva. Olohuoneesta on kulku päätypihalle, joten tämä koti sopii mainiosti myös perheen nelijalkaisille. Taloyhtiössä on myös oma kuntosali.

Taloyhtiö koostuu 24 asunnosta ja seisoo vakaasti omalla tontilla. Yhtiö on taloudellisesti kaukolämmössä sekä kiinteistöhoito on ulkoistettu huoltoyhtiölle, voit siis keskittyä olennaiseen: asumiseen. Asunnon sijainti on erinomainen. Rantamaisemissa ulkoilumahollisuudet ovat mainiot ja Lielahden kattavat palvelut ovat lähellä. Ratikan myötä liikkuminen on entistäkin helpompaa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon.

Palveluksessasi,

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
0503060887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80513622
    SijaintiTampere, Niemenranta
    Matilda Niemen Kuja 6
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala39,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala39,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta162 000,00 €
    Myyntihinta140 432,96 €
    Velkaosuus21 567,04 €
    Rahoitusvastike114,77 € / kk
    Hoitovastike202,80 € / kk
    Yhtiövastike317,57 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaKaapeli-tv ja laajakaistavastike: 4,05 €/huoneisto/kk Autopaikkamaksu: 22,00 €/paikka/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausEteinen laatoitettu
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetLiesituuletin, jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, WC-istuin ja peilikaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsinhelmi I, Tampere
    IsännöitsijäReim Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 884,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja betoni
    KattoAumakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivun huoltomaalaukset Sadevesikaivojen tyhjennys 10-vuotistarkastus Energiatodistuksen uusiminen Huoneistojen palohälyttimien tarkastus ja huolto Vesimittarien vaihto etäluettaviin (käyttöikäperuste)
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Pihatyöt 2024 Huoneistojen ulko-oviin lisätty hälytystarrat 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys 2023 IV-kanavien nuohous, mittaus, korjaukset ja säätö 2022 Huoneistojen hälytyslaitteistojen huolto 2020 Jätepistemuutokset (lisätty muovinkeräys) 2018 Uusittu lukitus 2017 IV-koneiden kytkentätarkastus (rakennuttaja)
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    RajoituksetAutokatopaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukainen lunastusoikeus.

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 2h, k, kph/wc, terassi

    Ruopionkatu 8,
    Muotiala, Tampere

    195 000 €

     47 m2 v. 2019
    Paritalo Oh, 3 mh k, s, kph, 3xwc (yhdessä suihku), ask.tila, harrastetila, vh, kodinhoitotila, 2 x varasto, kuisti, p.

    Kartanonraitti 4,
    Vihola, Kartano, Koskenmäki, Nokia

    248 000 €

     146,5 m2 v. 1948
    Kerrostalo 4h, avok, kph/wc, khh, s, erill.wc, vh, lasit.p, kerrostasovar, häkkivarasto, urh.varustekaappi

    Fontellinkatu 1,
    Härmälänranta, Tampere

    429 000 €

     90 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck