1 / 29
Kerrostalo 3h, avok, kph, wc, s, lasitettu parveke.

Pyhäranta 4,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

349 000 €

Pinta-ala

76 m2 / 76 m2

Rakennusvuosi

2020

Nyt vapautumassa harvinaista herkkua uusille asukkaille Pyynikin Pyhärannasta!

Tämä todella valoisa ja avara koti aivan Pyhäjärven rannassa, luonnon keskellä tarjoaa mahtavat puitteet asumiseen!

Pohjaratkaisu on varsin käytännöllinen. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, todella tilava avokeittiö isoon olohuoneeseen yhdistettynä, lasitettu parveke jolta näet niin Pyhäjärven, kuin Pyynikin upeat metsämaisematkin, oma sauna, erillis-wc, kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila, kuin taloyhtiön laiturikin takaavat asuinviihtyvyyden, ja mukavuuden vuosiksi eteenpäin. Yhtiön ylimmässä kerroksessa on myös varattavissa olevat saunatilat.

Huoneiston oston yhteydessä mahdollista ostaa omana osakkeena oleva autohallipaikka hintaan 24000 €.

As Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö. Yhtiö koostuu 65 asunnosta ja 51 autohallipaikasta. Lähistöltä löydät Pyynikin ulkoilumaastot, Pyynikin Trikoon kattavat palvelut kuten lähikaupan, kuntosalin. kahvilan jne.

Bussit kulkevat kätevästi lähistöltä, joten keskustaan pääsee julkisilla tarvittaessa nopeastikin.

Tämä helmi on ehdottomasti nähtävä paikan päällä omin silmin!

Yhteydenotot ja lisätiedot:

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
0503060887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80493215
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Pyhäranta 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok, kph, wc, s, lasitettu parveke.
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala76,0 m2
    Kokonaispinta-ala76,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta349 000,00 €
    Myyntihinta349 000,00 €
    Hoitovastike326,80 € / kk
    Yhtiövastike633,84 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaKaapelitelevisio- tai mediamaksu: 7,50 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: parketti, seinät maalattu. Varustelu: jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni.
    OlohuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattiat parkettia, seinät maalattu.
    KylpyhuoneSeinät kaakelia, Lattia laattaa. Varustelu: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskalusteet.
    Saunan kuvausLattia laattaa, seinät puupaneloitu. Varustelu: Kiuas.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusValinnainen
    Tontin pinta-ala2 407,0 m2
    Lisätietoja tontistaYhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Lunastushinta vuonna 2025 on ollut 1 190 €/m2, vuoden 2025 hintatason mukaan huoneiston lunastusosuus olisi ollut n. 90 440 €. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra58 367,70 €
    Tontin vuokraajaTaaleri Tonttirahasto Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy28.11.2048
    RakennusmateriaaliTiili ja betoni
    KattoTasakatto
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiö valmistunut 18.12.2020. Vuosikorjauksia/takuukorjauksia 2021 – 2025 (RS-vakuuksia on pidätetty keskeneräisten vuosikorjaustöiden vuoksi) Pihasuunnitelma ja yleisen viihtyvyyden lisääminen 10-vuotistarkastus Mahdollinen tallentavan kameravalvonnan hankkiminen Mahdollisen oviautomatiikan selvittäminen autohallikerroksissa (ovien avaaminen painonapeilla)
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 vuositarkastuksen ennakkotarkastus ja sähkölaitteiston katselmus. 2021-2023 Vuosikorjauksia/takuukorjauksia.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn
    IlmanvaihtoMuu

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 2h, k, kph, s, parveke

    Tanhuankatu 23,
    Pappila, Tampere

    165 000 €

     64,5 m2 v. 1995
    Näyttö: 19.4.2026 klo 12:30
    Paritalo 4h, k, kph, s, khh, erill.wc, vh, var

    Kivikaarentie 33 B 2,
    Haavisto, Ylöjärvi

    325 000 €

     89,5 m2
    Luhtitalo 3h, k, kph/s/wc, vh, lasit.p

    Harankatu 13,
    Aarikkala, Tampere

    250 000 €

     65 m2 v. 2015
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck