1 / 12
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, parveke

Pohjolankatu 22-28,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

154 000 €

Pinta-ala

57,5 m2 / 57,5 m2

Rakennusvuosi

1974

Nyt vapautumassa halutulta Tammelan asuinalueelta hieno kaksio todella laajasti remontoidusta yhtiöstä!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla oleva koti tulvii valoa, ja etelän suuntainen lasitettu suojaisa parveke toimii kesäisin jo valmiiksi tilavan olohuoneen jatkeena.

Juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä uusittiin kylpyhuone, johon mahtuu myös oma pyykinpesukone.

Yhtiössä on valmistumassa Peruskorjaushanke, joka valmistuu kesällä / syksyllä 2025. Hankkeeseen sisältyviin remontteihin lukeutuu mm.: Putkistojen uusiminen (käyttövesi- ja viemäri), Valokuitu asuntokeskuksille, Antenniverkoston uusiminen, Sähköjen uusiminen asuntojen sähkökeskuksille asti, Kylpyhuoneiden saneeraus, Yleistilojen kunnostusta, Esteetönkulku hissistä takapihalle, Sähköautojen latauspaikat 8 kpl, sekä Hissien uusiminen.

Huoneiston lopullisen lainaosuuden arvio yhtiön käynnissä olevasta peruskorjaushankkeesta on n. 65475,66 €.

Asunto Oy Moisio on omatonttinen yhtiö ja se koostuu 144 asunnosta. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä.

Tämä kotin on nähtävä omin silmin. Ota yhteyttä, ja sovitaan yksityisesittelystä!

Yhteydenotot ja lisätiedot:

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
050 3060 887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20551923
    SijaintiTampere, Tammela
    Pohjolankatu 22-28
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala57,5 m2
    Kokonaispinta-ala57,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 6
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuone remontoitu 2024 putkiremontin yhteydessä. Keittiön kodinkoneet 2024. Pinnat 2018.
    VapautuuSopimuksen mukaan. Viimeistään 2kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta154 000,00 €
    Myyntihinta153 408,34 €
    Velkaosuus591,66 €
    Rahoitusvastike409,69 € / kk
    Hoitovastike226,11 € / kk
    Yhtiövastike635,80 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Saunamaksu16
    Autopaikka18,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaSähköauton latauspaikka 40,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia laminaatti, seinät maalattu
    MakuuhuoneLattia laminaatti, seinät maalattu.
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Moisio
    IsännöitsijäTampereen Tili ja Kiinteistö / Matias Kulmala Kalevan puistotie 7, 33500 Tampere [email protected] 0401525624
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 524,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateBitumikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPeruskorjaushanke valmistuu, urakkasopimuksen mukainen valmistumisaika 31.05.2025. Peruskorjaushankkeen vuositakuutarkastukset sekä vuosikorjaukset 2026–2027. Taloyhtiön rakennusten korotusrakentamisen mahdollisuuksien selvitys ja vesikattojen saneeraustarpeen arviointi 2026–2029. Yhtiön tonttien asemakaavatilanteen ja lisärakentamisoikeuden arviointi 2026–2029. Huoneiston lopullisen lainaosuuden arvio yhtiön käynnissä olevasta peruskorjaushankkeesta on n. 65 475,66 €. Ennakoitu rahoitusvastikkeen hinta 01.06.2025 alkaen on 0,5703 €/osake/kk. Yhtiössä meneillään oleva peruskorjaushanke saattaa aiheuttaa asumishaittaa.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Kylmävesilinjat 1992 Vesi katteen uusiminen ja julkisivut (maalauksia/elementtisaumauksia) 1995 Lämmitysjärjestelmät ja lukot sekä ovipuhelimet 1998 Ylimpien kerrosten parvekekatot 2007 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien sekä kellarien puuovien uusiminen 2011 Kuntoarvio ja viemärien huuhtelu 2012 Julkisivujen ja vesikatteen kuntotutkimus 2013 Taajuusmuuttujat poistoilmapuhaltimien ohjauksiin, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, julkisivujen paikkauskorjauksia ja -maalauksia, asfalttipaikkauksia ja kaatojen korjauksia, vesikattojen huoltokorjauksia, C-portaan kellarikylmiön kompressorin uusiminen sekä useiden kellarikylmiöiden lauhdutinpuhaltimien uusimisia. 2014 Ulkovalaisinten uusiminen (led), porraskäytävien sisääntuloaulojen huoltomaalaus, talojen välisen tonttivesijohdon vuodon korjaus, takapihan pysäköintialueen pintojen kunnostusta sekä putkiston kunnon seurantatutkimus. 2015 Parvekkeiden pintojen korjauksia 25 asunnon osalta, väestönsuojien tarkastus, kunnostus ja painekoe, viheralueiden kunnostusta sekä eräiden pihapuiden kaato. 2016 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän (PILP) rakentaminen kaukolämpölaitteiston rinnalle - hankkeeseen sisältyi olennaisena osana poistoilmapuhaltimien sekä lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2017 A-talon edustan pysäköintirivin sähköistyssuunnitelma. 2018 Pysäköintiruutujen maalaus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, rakennusten ulkokuoren lukitus iLOQ-järjestelmällä, talosaunojen saneeraussuunnittelun käynnistäminen, hissien toimintavarmuuskorjauksia hisseille A, B, G ja E. 2019 Talosaunojen saneeraus, A-D portaat. 2020 Talosaunojen saneeraus, E-H portaat, LVV-putkistojen kuntotutkimus, märkätilakartoitus sekä vesikattojen kuntokartoitus. 2021 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, suoritettujen tutkimusten yhteenveto ja esittely sekä mahdollisen kiinteistökehitys- ja peruskorjaushankkeen tarpeen esille tuominen osakkeenomistajien infotilaisuudessa. Kylmäkellarin nro 3 koneikon uusiminen, lämpöpumpun nro 2 kompressorin uusiminen takuuseen, lämpöpumpun invertterin ja paisuntaventtiilin vaihto. Ilmanvaihdon kahden puhaltimen uusiminen, 2022 Lämpöpumppu nro 1 kompressorin uusiminen, 2022-2024 Peruskorjaushankkeen ja lisäkerroksen rakentamisen suunnittelu ja hanke (lisärakentamiseen ei ryhdytty)
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku 112
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytys, ullakko/kellarikomero ja väestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv/DVB-C. Laajakaista. Ylimääräinen yhtiökokous 21.02.2023 on päättänyt, että yhtiössä ryhdytään prosessiin, jonka tarkoituksena on saattaa voimaan parveketupakointikielto yhtiön rakennuksissa.
    AutopaikkaAutopaikat (84 kpl) jaetaan jonotusperusteisesti (autopaikkoja vapaana, tilanne 3/2025).

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, p

    Rautavedenkatu 11,
    Keskusta, Sastamala

    95 000 €

     64,5 m2 v. 1987
    Näyttö: 18.5.2025 klo 14:30
    Kerrostalo 2h, avokeittiö, kph/wc, s, lasitettu parveke

    Voimakatu 4,
    Ratina, Tampere

    320 000 €

     68,5 m2 v. 2010
    Omakotitalo 4h, k, kph/s, khh, 2x erill.wc, autotalli, kesäkeittiö, ulkovarasto

    Juuselankatu 20,
    Kalkku, Tampere

    169 000 €

     91 m2 v. 1955
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck