1 / 15
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, lasit.parveke

Asuntamaankuja 1,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

219 000 €

Pinta-ala

58 m2 / 58 m2

Rakennusvuosi

2015

Nyt vapautumassa valoisa ylimmän kerroksen asunto vehreän ja vesistöjen ympäröimän Vuoreksen keskeltä!

Tässä kodissa on neliöt käytetty todella tehokkaasti! 58 neliöön mahtuu mukavasti niin oma sauna, kaksi makuuhuonetta, kuin olohuone avokeittiölläkin. Seitsemännen kerroksen parvekkeelta avautuvat upeat näkymät Vuoreksen ylle. Kulmahuoneisto on todella valoisa, ja tähän kotiin on myös esteetön kulku. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää kodin miellyttävän viileänä kuumimpinakin kesähelteinä.

Yhtiö on valmistunut vuonna 2015. Myytävänä on myös pistokkeellinen autokatospaikka omalla osakesarjalla hintaan 5900 € huoneiston kaupan yhteydessä.

Vuores on yksi Tampereen halutuimmista kaupunginosista. Vuoreksessa yhdistyy luonnonläheisyys, laadukas arkkitehtuuri, ekologisuus, uusimmat tekniset ratkaisut ja pikkukaupunkimaiset palvelut.

Vuoreksen palvelut, kuten koulu, päiväkodit sekä ravintolat ovat kävelyetäisyyden päässä. Tampereen keskustaan on vain n. 8 km etäisyys.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä omin silmin. Ottakaa yhteyttä, ja sovitaan teille oma yksityisesittely.

Yhteydenotot:

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
050 3060 887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20406031
    SijaintiTampere, Vuores
    Asuntamaankuja 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s, lasit.parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala58,0 m2
    Kokonaispinta-ala58,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros7 / 7
    Rakennusvuosi2015
    Käyttöönottovuosi2015
    Tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumppu asennettu 2022.
    VapautuuSopimuksen mukaan. Viimeistään 2kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta219 000,00 €
    Myyntihinta219 000,00 €
    Hoitovastike290,00 € / kk
    Yhtiövastike290,00 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Autopaikka25,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    Saunan kuvausLattia laattaa, seinät puupaneloitu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot. Ilmalämpöpumppu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kauriinpolku
    IsännöitsijäIn Insännöinti Oy / Tiina Kulmala / 045 603 7070
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 294,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra17 392,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy27.02.2074
    RakennusmateriaaliTiili, elementti
    KattoPulpettikatto
    KateBitumikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitRakennusosat ja järjestelmät: Normaalit huolto toimenpiteet, salaojien kuvaus 2024 Piha-alue: Normaalit huoltotoimenpiteet (rikkakasvien poisto, kasvien leikkaukset ja lannoitukset) 2025. Perustukset ja runko: Normaalit huoltotoimenpiteet. Julkisivu: Normaalit huoltotoimenpiteet. Elementtisaumojen uusiminen 2028. Parvekkeet: Normaalit huoltotoimenpiteet. Ikkunat ja ulko-ovet: Normaalit huoltotoimenpiteet. Katto: Normaalit huoltotoimenpiteet, läpivientien massaus 2024. Huoneistojen märkätilat: Normaalit huoltotoimenpiteet (silikonisaumojen uusiminen osakkaan vastuulla). Yleiset tilat: Normaalit huoltotoimenpiteet. Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet sekä hajulukkojen puhdistus vuonna 2024. Ilmanvaihto: Normaalit huoltotoimenpiteet. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet. Hissit: Huolto hissihuoltosopimuksen mukaan. Muuta: Energiatodistuksen päivitys 04/2025. Yhtiössä suunnitellaan sähköautojen latausinfran toteuttamista osakkeina olevien autokatospaikkojen sekä yhtiön omistamien autopaikkojen osalta.
    Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiössä tehtiin vuositakuutarkastus ja siihen liittyvät korjaukset 2016-2017. Rakentajan toimesta ja kustannuksella vuonna 2019-2020 tehty ilmanvaihdon säätötöitä. IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2021. Kiinteistö 5-vuotistarkastus ja siinä ilmenneiden korjaus tarpeiden suoritus 2021. Parvekelasien kuntotarkastus ja huoltotyöt 2021. Vesikatteen tarkastus ja korjaus 2024.
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistus C2013, E-luku: 117. Viimeinen voimassaolopäivä: 22.5.2025.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Kaapeli-TV. Taloyhtiössä 100 Mbit/s Vuores palvelun internet-yhteys (Lounea Oy). Ilmanvaihto: huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhtiökokous päättänyt 20.11.2017 että taloyhtiö hakee kunnalta tupakointikieltoa yhtiön omistaman rakennuksen huoneistoparvekkeille ja huoneistojen käytössä oleville piha-alueille. Lupa on myönnetty.
    AutopaikkaAutokatospaikat erillisinä osakkeina.

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 2h, k, kph, lasit.p

    Laaksotie 1,
    Naistenmatka, Pirkkala

    125 900 €

     54,5 m2 v. 1978
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh

    Uudenkylänkatu 11,
    Kissanmaa, Tampere

    166 000 €

     51 m2 v. 1964
    Kerrostalo 1h, kt, lasit.p

    Mannakorventie 13,
    Kiveliö, Kangasala

    99 800 €

     21,5 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck