1 / 29
Paritalo 4h, k, kph / khh, 2erill.wc, vh, p, ter, ak

Lohkaretie 4,
Mäkkylänrinne, Ylöjärvi

Velaton hinta

328 000 €

Pinta-ala

101 m2 / 101 m2

Rakennusvuosi

2007

Nyt myyntiin avara ja valoisa paritaloasunto hyvällä sijainnilla!

Tämä tyylikäs koti pitää sisällään todella käytännöllisen pohjaratkaisun, sekä poikkeuksellisen upean takapihan!

Alakerroksessa on keittiö, ruokailutila, olohuone sekä erillis wc. Olohuoneesta on käynti terassille sekä takapihalle, jossa voit nauttia aamukahvit maisemia ihastellen. Säilytystilaa löytyy niin omasta ulkovarastosta, vaatehuoneesta kuin huoneiston kaapistoistakin.

Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, sekä kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna. Yläkerran wc on erotettu kodinhoitotilasta erilliseksi.

Asunto Oy Ylöjärven Suvitar on oma tonttinen vuonna 2007 rakennettu yhtiö, joka pitää sisällään 12 rakennusta ja 24 asuntoa. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen autokatoksessa.

Ylöjärven kattavat palvelut ovat vain parin kilometrin etäisyydellä, ja Lielahden palvelut taas vain noin neljän kilometrin päässä. Tampereen keskustaan hurautat omalla autolla noin 15minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]
Seuraava näyttö:

28.6.2025 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
050 3060 887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21326046
    SijaintiYlöjärvi, Mäkkylänrinne
    Lohkaretie 4
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph / khh, 2erill.wc, vh, p, ter, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala101,0 m2
    Kokonaispinta-ala101,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4 h + k + s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    Tehdyt korjaukset ja remontitUusi terassi 2013. Laminaatin asennus yläkertaan askeläänieristeineen ja eteisen laatoituksen vaihto 2015. Alakerran lattia vaihdettu , seinät maalattu keittiössä, makuuhuoneissa, olohuoneessa, keittiö remontoitu 2022.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta328 000,00 €
    Myyntihinta328 000,00 €
    Hoitovastike363,60 € / kk
    Yhtiövastike363,60 € / kk
    Vesimaksu16 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia vinyyli, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattiat laminaattia, seinät maalattu.
    KodinhoitohuoneLattia laattaa, seinät maalattu. Varustelu: pesukoneliitäntä, kaapistot, kaapiston välissä laskutilaa.
    Saunan kuvausLattia laattaa, seinät puupanelia.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Suvitar
    IsännöitsijäLännen kiinteistöpalvelu, Sakari Sillanpää, 050 572 4622
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen kiinteistöpalvelu
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala12 771,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLeikki- ja oleskelupihan kunnostus talkoovoimin. Huonosti toimivien ja vetoisten ikkunoiden ja ulko-ovien käyntihäiriöiden korjaus. Mahdollinen ulko-ovien vaihto. Märkätilojen elastisten saumausten uusintaa, osakkaan vastuulla Lämmönjakoalakeskuksen uusiminen kokonaan tai osittain, lämpötilojen tarkastus pakkaskaudella. Patteriventtiileiden uusinta ja verkoston säätö ja tasapainotus. Lämpimän käyttöveden kierron linjasäätöventtiileiden virtaamien tarkastus + merkinnät. Sadevesikaivojen/imeytyskaivon tyhjennys. Jätevesi- ja hulevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Iv nuohous, säätö ja laitehuollot. Esiselvitys lämpöpumppuun siirtymiselle.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnosaspitotarveselvityksen mukaan: 2022 Kuntoarvion päivitys 2021 Sadevesikaivojen/imeytyskaivon tyhjennys 2020 Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin 2017 Puuosien huoltomaalaus 2017 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016 Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys ja imeytyskaivon huuhtelu (5 vuoden välein) 2015 Käyttövesiverkostoon asennettu vakiopaineventtiili 2015 Päivitetty pylväsulkovalaisimiin LED valolähteet 2015 Ovien ja ikkunoiden toimivuus- ja tiivistyskorjauksia 2015 Leikkialueen turvahiekan täydennys 2015 Peruskuntoarvion laadinta 2012 Radonimurien asennus (rakennuttaja ja taloyhtiö) 2012 Elukkaverkkojen asennus ja kiinnitys
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 136
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuYhtiöllä on valokuituyhteys Elisa, 10M perusnopeus jokaiseen huoneistoon. Koneellinen tulo/poisto.
    AutopaikkaUlkoautopaikka, autokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph/wc

    Itsenäisyydenkatu 18,
    Tammela, Tampere

    149 000 €

     44,5 m2 v. 1940
    Kerrostalo 3h, k, wc/kph

    Maijakaisankuja 3,
    Hyhky, Tampere

    165 000 €

     63 m2 v. 1950
    Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, var

    Peräkorventie 1,
    Kulju, Lempäälä

    189 000 €

     80 m2 v. 1987
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck