1 / 24
Kerrostalo 3h, k, p

Sylväänkatu 6,
Keskusta, Sastamala

Velaton hinta

85 000 €

Pinta-ala

74,5 m2 / 74,5 m2

Rakennusvuosi

1973

Upealta paikalta Rautaveden rantamaisemista tilava 1. kerroksen kolmio arvostetusta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Tässä vaalean sävyisessä kodissa on erittäin toimiva läpitalon pohjaratkaisu ja tilava lasitettu parveke vehreillä puistonäkymillä etelän suuntaan. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta on esteettömät näkymät Rautavedelle. Huoneisto on remontoitu laadukkaasti kauttaaltaan 2000-luvun alussa jolloin mm. keittiö, pesutilat, wc ja säilytysjärjestelmät uusittu ja kaikki lattia- ja seinäpinnat remontoitu.

Asunto Oy Sylväänkatu 4 on hyvin hoidettu vuonna 1973 valmistunut taloyhtiö kauniilla paikalla Rautaveden rannan tuntumassa. Yhtiössä on jo tehty paljon peruskorjauksia mm. käyttövesijohdot uusittu ja viemärit sukitettu. Taloyhtiössä on uima-allas saunaosaston yhteydessä lisäämässä asumismukavuutta. Taloyhtiö sijaitsee tilavalla omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöstä, joten asumiskustannukset ovat edulliset.

Tämän kodin sijainti on mitä parhain sillä se sijaitseen taloyhtiön rannan puoleisessa talossa. Kaikki keskustan palvelut ovat lähellä ja upeat Rautaveden rannan ulkoilureitit alkavat heti koti-ovelta. Myös uusi uimahalli on suunnitteilla aivan viereen. 😉

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 044 2379787
[email protected]

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ville Heinonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
ville.heinonen@muutoslkv.fi
044 237 9787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21915024
    SijaintiSastamala, Keskusta
    Sylväänkatu 6
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala74,5 m2
    Kokonaispinta-ala74,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1973
    Käyttöönottovuosi1973
    Tehdyt korjaukset ja remontitAiempi omistaja on remontoinut huoneiston kauttaaltaan 2000-luvun alussa.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta85 000,00 €
    Myyntihinta85 000,00 €
    Hoitovastike327,00 € / kk
    Yhtiövastike327,00 € / kk
    Saunamaksu11
    Autopaikka8,00 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
    Muut tilatEteinen
    NäkymätPiha-alueelle
    InternetMuu verkkoyhteys

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sylväänkatu 4
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Ryyppä Oy, Teemu Ryyppä, 0447423618, [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotSastamalan Kiinteistötekniikka Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 005,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025-26 Piha-alueen suunnittelu ja kunnostus 2024-25 Julkisivun puhdistusta tarvittavilta osin sekä paneelipintojen / sokkelin maalaus 2025-27 Ikkunoiden -ja parvekeovien uusiminen 2024 Palovaroittimien tarkastus / hankinta 2024-26 Ovipuhelinjärjestelmä / koodilukko
    Tehdyt korjaukset ja remontit2010 Lämmitysjärjestelmän säätöventtiilin vaihto. Käyttövesijohtojen suunnittelu 2011 Uusittu neljä ulkovaloa. Kylmiön kompressorin vaihto B-talo. Korjattu sisäistä televerkkoa. Uusittu valaistuksen kaapeleita. Uusittiin kaksi autolämmitysrasiaa. Käyttövesijohtojen uusinta. 2012 Lämmitys vaihdettu kaukolämpöön. Asuntojen, kellarien ja autotallien lukkojen vaihto. Uusittu kolme autolämmitysrasiaa. Lämmityspaketin asennus. 2013 Autokatosten julkisivun maalaus. Pihapuiden kaato. Allasosaston viemärien korjausta B-talo. 2014 Saunan remontti. Parvekkeiden kaiteiden uusiminen ja korjausmaalaus. Uima- altaan putkituksen uusiminen. 2015 Iv-kanavien puhdistus. Lämpö- ja uima-allasputkien uusiminen pintavetona A- talo. Viemäreiden sukitus ja 33kpl wc-laitteen vaihto. Pukuhuoneen panelointi. 2016 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Parvekekattojen kermit ja pellit. 2017 Pohjavesipumppu vaihdettiin uuteen. Uima-allaspumpun, takaiskuventtiilin ja turvakytkimen vaihto B-taloon. Hankittiin uudet kiukaat molempien talojen saunoihin. A-talon pesuhuoneen lämmityspatterin vaihto. B-talon pesu -ja allashuoneeseen vaihdettiin lämmityspatteri. Aja B talon alakäytävien lattioiden paikkaus. Saunojen ovien ja leikkimökin oven lukkojen sarjoitus. 2018 Paikkarapattiin ja maalattiin huoneistoparvekkeet ulkopuolelta sekä vaihdettiin puukaide alumiiniseksi myös B-talon parvekkeisiin.. B-talon alakäytävän välikatto.Uusittu Verto kaukoluentayksikkö. Uusittiin A-talon uima-altaan suodatusjärjestelmä. Vaihdettu kaksi autosähköpistokekoteloa. B-talon kylmätilojen jäähdytyskennon puhallinmoottori 2019 B-talon uima-altaan suodatusjärjestelmä uusittu. Väestönsuojan tiiveystarkastus. Maksettu taloyhtiön osuus asunnon 4 C 21 vesivahinkokorjauksesta. Paikattiin asunnon 4 A 7 eteisen katon vesivahinkojälki. 2020 Suoritettiin vesikaton PTS-tarkastus. Uusittiin / lisättiin molempiin taloihin led- ulkovalot. Lisättiin talojen väliin yksi valaisinpylväs. 2021 Vesikateremontti. Kylmiöiden muutostyöt. Porrashuoneiden ja huoltokäytävien maalaus. Talo A-iv-koneen uusiminen. Talo A sadevesilinja 3-4 sukittaminen. Asuntojen 4 B 16 ja 14 vesivahinkokorjaukset. 2022 Sadevesiviemärien sukitus A-talo. B-talon sadevesiviemärit ovat muovia. Vesikateremontti saatettu loppuun. 2023 Lämmitysverkoston pumpun uusiminen. 4 A 1 sisäilmatutkimus + korjaukset rakenteisiin sekä pesuhuoneen lattiakaivon pinnoitus.
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h,kk, alk

    Vuoreksen Puistokatu 90,
    Vuores, Tampere

    113 000 €

     30,5 m2 v. 2013
    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, s, lasit.p

    Honkakuusenkatu 17,
    Vuores, Tampere

    169 000 €

     40 m2 v. 2022
    Kerrostalo 3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, las. p

    Raamikatu 19,
    Niemenranta, Tampere

    319 000 €

     64,5 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Heinonen