1 / 65
Omakotitalo 4 mh, oh, k th, khh, kph, s, wc x 2, at, varasto ja työtilaa

Paimenenkatu 8,
Varila, Sastamala

Velaton hinta

225 000 €

Pinta-ala

136 m2 / 188 m2

Rakennusvuosi

1994

Tämä valoisa ja tilava omakotitalo Kukkurissa, Varilan suositulla asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1994 valmistunut talo on kokenut paljon merkittäviä remontteja, mm. maalämpö vuonna 2020 ja keittiö uusittu vuonna 2023.

Talon asumiskustannukset ovat edulliset, lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö ja tunnelmaa luo varaava takka. Kahdessa kerroksessa sijaitsevat asuintilat ovat hyvin suunniteltuja ja kauniisti remontoituja, tarjoten mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tästä kodista löytyy muun muassa erillinen kodinhoitohuone ja kaksi erillistä wc:tä, sekä runsaasti säilytystilaa ja lämmin tilava autotalli.

Suojaisa ja vehreä piha rajoittuu puistoon, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Etelään suuntautuvat terassit ja tilava parveke kutsuvat nauttimaan auringosta ja ulkoilmasta. Kauniisti hoidetulta pihalta löytyy mm. useampi terassi, tunnelmallinen pihasauna ulkoporeammeineen, sekä todella tyylikäs huvimaja.

Sijainti on mitä parhain, koulut ja päiväkodit ovat turvallisen ja lyhyen kävelyreitin varrella kaiken ikäisille lapsille. Lähikauppana on uusi Prisma, joka löytyy myös kävelyetäisyydeltä ja keskustaankin matkaa vain reilut pari kilometriä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät ja sujuvat esimerkiksi Tampereen suuntaan.

Tässä on upea koti sinulle joka haet laadukasta ja tilavaa omakotitaloa ja arvostat ennen kaikkea kodin sijaintia!

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ville Heinonen

LKV
ville.heinonen@muutoslkv.fi
0442379787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80519208
    SijaintiSastamala, Varila
    Paimenenkatu 8
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4 mh, oh, k th, khh, kph, s, wc x 2, at, varasto ja työtilaa
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala136,0 m2
    Muut tilat52 m²
    Kokonaispinta-ala188,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-ala on noin 136 m2 sisältäen yläkerran tilat, sekä alakerrasta aula-, asuin-, kodinhoito ja pesutilat. Muut tilat 52 m2 on alakerran autotalli, varastot ja tekninentila.
    Rakennusvuosi1994
    Käyttöönottovuosi1994

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta225 000,00 €
    Myyntihinta225 000,00 €
    Kiinteistövero460,36 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 8 000 kwh/v (ilman ulkoporeen lämmitystä), Lounean valokuitu ja kaapeli-tv 25,87 e / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöKeittiö uusittu kokonaisuudessaan 2023
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetAstianpesukone (integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala1 170,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja puu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontitLaajennus 2011, yläkerran pintaremontti 2011, pesuhuoneen ja saunan lattia uusittu (kosteuseristeet ja laatoitukset) 2012, ulkomaalaus 2012, alakerran asuintilojen pintaremontti 2014, alakerran wc ja kodinhoitohuone remontti 2015, ulkosauna ja ulkoporeamme 2015-16, saunan remontti 2016, maalämpö ja piharemontti 2020, julkiwivun pesu 2021, pesuhuoneen ja saunan lattian laatoitus (vanhan laatoituksen päälle) 2022, katon pesu 2023, huvimaja 2023, keittiöremontti 2023, poreammeen huolto 2025, maalämpöpumpun huolto 2026
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus, m2234,0 m2

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutPrisma noin 1,5 km
    LiikenneyhteydetSujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
    KoulutVareliksen ala-aste noin 1 km

    Täälläkin on tilaa

    Puutalo-osake 1h, k, kph

    Lehmuskorventie 42,
    Lamminpää, Tampere

    69 000 €

     36 m2 v. 1948
    Omakotitalo 5h, k, 2xkph, s, khh, 3xwc, las. parveke, terassi, harrastehuone, varasto, autotalli

    Marttilankuja 15,
    Liuttu, Kangasala

    1 180 000 €

     172,8 m2 v. 2022
    Näyttö: 16.7.2026 klo 17:00
    Omakotitalo 3h, k, parvi, khh,ph, s, erill.wc, terassi, iso-talousrakennus/ autotalli

    Pättäreentie 7,
    Oripää, Oripää

    149 000 €

     74 m2 v. 2011
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Heinonen