Kerrostalo 2h, k, p

Puutarhakatu 12,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

184 000 €

Pinta-ala

53,5 m2 / 53,5 m2

Rakennusvuosi

1971

Tämä valoisa ja hiljattain kattavasti remontoitu kaksio sijaitsee hyvässä taloyhtiössä, erinomaisella paikalla aivan Tampereen keskustassa, Puutarhakadulla. Tämä koti on täydellinen valinta yksinasuvalle tai pariskunnalle, joka arvostaa kaupungin sykettä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Asunnon keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2022 ja se on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Myös huoneiston lattia ja seinäpinnat ovat myös saaneet uuden ilmeen samana vuonna, mikä luo raikkaan ja modernin tunnelman. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä piha-alueelle. Tässä kodissa on toimivat tilaratkaisut ja runsaasti säilytystilaa.

Asunto Oy Tampereen Puutarhakatu 12 on arvostettu ja erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit on jo tehtynä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten asumiskustannukset ovat maltilliset.

Sijainti aivan ydinkeskustassa on mitä parhain ja ratikkakin kulkee kiven heiton päässä koti-ovelta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää keskeisen sijainnin ja modernit puitteet!

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80543695
    SijaintiTampere, Keskusta
    Puutarhakatu 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala53,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala53,5 m2
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1971
    Käyttöönottovuosi1971

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta184 000,00 €
    Myyntihinta180 706,61 €
    Velkaosuus3 293,39 €
    Rahoitusvastike58,85 € / kk
    Hoitovastike267,50 € / kk
    Yhtiövastike326,35 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Autopaikka30 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 30 €/kk, autohallipaikka 58 €/kk, autotalli 75 €/kk. Arvioitu osuus tulevista yhtiöremonteista tälle huoneistolle on noin 15 620,44 €. Tulevia lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty. Korjaukset ovat tarkoitus toteuttaa viimeistään vuoden 2027 aikana.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    SeinätSeinäpinnat on uusittu vuonna 2022
    KeittiöKeittiö uusittu kokoneisuudessaan koneineen vuonna 2022
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätPiha-alueelle

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Puutarhakatu 12
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala940,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt: -Puomin asennus sisääntuloväylälle -Lukituksen uusinta -Saunan pesuhuoneen remontointi -Vesikatteen uusinta sisältäen tuuletusparvekkeen -Hissien uusinta -Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Arvioitu osuus tulevista yhtiöremonteista tälle huoneistolle on noin 15 620,44 €. Tulevia lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty. Korjaukset ovat tarkoitus toteuttaa viimeistään vuoden 2027 aikana.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997: Elementtisaumojen uusinta 2000: Vesikaton uusinta 2001: Käyttövesiputkien uusiminen 2001: Julkisivu- ja parvekeremontti 2005: Kuntoarvio 2007: Jätekatoksen rakentaminen 2009: Lukituksen uusiminen 2010: Autotallin ovien uusiminen 2010: Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2010: Porraskäytävien ja saunaosatson ikkunoiden kunnostus 2010: Liikesiiven ikkunoiden maalaus 2011: Ilmanvaihdon nuohous 2011: Kuntoarvion päivitys 2012: Kaukolämpökeskuksen uusinta ja patteriventtiileiden uusinta 2013: Portin automatiikan uusiminen 2016: Parvekelasien tarkastus ja huolto 2016: Vesikaton tarkastus ja sen perusteella tehdyt huoltokorjaukset 2018: Kuntoarvion päivitys 2019: Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen 2019: ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020: Tonttivesijohdon uusinta 2022: Julkisivun kunnostaminen 2022: Tuuletusparvekkeiden seinien maalaus ja kaidelasin uusinta 2023: Hissien kannatinköysien uusinta 2025 Saunan kunnostaminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, lastenvaunuvarasto ja kaapeli-tv
    Taloyhtiössä sauna1

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKeskustan palvelut ympärillä.
    LiikenneyhteydetJuna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 7h, k, r, khh, kph, s, 3kph/wc, erill.wc, vh, puk.h, las.ter, las.par, ak

    Ojustenkatu 11,
    Ranta-Kaarila, Tampere

    1 790 000 €

    252,5 m2 v. 2016
    Kerrostalo 3h, k, vh

    Mäntykatu 4,
    Kaakinmaa, Tampere

    239 000 €

    69 m2 v. 1958
    Rivitalo 3h, k, kph/wc/khh, erill.wc, s, vh, var, terassi

    Västinginrinne 33,
    Västinginmäki, Lahdesjärvi, Tampere

    279 000 €

    69 m2 v. 2027
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Heinonen