Kerrostalo 2h, kk, s, p (oma tontti)

Salhojankatu 25d,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

285 000 €

Pinta-ala

45 m2 / 45 m2

Rakennusvuosi

2023

Huikealta paikalta uuden Tammelan stadionin yhteydessä olevan OMATONTTISEN As Oy Tampereen Victorian valoisa 8. kerroksen saunallinen kaksio upeilla näkymillä.

Tässä uuttavastaavassa kodissa on erittäin toimivat tilaratkaisut ja paljon laadukkaita yksityiskohtia. Asunnon tasoa on nostettu rakennusvaiheen parannuksilla ja muutostöillä. Asunnosta ja sen suurelta lasitetulta terassiparvekkeelta on mahtavat näköalat kattojen yli keskustan suuntaan ja se sijaitsee Vellamonkadun päässä, kohdalla jossa edessä ei rakennusta ole vastapäätä.

Asunto Oy Tampereen Victoria on OMALLA TONTILLA sijaitseva 86 asuinhuoneistosta ja 8 liike-, varasto- ja toimistotilasta koostuva vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö. Taloyhtiössä on viihtyisä yhteisterassi kalusteineen ja istutuksineen matalamman osan katolla. Lähin ruokakauppa on vain hissimatkan päässä alakerrassa. Stadionia ympäröivässä liikekeskuksessa on mm. Alko sekä ravintoloita. Autolle löytyy (sopimuspysäköinti ) paikka parkkihallista, josta on sisäyhteys rappukäytävään.

Tammela on suosittu jatkuvasti kehittyvä trendikäs ja luonnonläheinen kaupunginosa. Tammelan omien lähipalveluiden lisäksi kaikki keskustan palvelut, oppilaitokset, kulttuuripalvelut ja ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä. Kulkuyhteydet ovat loistavat, ratikkareitti kulkee vierestä, rautatieasemalle kävelee hetkessä ja omalla autolla on Helsingin moottoritien alussa muutamissa minuuteissa.

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 044 2379787
[email protected]

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472742
    SijaintiTampere, Tammela
    Salhojankatu 25d
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, s, p (oma tontti)
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala45,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala45,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta285 000,00 €
    Myyntihinta33 157,97 €
    Velkaosuus251 842,03 €
    Rahoitusvastike1 640,11 € / kk
    Hoitovastike157,50 € / kk
    Yhtiövastike1 797,61 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaMediavastike 3,50 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoErinomainen
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi ja erillisuuni
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetAstianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihkuseinä, allaskaappi, WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätUpeat näkymät keskustan ylle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Victoria
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 632,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2028 Palovaroittimien paristojen uusiminen 2030 IV-nuohous 2033 Palovaroittimien uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuosikorjaus/takuukorjauksia 2024-2025 (Pohjola-Rakennus Oy). Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
    Lisätietoja auton säilytyksestäYhtiön alakerrassa autohalli, jonne kulku hissillä.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h+avokeittiö+s+kph+wc+vaatehuone

    Hevossaarentie 11,
    Kuru, Ylöjärvi

    72 000 €

    60,5 m2 v. 2010
    Näyttö: 4.10.2026 klo 14:15
    Kerrostalo 2h, k, s

    Perkiönkatu 1,
    Ilkan Alue, Nokia

    90 000 €

    62,5 m2 v. 1986
    Rivitalo 2h, k, kph/s, erill.wc, autokatos, terassi, varasto

    Suutarinkatu 27,
    Vuohenoja, Tampere

    169 000 €

    48 m2 v. 1990
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Heinonen