Rivitalo 3-4h, k, s

Hannunkuja 4,
Villilä, Tampere

Velaton hinta

219 000 €

Pinta-ala

84,5 m2 / 84,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Nyt on myyntiini tullut Pyhäjärven rantamaisemista, suositulta Villilän alueelta kaunis ja tilava rivitalokolmio.

Tässä kodissa on erittäin toimivat tilat kahdessa kerroksessa ja runsaasti säilytystilaa. Alakerrassa on valoisa ja tilava olohuone, jolta käynti etelän suuntaan olevalle suurelle piha-alueelle. Myös kodin keittiö ja erillinen wc löytyvät alakerrasta. Yläkerrassa on tyylikkäät vuonna 2014 remontoidut sauna- ja pesutilat, sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Päämakkarissa on parveke, jolta upeat näkymät Pyhäjärvelle. Toinen makuuhuoneista on jaettavissa kahdeksi huoneeksi jos tarvetta kolmannelle makuuhuoneelle. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

As Oy Villilän Rantapuisto on 18 huoneiston muodostama vuonna 1985 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitys on kaukolämmöllä, joten asumiskustannukset ovat edulliset. Yhtiöllä on rannassa oma laituri ja pienvenepaikkoja.

Tämän kodin sijainti Pyhäjärven rantatörmällä on mitä parhain. Asuinalue on hyvin rauhallinen sekä luonnonläheinen ja siellä on kattavat lähipalvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Mahtavat ulkoilumaastot ja lenkkipolut alkavat heti koti ovelta ja kulkevat rantaa pitkin aina Pyynikille saakka.

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21161111
    SijaintiTampere, Villilä
    Hannunkuja 4
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, k, s
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala84,5 m2
    Kokonaispinta-ala84,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985
    Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuone ja sauna uusittu 2014
    Vapautuu1kk / sop. mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta219 000,00 €
    Myyntihinta197 926,20 €
    Velkaosuus21 073,80 €
    Rahoitusvastike229,50 € / kk
    Hoitovastike338,00 € / kk
    Yhtiövastike567,50 € / kk
    Vesimaksu19 € / hlö / kk
    Autopaikka2,50 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: korkki
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi, parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSauna remontoitu 2014
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Muut tilatEteinen, Tuulikaappi, Terassi, Patio
    NäkymätParvekkeelta ja yläkerrasta näkymät osin Pyhäjärvelle.
    InternetMuu verkkoyhteys
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Villilän Rantapuisto
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Jukka Naapanki puh. 0444240408, [email protected]
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKJ-Kiinteistöhuolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 487,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliElementti, betoni
    KattoHarja
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen muaan: • Katon puhdistus ja pinnoitus 2025 • Takkalan korjaus 2024 • Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimuksen valmistelu ja kilpailuttaminen • Pihaviemärilinjojen huuhtelua huoltotoimenpiteenä joka viides vuosi, alk. 2021 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025
    Tehdyt korjaukset ja remontit• Ikkunat uusittu tuloilmaikkunoiksi I Fenestra 2007 • Välikatoille lisätty puhallusvillaa 100 mm 2008 • Katon harjatiilet tiivistetty 2008 • Kiinteistön peruskuntoarvio 2010 • Kulkuväylien asfaltointia uusittiin talojen C ja D edustalla 2010 • Lämpökeskuksen saneeraus 2011 • A-talon katon räystäsosuudet uusittu 2011 • B-, C- ja D-talojen räystäsosuudet uusittu 2012 • Räystäslautojen maalaus 2013 • Vesikalusteiden tarkastus + tarv. korjaus/uusinta 2013 • 10 vuotta voimassa olevan energiatodistuksen teettäminen 2013 • Sammaleiden poisto katoilta+tiilipinnoitus 2014 • Huoneistojen 3, 7 vesieristys 2014 • Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015 • Huoneistojen 4,5,10 vesieristys 2015 • Huoneistovarastojen ovipaneeleiden uusinta taloissa B ja C 2015 • Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2016 • Huoneistojen 1, 8,16 vesieristys 2016 • Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin 2016 • Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kunnostus, (sis. julkisivujen pinnoitus, räystäskourut, ovet, postilaatikot, jätepiste ja elementtisaumaukset sekä huoneistojen väliset terassiväliaidat. rakennusten ulkovalot ja autokatosten valaistus sekä kattosadevesien poiston parantaminen) 2017 • Puiden kaadot 2018 • Laiturin uusiminen 2018 • Huoneistojen 12 ja 14 vesieristys 2018 - Salaojajärjestelmän kuvaus/ tutkimukset 2019 - Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen 2020 - Katon huoltokorjaukset, läpivientien tiivistys ja lumiesteet 2021 - Energiaselvitys 2021 - Energiatodisuksen teettäminen 2023
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    ET-luku 169
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuYhtiöllä on yhteensä 6 kpl Tampereen kaupungilta vuokrattuja pienveneen rantapaikkoja.
    MaastoTilava piha-alue etelän suuntaan.
    RantaRantaoikeus

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/s, las.parv.

    Insinöörinkatu 47,
    Hervanta, Tampere

    129 000 €

    57 m2 v. 2001
    Rivitalo 3h, k, sauna/kylpyh., 2wc, khh,, vh, parv, terassi

    Kärjenniitynkatu 1,
    Holvasti, Tampere

    209 000 €

    84 m2 v. 1984
    Paritalo 4h, avok, kph/wc, s, erill.wc, khh, vh, lasit.ter, 2x var, ak

    Alanikkilänkatu 28,
    Leinola, Tampere

    419 000 €

    97 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Heinonen