1 / 26
Rivitalo 3h+k+s+ askarteluhuone

Vikkulankatu 10,
Kankaantaka, Nokia

Velaton hinta

179 000 €

Pinta-ala

80,5 m2 / 106,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Nyt tarjolla erinomaisella sijainnilla Nokian Vikkulankadulta todella tilava 80/106 m2 rivitalokolmio. Alakerrassa eteinen, keittiö, kylpyhuone ja sauna, iso askarteluhuone sekä vaatehuone. Yläkerrassa 2 tilavaa makuuhuonetta, olohuone, erillinen wc ja parveke. Suojaisa takapiha ja autokatos / varasto joka asunnolle.

As Oy Pähkinäveräjä on 3 asunnon rivitaloyhtiö, joka on perustettu 1985. Yhtiössä on tehty merkittävästi peruskorjauksia, mm. katto, putket ja joka huoneiston kosteat tilat on uusittu. Viimeisimpänä yhtiössä valmistunut salaojaremontti. Yhtiön hoitovastike 170€ on todella maltillinen, sisältäen autokatospaikan ja valokuidun.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ville Virjo

Kiinteistönvälittäjä
ville.virjo@muutoslkv.fi
0405414242
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21476952
    SijaintiNokia, Kankaantaka
    Vikkulankatu 10
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h+k+s+ askarteluhuone
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala80,5 m2
    Muut tilat26,0 m2
    Kokonaispinta-ala106,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat isännöitsijäntodistuksesta ja yhtiöjärjestyksestä saatuihin tietoihin sekä rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 80,5 + 26 m2, isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 80,5 + 26 m2.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985
    Vapautuu1.8.2025

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta179 000,00 €
    Myyntihinta178 680,87 €
    Velkaosuus319,13 €
    Rahoitusvastike25,00 € / kk
    Hoitovastike170,00 € / kk
    Yhtiövastike195,00 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike sisältää valokuidun ja kaapeli-tv:n
    Vesimaksu35 € / kk (oma mittari)

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoKylpyhuone saneerattu 2017, keittiö alkuperäiskuntoinen
    Tilojen kuvausPesukoneliitäntä ja lattiakaivo askarteluhuoneessa
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: muovi
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: ulostyönnetty
    Muut tilatEteinen, Tuulikaappi, Vaatehuone, Askarteluhuone
    SäilytystilatAutokatoksen yhteydessä lukollinen varasto.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Pähkinäveräjä
    IsännöitsijäAsukasisännöinti kiertävänä
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 024,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarja
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- lopun sokkelin kunnostus ja maalaus 2025 - ilmastointikanavien puhdistus - puuosien kunnostus/maalaus/kyllästys: räystäslaudat, autokatos - parvekemarkiisikankaiden uusiminen tai vaihtoehtoisesti parvemarkiisien poistaminen - viemäreiden kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu - kuistien ja parvekkeiden huoltomaalaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1993 lämmityspatterit uusittu. 1999 raja-aita uusittu. Vaakalauta-aita muutettu valkoiseksi pystylauta-aidaksi. 1999 parvekemarkiisit asennettu. 2010 parvekkeet ja kuistit uusittu. 2012 vesikate uusittu. Alkuperäisen huopakaton tilalle peltikatto. 2012 roskakatos uusittu. 2013 ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2014 huoneistot B ja C: kylpyhuoneet, saunat, käyttövesiputket ja lämminvesivaraajat uusittu. 2017 huoneisto A: kylpyhuone, sauna, käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu. 2018 päävesimittarin asuntokohtaisten sulkujen vaihto/muutos putkivuotokorjauksen yhteydessä. 2019 huoneisto C: väliseinän purku. 2020 huoneisto B: väliseinän purku. 2020 raja-aita uusittu ja maalattu. Aita rakennettu vanhoihin pystytolppiin. 2021 huoneisto C: ilmalämpöpumpun asennus. 2021 huoneistot A ja B: korvausilmaventtiilin asentaminen askarteluhuoneen puiseen tuuletusluukkuun. C- asuntoon asennettu vastaava jo aiemmin. 2022 asennettu parvekkeisiin uudet leveämmät kaidelaudat. 2023 sokkelin korjaus- ja maalausremontti A-osakkaan toimesta: A-etuseinä, A-pääty ja A-takaseinä takapor- taisiin asti. 2023 A-pääty A-osakkaan toimesta: kukkapenkin ja mullan poistaminen sokkelin viereltä ja betonilaatoituk- sen ja kiveyksen asentaminen. 2023 sokkelin ja salaojien kuntotarkastus yhdessä Vesivekin edustajan kanssa elokuussa. 2024 betonisen vesikourun ja kivipesän asentaminen autokatoksen sadevesille. 2024 Lounea valokuitu 2024 kuistien ja parvekkeiden ja kadun puolen alakerran ikkunanpuitteiden maalaus. 2024 A-huoneiston parvekkeen oven ulkopanelointi. 2024 A-huoneiston kylpyhuoneen lattialämmityksen korjaus kahdesta kohdasta. 2024 salaojaremontti 2024 B-huoneiston askarteluhuoneen lattian kosteusvahingon kuivatus. 2024 B-huoneiston askarteluhuoneen lattian ja listojen asennus kuivatuksen jälkeen.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku 262, voimassa 31.7.2033
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuMetallinen työvälinevaja, puinen työvälinevarasto
    MaastoTalon takana suojaisa piha-alue
    RantaEi rantaa

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4-5, k, kph, s, khh, 2erill.wc, 2vh, 2 lasit.parv

    Kortelahdenkatu 2,
    Amuri, Tampere

    498 000 €

     133 m2 v. 1970
    Kerrostalo 3h, k, s

    Lukonmäenkatu 3,
    Lukonmäki, Tampere

    158 000 €

     73 m2 v. 1991
    Omakotitalo 4h, k, vh, kph, s, 2 wc

    Arvonkuja 2,
    Keskusta, Orivesi

    124 000 €

     119 m2 v. 1971
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Virjo