1 / 6
Varasto Autotalli/varasto + parvi

Kaipionsivu 3,
Marjamäki, Lempäälä

Velaton hinta

85 000 €

Pinta-ala

50,9 m2 / 50,9 m2

Rakennusvuosi

2018

Hyvällä sijainnilla oleva talliosake Lempäälästä aivan Ideaparkin vierestä!

Tässä osakkeessa on erinomaiset varustelut: varaston takaosassa on tilava parvi ja alhaalla oma wc. Ilmalämpöpumppu takaa sopivan lämpötilan, olipa sitten kesä tai talvi. Piirustusten mukaan hallin mitat 11050mm x 4590mm ja korkeus 4970mm.

Yhtiö on omalla tontilla ja hoitovastike vain 63,75e/kk.

Talliosake on nyt vuokrattuna 500e/kk + vesi ja sähkö. Vuokrasopimus on määräaikainen 31.1.2026 saakka, jonka jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana.

Varaa oma esittelyaikasi:

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20137774
    SijaintiLempäälä, Marjamäki
    Kaipionsivu 3
    TyyppiVarasto
    HuoneistoselitelmäAutotalli/varasto + parvi
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala50,9 m2
    Kokonaispinta-ala50,9 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön varastojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen käyttötarkoitus: varasto. Tilaa voidaan käyttää varasto- ja harrastetilana.
    Tontin pinta-ala7 638,0 m2
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018
    Tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumppu 12/2022. Parvi 01/2020.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta85 000,00 €
    Myyntihinta46 339,20 €
    Velkaosuus38 660,80 €
    Rahoitusvastike387,60 € / kk
    Hoitovastike63,75 € / kk
    Yhtiövastike451,35 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesi- ja sähkömaksu kulutuksen mukaan, mittarilukemien perusteella.

    Kiinteistö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Lempäälän Talliosake 2
    IsännöitsijäVesa Lindeman 0442392550 [email protected] Kuljun Asematie 10 37560 Lempäälä
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 638,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpetti
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Sadevesijärjestelmän muutostyö rakentajan toimesta takuutyönä. 2021 Siirtyminen kiinteistöyhtiön hoitamaan sähkön mittaukseen kaikkien tilojen osalta.
    EnergialuokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Väestönsuoja. Atk-kaapelointi. 15 903 m²:n tontista yhtiön osuus hallinnanjakosopimuksella 3042/6333 eli n. 7 638 m². Yhtiöjärjestyksesssä on tilojen käyttöä rajoittavia määräyksiä. Lisärakenteiden (esim. parvet) ja lisävarusteiden asentaminen tilaan edellyttää hallituksen lupaa ennen töiden aloitusta. Osakkaat voivat hakeutua arvonlisäverollisiksi kiinteistön luovutuksen osalta. Rakennusaikaista arvonlisäveroa on mahdollisuus saada takaisin arvonlisäverollisessa käytössä olevien tilojen osalta tilakohtaisesti, palautuksen suuruus on n. 22,02 €/osake/vuosi. Palautuksen voi saada vuoteen 2027 saakka. Palautuksella hyvitetään ensisijaisesti asianomaisen tilan lainaosuutta verovuoden päättymisen jälkeen edellyttäen, että ko. tila on ollut ko. vuoden arvonlisäverollisessa käytössä. Kyseessä on ALV:n palauttaminen ns. jälkitarkastuksen perusteella, eli tilan siirtyminen verottomaan käyttöön ei johda saadun ALV-palautuksen takaisinmaksuvelvoitteeseen.
    AutopaikkaAutopaikat 22 kpl yhtiön omistuksessa.

    Täälläkin on tilaa

    Autohallipaikka Autopaikka

    Partolantie 3,
    Partola, Pirkkala

    19 900 €

     12,5 m2 v. 1990
    Autokatos Autokatos

    Kaskenpolttajantie 2,
    Kurikka, Pirkkala

    4 500 €

     12,5 m2 v. 2014
    Autohallipaikka Autohallipaikka

    Valmetinkatu 7,
    Härmälänranta, Tampere

    15 200 €

     16 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen