1 / 25
Rivitalo
4h, avok. aula, kph/s, 2xwc, terassi/piha
Simunantie 4-6,
Höytämö, Lempäälä
Tästä erinomainen rivitalon päätyasunto lapsiperheiden suosimalta luonnonläheiseltä alueelta Höytämöstä! Koti itsessään on hyvässä kunnossa ja sinulle jää mietittäväksi vain miten laitat sohvan olohuoneeseen.
Tämä kaksitasoinen rivitalon päädyssä sijaitseva asunto on pohjaratkaisultaan erinomainen: Alakerrassa on oleskelutilat, hieno Puustellin saarekekeittiö ja 2019 remontoitu saunaosasto. Asunnolla on myös iso, hyvin hoidettu, etelänsuuntainen piha, jossa on tilava terassi. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja wc sekä koko asunnon levyinen parveke. Asunnolla on myös kaksi autopaikkaa, toinen ulko-oven edessä ja toinen katoksessa.
Asunto Oy Simunantupa on hyvin hoidettu, omatonttinen yhtiö, mikä koostuu 16 asuinhuoneistosta. Remontteja on tehty kattavasti ja muun muassa putkiremontti on toteutettu vuonna 2005. Lämmitysjärjestelmä on muutettu 2022 ilmavesilämpöpumppuun ja viime vuonna asennettu aurinkopaneelit. Sijainti on kaikinpuolin mainio. Kahden järven tarjoamat ulkoiluaktiviteetit ovat muutaman sadan metrin päässä ja kulkuyhteydet sekä Tampereen että Lempäälään suuntaan moottoriteitä pitkin ovat vaivattomat. Tampereelle ajat noin vartin.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Tämä kaksitasoinen rivitalon päädyssä sijaitseva asunto on pohjaratkaisultaan erinomainen: Alakerrassa on oleskelutilat, hieno Puustellin saarekekeittiö ja 2019 remontoitu saunaosasto. Asunnolla on myös iso, hyvin hoidettu, etelänsuuntainen piha, jossa on tilava terassi. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja wc sekä koko asunnon levyinen parveke. Asunnolla on myös kaksi autopaikkaa, toinen ulko-oven edessä ja toinen katoksessa.
Asunto Oy Simunantupa on hyvin hoidettu, omatonttinen yhtiö, mikä koostuu 16 asuinhuoneistosta. Remontteja on tehty kattavasti ja muun muassa putkiremontti on toteutettu vuonna 2005. Lämmitysjärjestelmä on muutettu 2022 ilmavesilämpöpumppuun ja viime vuonna asennettu aurinkopaneelit. Sijainti on kaikinpuolin mainio. Kahden järven tarjoamat ulkoiluaktiviteetit ovat muutaman sadan metrin päässä ja kulkuyhteydet sekä Tampereen että Lempäälään suuntaan moottoriteitä pitkin ovat vaivattomat. Tampereelle ajat noin vartin.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20896336 |
| Sijainti | Lempäälä, Höytämö Simunantie 4-6 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok. aula, kph/s, 2xwc, terassi/piha |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 110,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 110,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h + kt. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 kylpyhuoneen ja saunan uusiminen. 2021 ilmalämpöpumpun asennus. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 218 000,00 € |
| Myyntihinta | 207 908,04 € |
| Velkaosuus | 10 091,96 € |
| Rahoitusvastike | 145,20 € / kk |
| Hoitovastike | 396,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 541,20 € / kk |
| Vesimaksu | 27.5 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autokatosmaksu 5e/paikka/kk |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Lautalattia, seinät maalattu/tapetoitu. |
| Makuuhuone | Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Yhden makuuhuoneen sängynpääty kiinteä. |
| Saunan kuvaus | Uusittu 2019. Lauteet ja panelointi lämpökäsiteltyä haapaa. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Parveke | Suunta: etelä |
| Säilytystilat | Asunnossa reilusti säilytystilaa ja lisäksi varastotilaa. |
| Näkymät | Mukavat näkymät omalle takapihalle |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Hiekkalaatikko |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Simunantupa |
| Isännöitsijä | Matti Kirjalainen / Pirkanmaan Isännöintipalvelu Oy / p. 050 571 4998 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Hyötytiimi Lehtonen Oy |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 553,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu, muu |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Vesikiertoinen patterilämmitys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia mahdollisia remontteja: 2024: Rakennusten puuosien uusiminen tarpeen mukaan 2024: Tiilijulkisivujen kunnon tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2024: Kaiteiden käsijohteiden uusiminen tarpeen mukaan 2024: Asuntojen ryhmäkeskuksia uusitaan huoneistoremonttien yhteydessä. 2025: Palovaroittimien uusiminen |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kattoremontti 1988 Talojen maalaus 1989-1990 Pihojen parannus 1990 Varastojen kattoremontti 1993 Autokatosten kattoremontti 1997 Pääovien lukkojen uusiminen 1997 Patteritermostaattien vaihto 1999 Pääulko-ovet 2004 Molok-syväkeräysjärjestelmä 2004 Putki- ja kattilahuonesaneeraus 2005 A-talon sokkelin vesieristys, salaojien kaivojen uusiminen ja koneellinen pumppujärjestelmä 2005 B-talon kattoremontti 2005-2006 Huoneistojen takkojen taustojen korjauksia 2006 Piippujen hatut 2006 Tieliittymä Hirvitieltä 2006 B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat 2006 Huoneistoista otettu mikrobinäytteitä Insinööri-toimisto Salmisen toimesta ja näytteiden tulokset on jaettu ko. huoneistoihin 2006 Korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2006 Pihavalaistuksen uusiminen 2006 Uusien varastokoppien rakentaminen 2008 Sadevesijärjestelmät korjattu ja pihat kunnostettu 2010 Osa taloyhtiön ovista uusittu 2011 Takapihanpuoleiset vesikourut ja lumiesteet asennettu 2011 Autokatoksen tolpat sekä autokatokset maalattu 2011 Postilaatikot uusittu 2011 B-talon ovet uusittu keväällä 2012 Julkisivut maalattu 2012 Aitojen kunnostus ja maalausten loppuun saattaminen 2014 Öljysäiliö puhdistettiin, tarkastettiin ja otettiin pois käytöstä 2014 Kattojen huoltotoimenpiteet (läpiviennit, kaadot) 2015 Autokatosten lämpötolppien korjaus/uusinta 2015 Varastojen huonokuntoisten lautojen uusiminen 2015 Hiekoitushiekkalaatikoiden hankinta: veden ohjautumisen tarkistus A- talon kohdalla yläpihalla 2016 A- talon etupihan kaatojen korjaus 2017 A-talon katon uusiminen2017 Kylmähuoneen lauhduttimen vaihto 2017 Takan savun ohjautumisen korjaaminen B-talossa 2017 Ulkovarastojen tuuletuksien parantaminen, A 7 ja 8 varaston kunnostaminen 2017 Hiekan vaihtaminen hiekkalaatikkoon 2018 Silikonien tarkastus 2018 A- talon sadevesipumpun vastaiskuventtiilin vaihto 2018 Ulkovarastojen ilmanvaihto aukkojen lisääminen 2018 Matto- ja kuivaustelineiden huolto (talkoilla) 2019 Sokkeleiden lohkeamien korjaus 2019 Tiiliverhouksen halkeamien paikkaus 2019 perustusten halkeamien korjaus 2019 Puiden kaato piha-alueella sekä Simunantien varrella 2020 A-Talon sokkeleiden maalaus ( osa) talkoilla 2020 Sähköpääkeskuksen oven kunnostus 2020 B-talon IV-päätelaitteet ruostesuojattu ja maalattu, talkoilla 2020 A- talon sadevesipumpun uusiminen 2020 IV- kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021 pihateiden sorastus 2022 lämmitysjärjestelmän vaihtaminen maakaasusta vesiilmalämpöpumppuun 2022 sisäpuolisten viemäreiden kuntotutkimus 2022 sähköpääkeskuksen uusiminen 2022 sokkeleiden maalaus 2022 hiekan vaihtaminen hiekkalaatikkoon 2023 lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023-24 Pihan puolen parvekkeiden yläpuolisen paneloinnin uusiminen / pellitys. Parvekkeiden peltikatteiden uusiminen 2024 aurinkopaneelien asentaminen kummankin talon katolle 2024 |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 E-luku: 137. Voimassa 20.10.2032 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-TV. Elisa taloyhtiölaajakaista. |
| Autopaikka | Asunnolle kuuluu sekä asunnon edessä oleva pihapaikka että paikoitusalueella oleva katospaikka. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 19.6.2025 klo 17:00
Omakotitalo
5h, k, khh, kph, s, 2erill.wc/kph, vanha navetta, aitta, varastotiloja.
Kraatarinkuja 19,
Ahtiala, Lempäälä
175 000 €
133 m2 v. 1962
Rivitalo
4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, parveke, lämmin varasto, autotalli
Tahmelan Viertotie 78,
Pispala, Tampere
376 000 €
107 m2 v. 1982
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, parveke
Tokeenkatu 2,
Alhoniitty, Nokia
155 000 €
42,5 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään