1 / 29
Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, las.p

Uotintie 8,
Lempoinen, Lempäälä

Velaton hinta

237 000 €

Pinta-ala

79,5 m2 / 79,5 m2

Rakennusvuosi

2002

UPEILLA KIRKKOJÄRVIMAISEMILLA maalämpöyhtiöstä Uotintieltä on heti vapaana tilava kolmio uusille asukkailleen. Huoneiston ensimmäistä kerrosta ei paikanpäällä edes huomaa, koska korkeusero järveen on selkeä. Sen lisäksi että saat nauttia kauniista maisemasta, käytössäsi on myös taloyhtiön oma laituri.

Tämän kulmahuoneiston parhaita puolia ovat iso olohuone ja sen yhteydessä oleva lasitettu parveke. Keittiössä on hyvät säilytystilat ja ruokapöytä mahtuu hyvin olohuoneen puolelle. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi vaatehuoneesta ja kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.

Asunto Oy Lempäälän Uotin Sirkka on omatonttinen 2002 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 19 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on siirtynyt viime vuonna maalämpöön ja samalla asennettu myös aurinkopaneelit. Sijainti Lempäälässä on hyvä, junalle kävelet reippaassa kymmenessä minuutissa ja keskustan palvelut ovat lähelläsi. Ja mikä onkaan parempaa, kuin mennä aivan naapuriin nauttimaan herkuista kahvila Siiriin!

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan kotiin!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21286682
    SijaintiLempäälä, Lempoinen
    Uotintie 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill.wc, vh, las.p
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala79,5 m2
    Kokonaispinta-ala79,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+K+S.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 4
    Rakennusvuosi2002
    Käyttöönottovuosi2002
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta237 000,00 €
    Myyntihinta223 583,43 €
    Velkaosuus13 416,57 €
    Rahoitusvastike179,67 € / kk
    Hoitovastike333,90 € / kk
    Yhtiövastike513,57 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. 1.7.2025 alkaen: hoitovastike 1,90 €/osake/kk rahoitusvastike 1 0,43 €/osake/kk rahoitusvastike2 0,70 €/osake/kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 9 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parkettia, seinät maali/tapetti.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatIrtaimistovarasto.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Uotin Sirkka
    IsännöitsijäCapolino Oy / Sanna-Kaisa Pylvänäinen / 044 3187555 / [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 179,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Märkätilojen kuntokartoitus 2025 Palovaroittimien asentaminen 2026-2027 Lukoston uusiminen 2026-2030 Parvekelasien uusiminen 2026 Kuntoarvion päivitys
    Tehdyt korjaukset ja remontit2011 Peruskuntoarvio 2012 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2012 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2016 Porraskäytävän kunnostus 2016 Autolämmitystolpat 2018 Autopaikkojen uudelleen maalaus 2018 Aidan rakentaminen 2019 Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu 2019 Taloautomatiikan uusiminen 2020 kaiteen laittaminen jyrkänteelle 2020 Elementtisaumojen paikkaamista 2020 Rannan vesikasvillisuuden niittoa 2020 Pystyviemäreiden/pohjaviemärin huuhteleminen 2021 Jätevesipumppaamon korjaus 2021 Parvekkeiden saumauksen viimeistely 2021-2022 Energiaremontti selvitys/suunnittelu (maalämpö, aurinkopaneelit, PILP, jäähdytys) 2022 Katon saneeraus 2023 Yläpohjan lisäeristys 2023 Yhteisalueen laiturin kunnostus ja portaiden purku 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö, huippuimurin uusinta 2024 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 Polun sorastaminen ja uusi kaide 2024 Energiaremontti; maalämpö ja aurinkopaneelit 2024 Tonttivesijohdon vuodon korjaus
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen ilmanvaihto, kaapeli-tv. Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone.
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, parveke, lämmin varasto, autotalli

    Tahmelan Viertotie 78,
    Pispala, Tampere

    376 000 €

     107 m2 v. 1982
    Näyttö: 18.5.2025 klo 16:15
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

    Tammikuja 1,
    Peltolammi, Tampere

    99 500 €

     53,5 m2 v. 1968
    Näyttö: 17.5.2025 klo 13:30
    Kerrostalo 2h, k, kph, p

    Sammonkatu 8-10,
    Kaleva, Tampere

    199 000 €

     54 m2 v. 1957
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen