1 / 20
Rivitalo 4h, k, kph, s, erill.wc, vh, at, var

Peräkorvenkatu 18,
Lamminpää, Tampere

Velaton hinta

193 000 €

Pinta-ala

97 m2 / 97 m2

Rakennusvuosi

1970

Lamminpäästä heti vapaana yksitasoinen rivitalonelikko oman autotallin, hyvinhoidetun pihan ja kasvihuoneen kera! Asunto on valoisa ja huoneet tilavia. Monelta osin huoneisto on siistissä kunnossa, mutta löytyy myös remontoitavaa. Kylpyhuone on remontoitu 2016 ja on täten hyvässä kunnossa. Keittiöön mahtuu hyvin pöytä ja kylmiö on uusittu 2024. Autotallissa voimavirtapistoke, mikä tuo valmiuden sähköauton latausasemalle.

Asunto Oy Lintuviita on 47 asunnon rivitaloyhtiö suurella omalla 21539m2 tontilla. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jota remontoitu kattavasti vuosien varrella mm. käyttövesiputket uusittu. Taloyhtiössä valmistunut saneeraus, jossa mm. korjattu salaojat, sokkelin vesieristys ja sadevedet sekä märkätiloina kylpyhuoneet ja saunat, laajakaista- TV sisäverkon päivitys. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja huoneiston hoitovastike on

Sijainti Lamminpäässä on rauhallinen ja viihtyisä, päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä ja arki on sujuvaa niin Tesoman kuin Lielahden palveluiden äärellä.

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21866295
    SijaintiTampere, Lamminpää
    Peräkorvenkatu 18
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, erill.wc, vh, at, var
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala97,0 m2
    Kokonaispinta-ala97,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4 h+k+saunaos. Eri mittaustavoista johtuen varastot ja autotalli saattavat sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970
    Tehdyt korjaukset ja remontit2013 Keittiösaneeraus 2014 Wc ja pesuhuoneen väliovien vaihto 2016 Kylpyhuoneremontti
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta193 000,00 €
    Myyntihinta193 000,00 €
    Hoitovastike502,20 € / kk
    Yhtiövastike502,20 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia laminaattia, seinät tapetoitu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatUrheiluväline- ja varastotila
    Muuta kauppaan kuuluvaaKasvihuone

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lintuviita
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy / Ritva Vento / 03 3142 3400
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala21 539,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesikattojen kattohuopien uusiminen kiireellisyysjärjestyksessä, ensin 1 ja 2 2025-2030 Talojen 1 ja 2 rännit ja syöksytorvet 2025 Päätylaudoitusten korjaus ja tuuletusventtiilien kiinnitys 2025 Sokkeleiden pinnoituskorjaus tarvittavin osin 2025 Autotallien ikkunalistojen kunnostus/maalaus tarvittavin osin 2025 Palovaroitinten uusinta 2025 Loppujen märkätilojen (kph ja sauna) uusiminen Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely, leikkivälineiden ja -alueen tarkastus, sekä pelastussuunnitelman päivitys Kattohuolto Puukiukaiden nuohous; A4, A10, B15, B21, B23, C29, D34, D35, A39, A41, A43, A44
    Tehdyt korjaukset ja remontitAsuntojen käyttövesi- ja lämpöputkien uusiminen sisäpuolisin osin, talosulut 1991 Huopakatteet ja piippujen pellitys 1996 Takapihan ovet ja makuuhuoneen ikkunat 1999 Leikkipaikan uusiminen 2004 Molok jätekeräys 2005 Lämpökeskuksen kunnostus 2006 Rakennusten elementtisaumojen uusinta 2011 Valokuituliittymä laajakaista ja kaapeli-TV 2012 Loppujen etuovien ja ikkunoiden uusinta Fenestra, Lukitus Abloy Sento 2013 Tallirakennusten ikkunoiden uusinta Malive 2014 Tallien nosto-ovet (puolet vaihdettiin jo 2011) 2014 Pihavalaistuksen päivitys LED-tekniikalle 2016 Huoltorakennuksen julkisivun kunnostus 2016 Autotallien maalaus 2017 Huoltorakennuksen päätyvaraston kunnostus pyöräsuojaksi 2017 Autotallien kattojen korjaus 2018 Talojen päätyjen maalaus 2018 Tiivistyskorjaukset B15, B16, B17 ja B24 2020 Salaojat, sokkelien vesieristykset, hulevesijärjestelmä 2023 Märkätilakartoituksen 3 huonokuntoisimman märkätilaryhmän korjaus, korjattu seuraavat: 1,3,5,8,9,10,12,13,15,16,17,18,20,22,23,24,25,26,27,31,32,34,36,37,40,42 ja 46 2023 Laajakaista- ja TV sisäverkon päivitys (FTTH= kuituyhteys asuntoihin saakka) 2023 Patteriverkoston venttiilien herkistys/vaihto ja verkon tasapainotus 2023 Asfalttipaikkaukset 2024
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 155. Voimassa 8.10.2028 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-Tv ja laajakaista DNA 24Mb/2Mb, ilmanvaihto: painovoimainen.
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autotalli.
    AutopaikkaAutotalli
    Lisätietoja auton säilytyksestäNoin 24 m² autotalli.

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 2h, k, s, kph, vh, p

    Pitkäniemenkatu 24,
    Kalkku, Tampere

    129 000 €

     52 m2 v. 1989
    Kerrostalo 1h, k, kph, ransk.p (TONTTIOSUUS LUNASTETTU)

    Kansikatu 8,
    Keskusta, Tampere

    259 000 €

     37,5 m2 v. 2020
    Kerrostalo 2h+kt+s+lasitettu parveke

    Suvialankaari 44,
    Niemenranta, Tampere

    225 000 €

     47 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen