1 / 18
Kerrostalo 4h, avok, kph, erill.wc, vh, lasit. parv.

Pikkusaarenkuja 3,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

173 000 €

Pinta-ala

88,5 m2 / 88,5 m2

Rakennusvuosi

1975

Nyt olisi tarjolla tilava 88,5 neliöinen NELIKKO hyvästä taloyhtiöstä, mihin on tehty 2015 kattava talosaneeraus uusitun julkisivun, ikkunoiden ja putkien kera. Nyt myös ratikka kulkee Lentävänniemeen ja pysäkille kävelet noin viidessä minuutissa. Matka ratikalla Tampereen keskustaan kestää parikymmentä minuuttia.

Tämän päätyhuoneiston parhaisiin puoliin kuuluu iso olohuone, mihin tulee valoa kahdesta suunnasta sekä olohuoneen yhteydessä oleva 2021 remontoitu avokeittiö. Keittiön ja olohuoneen välistä kaadettu seinä on nyt korvattu saarekkeella, mikä tuo vielä lisää säilytystilaa ja mukavan laskutilan. Makuuhuoneet ovat sisäpihan puolelle ja säilytystiloja löytyy paljon eteisestä sekä isosta vaatehuoneesta. Olohuoneesta pääsee myös lasitetulle parvekkeelle, mistä vehreät näkymät takapihalle. Takapihalle on mukava mennä viettämään myös ruokailuhetkiä ison puugrillin äärelle, mihin tulee puut taloyhtiöltä.

Asunto Oy Lentäväntörmä on 1975 valmistunut OMATONTTINEN taloyhtiö, mikä koostuu 54 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tämän huoneiston hoitovastike on 329,65 euroa/kk.

Lentävänniemi on ihastuttava Näsijärven ympäröimä asuinalue. Alueelta löytyy kaksi venesatamaa, viehättävä talviuintipaikka ja upeat järven rantaa myötäilevät lenkkipolut. Lisäksi kaikki peruspalvelut, lähikauppa, koulu, päiväkoti löytyvät kilometrin säteellä ja Lielahden liikekeskukseen on matkaa vain noin kolmisen kilometriä.

Varaa oma esittelyaikasi ja mennään tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20718265
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Pikkusaarenkuja 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, kph, erill.wc, vh, lasit. parv.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala88,5 m2
    Kokonaispinta-ala88,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+p.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 6
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Keittiön kaapistot, koneet ja tasot uusitaan. Myös keittiön ja olohuoneen välinen kevyt väliseinä puretaan. 2020 irti olevat makuuhuoneiden väliseinät. 2011 Ulko-oveen ovisilmä ja mahdollinen varmuusketju. 2010 Kolmen makuuhuoneen seinät tapetoidaan tai maalataan sekä lattiat uusitaan muovista laminaattilattiaksi. Vanha muovimatto jää alle ja päälle laitetaan askeläänieristemuovi, jonka päälle laminaatti laitetaan.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta173 000,00 €
    Myyntihinta173 000,00 €
    Hoitovastike329,65 € / kk
    Yhtiövastike329,65 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVestivastike-ennakko 17,75 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Kaapeli-tvmaksu 11,78 €/kk.
    Autopaikkavuokra 8 €/kk.
    Saunamaksu 8 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausVaatehuoneessa lattiassa laminaatti ja seinät maalattu.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    SäilytystilatJokaiseen huoneistoon kuuluu talouskellari ja säilytyskomero.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentäväntörmä
    IsännöitsijäToni Andem, Retta Isännöinti Oy [email protected] 010 228 4300
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 973,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Uusitaan huoneistojen verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet 2025 Tehdään taloyhtiöön peruskunto tutkimus talotekniset asiat huomioiden
    Tehdyt korjaukset ja remontitLTO järjestelmän kiertovesi pumppu uusittu 2023. Piha-alueen viherkasviston kunnostus 2022. Pihan asfaltointi, viheristutusten uusiminen ja lisäys sekä leikkivälineitten ja tontin eteläpuolen oleskelualueen vapaa-ajan kalusteiden uusiminen 2016. Perusparannus 2015 (Rakennuksen vesikaton katteen ja kallistusten uusiminen sekä sisäpuolisen kulkuyhteyden rakentaminen vesikatolle. Rakennuksen ulkovaipan lisälämmöneristys (100 mm) ja uuden rappauspinnoitteen tekeminen (lämpörappaus). Rakennuksen ikkunoitten ja parvekeovien uusimien sekä yleistilojen ulkoovien uusiminen. Huoneistojen ja yleistilojen lukkojen ja avainten uusiminen. Rakennuksen IV huippuimureiden ja vesikaton yläpuolisten kanavien uusiminen. Rakennuksen varustaminen poistoilman lämmön talteenottojärjestelmällä sekä lämmönsiirrinten uusiminen ja näiden edellyttämän automatiikan rakentaminen. Rakennuksen vahva- ja heikkovirtakaapelointien uusiminen huoneistojen sulaketaululle saakka se mukaan lukien sekä huoneistojen lieden syöttöjohdon uusiminen sekä huoneistojen varustaminen yleiskaapeloinnilla. Vesi- ja viemärilinjojen uusiminen pohjaviemäriä lukuun ottamatta, keittiön vesijohtokalusteiden uusiminen sekä huoneistokohtaisen vedenmittauksen asentaminen). Lämmönsiirrinten ja automatiikan uusiminen 2015. Patteriventtiilien ja termostaattien sekä pattereitten sulkuventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus ja säätö 2011. Rakennuksen hissien perusparannus 2011. Huoneistojen kylpyhuoneitten peruskorjaus vedeneristeineen sekä niitten vesi- ja viemärikalusteitten uusiminen 2000.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 128. Voimassa 16.2.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmainvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Lämmönjakotapa: vesikiertoiset patterit. Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, mankeli, kaapeli-tv, laajakaista 100/50 Mbs.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. 15.1. tilanteen mukaan jonossa 4 kpl.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok, wc/kph, vh, p

    Rautatienkatu 26,
    Keskusta, Tampere

    265 000 €

     64 m2 v. 1971
    Kerrostalo 2h+kk+lasitettu parveke

    Rinnekatu 31,
    Koskenmäki, Nokia

    50 000 €

     45 m2 v. 1966
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc

    Jurvalankatu 2,
    Rahola, Tampere

    118 000 €

     62 m2 v. 1961
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen