1 / 19
Rivitalo 3h, avo.k, s, kph, khh, wc, 2 vh, ak

Ruokomäenkatu 14,
Peltolammi, Tampere

Velaton hinta

225 000 €

Pinta-ala

80 m2 / 80 m2

Rakennusvuosi

1990

Tästä ihastuttavan avara rivitalon päätyasunto vehreällä pihalla rauhalliselta alueelta Peltolammilta!

Asunnossa on tehty keittiöremontti 2021 ja nyt iso saareke tarjoaa tietenkin hyvin säilytystilaa, mutta myös perheen keskeisen paikan arjessa. Ruokailutilaan mahtuu edelleen pöytä. Upea kylpyhuone on uusittu myös 2021 ja sauna on tyylikkään lasiseinän takana. Makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi vaatehuoneesta ja sisäänkäynnin yhteydessä olevasta kylmästä varastosta. Asunnon edessä on autokatospaikka ja tilaa on myös toiselle autolle.

Asunto Oy Peltolammin Pirtit on kaukolämpöinen taloyhtiö, mikä koostuu 26 asuinhuoneistosta.

Peltolammi on alue mikä kehittyy: Peltolammille on suunniteltu uutta hyvinvointikeskusta, johon sijoittuisivat koulu, päiväkoti, kirjasto ja nuorisotilat. Tampereen kaupunginhallitus hyväksyi Peltolammin hyvinvointikeskuksen ensimmäisen vaiheen hankesuunnitelman kokouksessaan 10.3.2025 ja hanke etenee näin tarkempaan suunnitteluun. Hyvinvointikeskuksen rakentamisen on määrä alkaa elokuussa 2026 ja uudisrakennus otettaisiin käyttöön elokuussa vuonna 2028.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

3.6.2025 klo 16:45

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21737265
    SijaintiTampere, Peltolammi
    Ruokomäenkatu 14
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, avo.k, s, kph, khh, wc, 2 vh, ak
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h + k + s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiösaneeraus: Kiintokalusteet uusittu, olohuoneen ja keittiön välinen väliseinä purettu. Märkätilasaneeraus: Pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Vedeneristeen tarkastuspöytäkirjaa ei ole toimitettu. Loppukatselmuksella märkätilan patokynnykseltä voitu aistinvaraisissa tarkasteluissa havainnoida vedeneriste.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta225 000,00 €
    Myyntihinta221 303,82 €
    Velkaosuus3 696,18 €
    Rahoitusvastike49,35 € / kk
    Hoitovastike312,00 € / kk
    Yhtiövastike361,35 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaMaksut 1.7.2025 alkaen:
    hoitovastike 368e/kk
    vesimaksu 25e/hlö/kk
    tietoliikennemaksu 9,40e/kk
    pääomavastike 48,68e/kk

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattiassa laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu.
    MakuuhuoneLattiassa laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu.
    KodinhoitohuonePesukoneliitäntä
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi
    NäkymätHuoneiston sisäänkäynnin yhteydessä yhtiöjärjestyksen mukainen kylmä ulkovarasto.
    InternetMuu verkkoyhteys
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Peltolammin Pirtit
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy / Kaarle Sammi 0102716307 [email protected] Teiskontie 25E 33500 Tampere 0102716300 [email protected]
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotPihahuolto Haapaniemi Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala10 271,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra8 945,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2048
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Sisäänkäyntien/autokatosten kattojen korjaus. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Yleisten tilojen siivous/ järjestäminen. Lämmitysjärjestelmä: Selvitetään energiankulutuksen säästömahdollisuutta. Raitisilmaventtiilien uusiminen. Huippuimureiden kunnon seuranta. 2025 Palovaroittimet.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2009 Lämmönvaihtimien uusinta 2014 Julkisivun elementtisaumausten uusinta, Roskakatoksen rakentaminen 2015 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien mittaus&säätö, Pihapuiden kaato 2016 Pihavalaisinten uusinta, Piha-alueen asfalttikorjaukset, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017 Huoneistojen E23 ja E24 autokatosten korjaus 2018 A2 ja A3 autokatosten korjaus 2019 Rakennusten julkisivun puuosien maalauskorjaus, Huoneistojen numerovalaisinten uusinta 2021-2022 Autokatoksen katon korjaus ja autokatosten tukitolppien perustusten korjaus huoneistot: D14, D18, A5, B6, B8, Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2022 IV-Kanavien puhdistus ja säätö. 2023 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio 2023 Autokatosten kattojen uusimisia( asunnot 7, 25 ja 26) 2024 Tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus. 2025 Asuinrakennusten sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen.
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuDNA TaloKuitu 100/50M, Elisa kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto
    AutopaikkaAutopaikkoja 30 kpl.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneiston yhteydessä yhtiöjärjestyksen mukainen autokatos.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, s, kph, p

    Ahoniemenkatu 1,
    Tohloppi, Tampere

    179 000 €

     95,5 m2 v. 1975
    Rivitalo 5h, k, kph/s, 2xerill.wc, vh, las.parveke, terassi, varastot

    Kutteritie 2,
    Pere, Pirkkala

    438 000 €

     101,5 m2 v. 2016
    Kerrostalo 2h, k, kph/s, vh, lasitettu parveke

    Haarlankatu 5,
    Onkiniemi, Tampere

    229 000 €

     52,5 m2 v. 2004
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen