1 / 25
Paritalo
4h, k, kph, khh/wc, erill.wc, vh, 2var, parveke, terassi, ak
Teivaalantie 19A,
Ryydynpohja, Tampere
Juuri valmistunut arkkitehdin suunnittelema paritalo erinomaiselta sijainnilta vain kivenheiton päässä Lielahden koulun ja palveluiden ääreltä. A ja B puolet ovat peilikuvat toisistaan, eli nopein pääsee valitsemaan kumman puolen maisemia haluaa katsomaan.
Nämä kodit on rakennettu laadukkaasti hyviä materiaaleja käyttäen ja jokainen neliö on hyödynnetty käytännöllisesti. Huoneiston alakerrassa tunnelman luo upea kalanruotovinyyli ja isot ikkunat. Lisäksi olohuoneesta kulku katetulle terassille, missä kesäpäivän vietto sujuu vaikka grillaillen ja iltapäivän auringosta nauttien. Avokeittiö tarjoaa hyvät säilytys- ja työskentelytilat saarekkeen kera, kodinkoneet ovat AEG:n. Makuuhuoneita on kolme ja ne ovat yläkerrassa. Löylyistä nautit tyylikkäällä saunaosastolla ja vilvoittelemaan pääset isolle parvekkeelle. Tietenkin molemmista kerroksista löytyy myös omat WC:t. Lisäksi molemmilla huoneistolla on omat varastot, tilava lämmin tekninen tila ja autokatokset. Myös perheen toinen auto mahtuu huoneiston eteen.
OMALLA TONTILLA sijaitseva paritalo on jaettu halllinnanjakosopimuksella huoneistojen A ja B kesken, molemmat vastaavat omista puolistaan. Kevään aikana tullaan istuttamaan vielä tuija-aita ympäröimään tonttia ja myös valokuitu tuodaan tekniseen tilaan valokuituverkon valmistumisen edetessä, osakkaat vastaavat itse liittymän hankkimisesta.
Tervetuloa ihastumaan näihin erinomaisiin koteihin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Nämä kodit on rakennettu laadukkaasti hyviä materiaaleja käyttäen ja jokainen neliö on hyödynnetty käytännöllisesti. Huoneiston alakerrassa tunnelman luo upea kalanruotovinyyli ja isot ikkunat. Lisäksi olohuoneesta kulku katetulle terassille, missä kesäpäivän vietto sujuu vaikka grillaillen ja iltapäivän auringosta nauttien. Avokeittiö tarjoaa hyvät säilytys- ja työskentelytilat saarekkeen kera, kodinkoneet ovat AEG:n. Makuuhuoneita on kolme ja ne ovat yläkerrassa. Löylyistä nautit tyylikkäällä saunaosastolla ja vilvoittelemaan pääset isolle parvekkeelle. Tietenkin molemmista kerroksista löytyy myös omat WC:t. Lisäksi molemmilla huoneistolla on omat varastot, tilava lämmin tekninen tila ja autokatokset. Myös perheen toinen auto mahtuu huoneiston eteen.
OMALLA TONTILLA sijaitseva paritalo on jaettu halllinnanjakosopimuksella huoneistojen A ja B kesken, molemmat vastaavat omista puolistaan. Kevään aikana tullaan istuttamaan vielä tuija-aita ympäröimään tonttia ja myös valokuitu tuodaan tekniseen tilaan valokuituverkon valmistumisen edetessä, osakkaat vastaavat itse liittymän hankkimisesta.
Tervetuloa ihastumaan näihin erinomaisiin koteihin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20752623 |
| Sijainti | Tampere, Ryydynpohja Teivaalantie 19A |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, khh/wc, erill.wc, vh, 2var, parveke, terassi, ak |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 86,8 m2 |
| Muut tilat | 12,7 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 99,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 120 m2, rakennusoikeudellinen kerrosala 109 m2 ja huoneistoala 93 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, ulkovarasto ja huoneiston rappusten alla oleva varastotila. |
| Kunto | Uusi |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 417 000,00 € |
| Myyntihinta | 417 000,00 € |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Lattia kalanruotovinyyli, seinät maalattu. |
| Saunan kuvaus | Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Säilytystilat | Kylmä ulkovarasto |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Harava-antenni (molemmilla puolilla oma) |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 625,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Muu |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Poistoilmalämpöpumppu (viilennyksellä Nilan PC XL(EK))) |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2018 E-luku 105 |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki. |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukaisen tehokkuusluvun 0,35 mukainen kokonaisrakennusoikeus 218,75 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 218 m2. |
| Viemäri | Kunnan |
| Maasto | Tuija-aita (max 100cm) tulossa keväällä. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc, vh, lasit. parveke
Suvialankaari 11,
Niemenranta, Tampere
194 000 €
43,5 m2 v. 2021
Rivitalo
4h, k, kph, s, erill.wc, terassi
Laurintie 2,
Höytämö, Lempäälä
228 000 €
120 m2 v. 1979
Kerrostalo
2-3h, k, kph/khh erill.wc
Pirkankatu 24,
Pyynikki, Tampere
279 000 €
42,5 m2 v. 1926Ota yhteyttä kohteen välittäjään