1 / 23
Omakotitalo 5h, k, 3wc, kph, s, khh, at, lämmin varasto, puuvarasto

Kitulantie 35,
Viiala, Akaa

Velaton hinta

225 000 €

Pinta-ala

107 m2 / 177 m2

Rakennusvuosi

2013

Rauhaa, tilaa ja arjen luksusta – kaikki yhdessä paketissa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan Finnlamellin hirsitaloon Akaan Viialaan. Tämä kaunis koti sijaitsee n. 1 hehtaarin kokoisella rinnetontilla, joka tarjoaa upeat puitteet luonnonläheiseen asumiseen, harrastamiseen ja perheen yhteiseen rentoutumiseen.

Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja toimiva. Alakerrassa iso olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa ja tunnelmaa ja lämpöä tilaan tuo Kerman Saven takka. Alakerrassa myös yksi makuu-/työhuone , sekä khh, kph, sauna ja erillis wc. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta joista suurimmasta käynti parvekkeelle. Yläkerrassa myös erillinen wc.
Kellarikerroksessa suuri, lämmin autotalli sekä lämmin varasto joten täällä on loistavat tilat säilytykseen, harrastuksiin tai vaikka pienelle verstastilalle. Myös kellarikerroksessa erillinen wc.

Tämä päättyvän tien päässä sijaitseva koti takaa omaa rauhaa ilman läpikulkuliikennettä, ja on näin ollen täydellinen ympäristö perheelle, etätyöntekijälle tai vaikkapa vapaa-ajan asunnoksi.

Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Seuraava näyttö:

4.5.2025 klo 11:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400 - 199 225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21361569
    SijaintiAkaa, Viiala
    Kitulantie 35
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, 3wc, kph, s, khh, at, lämmin varasto, puuvarasto
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala107,0 m2
    Muut tilat70,0 m2
    Kokonaispinta-ala177,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 129 m2 ja huoneistoala 117 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on laskettu vilpola sekä kellarikerros kokonaan.
    KuntoHyvä
    Kerros1-3 / 3
    Rakennusvuosi2013
    Käyttöönottovuosi2013
    Vapautuu3kk. kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta225 000,00 €
    Myyntihinta225 000,00 €
    Kiinteistövero809,00 € / vuosi
    Lämmitys168,00 € / kk
    Puhtaanapito9,88 € / kk
    Lisätietoja maksuistaLietekaivon tyhjennys 1 x vuodessa, ollut viimeksi 123,67€.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli, puu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: puu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: kaakeli, lasikuitutapetti
    Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausLisäksi tontilla tynnirisauna
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Tuulikaappi, Terassi
    SäilytystilatLämmin ulkovarasto ja kylmä puuvarasto talon alakerrassa.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala10 050,0 m2
    Lisätietoja tontistaPäättyvän tien päässä, peltomaisema. Ostaja on tietoinen kunnan oikeudesta käyttää etuosto-oikeuttaan tässä kaupassa.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliHirsi
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    Lämmitysjärjestelmäöljy, puu
    TulisijatTakka
    Lisätietoja tulisijoistaKermansaven takka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 207 Voimassa 14.4.2035 asti.
    KaavoitusYleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaViialan yleiskaava-alue. Akaan kaupunki. Maa- ja metsätalousvaltainen alue.
    Muut rakennuksetTontilla tynnyrisauna.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRakennuslupakuvan mukainen rakennusoikeus kerrosala 129 m2. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
    ViemäriImeytyskenttä
    MaastoRinne tontti, näkymät pellolle ja metsikköön. Talossa 3 terassia ja parveke.
    RantaEi rantaa

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, k, s

    Hannunkuja 4,
    Villilä, Tampere

    199 000 €

     61,5 m2 v. 1985
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke

    Näsilinnankatu 21,
    Keskusta, Tampere

    198 000 €

     47,5 m2 v. 1964
    Omakotitalo 6h, k, kph, s, khh, 2erill.wc, vh, terassi, lämmin autotalli/ varasto, ak

    Nuupalankatu 26,
    Nuupala, Sastamala

    243 000 €

     167 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola