1 / 16
Rivitalo 3h, k, kph, s, wc,

Uotilantie 4,
Viiala, Akaa

Velaton hinta

135 000 €

Pinta-ala

80 m2 / 80 m2

Rakennusvuosi

1983

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitalo kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Akaan Viialassa.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tilavuus ja viihtyisyys – kaikki mitä perheesi tarvitsee sujuvaan arkeen.
Tämä koti tarjoaa tehokasta tilankäyttöä. Avara ja valoisa olohuone yhdistyy kauniisti remontoituun keittiöön, joka kutsuu kokkaamaan ja nauttimaan yhteisistä ruokailu hetkistä. Yläkerrassa erillinen vaatehuone, kph, sauna ja kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista toinen soveltuu hyvin perheen pienimmille tai työtilaksi, lisäksi toisesta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Käytännöllinen pohjaratkaisu mahdollistaa arjen sujuvuuden. Tähän huoneistoon voit muuttaa ilman remonttihuolia, sillä asunnon pinnat ovat hyvässä ja siistissä kunnossa. Olohuoneesta kulku takapihalle.

Koulut, kaupat ja liikuntamahdollisuudet, löytyvät kävelymatkan päästä. Alue on perheystävällinen, ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset, joten kulkeminen Akaan keskustaan tai naapurikuntiin on vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan! Tämä rivitalokolmio tarjoaa modernin ja toimivan kodin rauhallisessa ympäristössä, ja se odottaa juuri sinua. Varaa aikasi esittelyyn ja tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400 - 199 225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21658752
    SijaintiAkaa, Viiala
    Uotilantie 4
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, wc,
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiöremontti tehty 2020. Muutostyöstä ei ole ilmoitettu taloyhtiölle.
    Vapautuu1.6.2025
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta135 000,00 €
    Myyntihinta135 000,00 €
    Hoitovastike272,40 € / kk
    Yhtiövastike272,40 € / kk
    Vesimaksu17 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 2,5 €/kk, 5€/kk/lämmityskausi


    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: sisäänvedetty
    Muut tilatTerassi, Parvi, Vaatehuone
    SäilytystilatUlkoiluväline varasto
    NäkymätAvoimet puistikkoon
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaPesutorni, (pesukone ja kuivausrumpu)

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaukolanhovi
    IsännöitsijäAkaan Isännöintitoimisto / Olli-Pekka Rainto / 040 5234404
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 047,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: -Autojen lämmityspaikkojen järjestelyt -Märkätilojen kosteusmittaukset tarpeen vaatiessa -Käyttövesiputkiston saneeraus n. 2033 -Viemäriputkistot n. 2033 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus v 2028. SUUNNITELLUT TOIMENPITEET VUOSILLE 2024 - 2028 2024: Kuntoarvio ja PTS-työ -käyttövesiputkiston ja viemäreiden kunnon kartoitus (esim. kuvaus) -rakenteiden tarkastaminen (kylmäsillat, saumat) Lämpövuodon korjaus B11 2028: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2010 Patteritermostaatit ja patteriverkoston tasapainotus 2011 Varastojen ja pannuhuoneen katot 2012 Puuosien huoltomaalaus yleiset tilat 2013 Ulko-ovet, parvekeovet ja lukostot 2014 B7 lämpöeristeen lisäys päätyseinän kulmiin (huoneistoremontin yhteydessä) 2015 Puuosien huoltomaalaus, sokkelin maalaus 2016 Lämmitystolpat, auto- ja roskakatoksen sähköt uusittu. Lämmityspistorasiat autotallin ulkoseinälle. 2017 A6 mh ja oh seinien avaus ja korjaus. Lattiarajan tiivistys uretaanilla 2018 Ilmanvaihdon puhdistus. Lukolliset postilaatikot. Roskakatoksen palokatko 2019 Kulkusillat katolle Iv-piipun pellitys. B8 kylpyhuone - asbestikartoitus (ei asbestia) 2020 Asunnon 3 ja 4 välimuurin kunnostusta 2021 Yläpohjan lisäeristys. Asunnon A1 ja B7 päätyseinän lämpövuotokorjaukset. Vesikaton puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto. Katon läpivientien tarkistus ja tiivistys. Kasvustonestoaineen ruiskutus. Lounean valokuituun liittyminen. 2022 Maalämpöhankkeen käynnistäminen, puurappujen (asunnot A4 – A6) kunnostus. 2023 Maalämpöön siirtyminen. Eläinesteiden asentaminen ilmanvaihdon poistoventtiileihin. 2024 Piharappujen uusiminen A4, A5, A6. Välimuurin kunnostus (A3/A4). Asunnon B11 päätyseinän tiivistys. Palovaroittimien asennus ja kunnossapitovastuun siirtäminen.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 151. Voimassa 22.6.2032 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVarasto, kaapeli-tv, painovoimainen ilmanvaihto, vesikiertoinen patterilämmitys.
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu autotallipaikka.
    AutopaikkaAutotalli
    RantaEi rantaa

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutS-market 1,9 km, K-market 2,1 km, Lidl Akaa Toijala 10km. Viialan kirjasto 1,9 km. Apteekki n. 2km.
    LiikenneyhteydetJulkinen liikenne, bussi
    KoulutViialan yhtenäiskoulu 1,5km.
    PäiväkoditPäiväkoti 2,5 km.
    MuutaIdeapark n. 20 km.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph, lasitettu parveke

    Tervaskatu 4,
    Vuores, Tampere

    121 000 €

     25 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, s, lasit.p

    Halkoniemenkatu 2,
    Lentävänniemi, Tampere

    199 000 €

     52,5 m2 v. 2013
    Kerrostalo 3h, k, s, p

    Rautavedenkatu 4,
    Keskusta, Sastamala

    198 000 €

     81 m2 v. 2007
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola