1 / 18
Kerrostalo
3h, k, kph, lasit.p
Opiskelijankatu 12,
Hervanta, Tampere
Nyt vapautumassa viehättävä ja hyväkuntoinen, ylimmän 8. kerroksen kolmio Opiskelijankadulta, johon valo suorastaan tulvii sisälle.
Tämä siisti ja viehättävä pintaremontoitu kolmio, jonka keittiöön on hiljattain uusittu lavuaari, tasot, työtasovalaisimet ja liesituuletin , etsii uusia asukkaita. Tilavan olohuoneen kruunaa upeat lasipariovet ja olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta voi ihastella upeaa muraalia, jonka on toteuttanut katutaideryhmä G-REX syksyllä 2017.
Huoneiston kaikista ikkunoista on esteettömät näkymät pihalle ja yli Hervannan kattojen. Pienempi makuuhuone soveltuu hyvin lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi tai työhuoneeksi.
Tämä koti sopii hyvin pariskunnalle tai pienelle perheelle ja huoneistoon pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia.
Hervannassa on loistavat ulkoilu- ja harrastus mahdollisuudet, jotka tarjoavat aktiviteetteja eri ikäryhmille ja kiinnostuksen kohteille. Uimahalli sijaitsee viereisellä tontilla ja taloyhtiön pihassa on lasten leikkipaikka.
Tämä huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen asuinympäristön kätevästi lähellä kaikkia Hervannan palveluja ja yhteyksiä. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kotiin!
Tämä siisti ja viehättävä pintaremontoitu kolmio, jonka keittiöön on hiljattain uusittu lavuaari, tasot, työtasovalaisimet ja liesituuletin , etsii uusia asukkaita. Tilavan olohuoneen kruunaa upeat lasipariovet ja olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta voi ihastella upeaa muraalia, jonka on toteuttanut katutaideryhmä G-REX syksyllä 2017.
Huoneiston kaikista ikkunoista on esteettömät näkymät pihalle ja yli Hervannan kattojen. Pienempi makuuhuone soveltuu hyvin lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi tai työhuoneeksi.
Tämä koti sopii hyvin pariskunnalle tai pienelle perheelle ja huoneistoon pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia.
Hervannassa on loistavat ulkoilu- ja harrastus mahdollisuudet, jotka tarjoavat aktiviteetteja eri ikäryhmille ja kiinnostuksen kohteille. Uimahalli sijaitsee viereisellä tontilla ja taloyhtiön pihassa on lasten leikkipaikka.
Tämä huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen asuinympäristön kätevästi lähellä kaikkia Hervannan palveluja ja yhteyksiä. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kotiin!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20146893 |
| Sijainti | Tampere, Hervanta Opiskelijankatu 12 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asuinpinta-ala | 73,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 73,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 8 / 8 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024: Keittiön lavuaari, tasot ja työtasovalaisimet vaihdettu, liesituuletin uusittu, ja asennettu uusi pistorasia. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 125 000,00 € |
| Myyntihinta | 124 847,52 € |
| Velkaosuus | 152,48 € |
| Rahoitusvastike | 41,30 € / kk |
| Hoitovastike | 321,55 € / kk |
| Yhtiövastike | 362,85 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Lähivuosien kunnossapitokorjaukset pyritään rahoittamaan pääsääntöisesti hoitovastikevaroin. Lukuun ottamatta mahdollista kaukolämpöpaketin uusimista, joka saattaa vaatia myös erillistä rahoitusta. |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksut 15 €/kk Autopaikka luola 51 €/kk Autopaikkavuokra 25 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Mh 1 lasikuitutapetti, maalattu Mh 2, lasikuitutapetti ja tapetti |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin / suodatin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laatta Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni |
| Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: laminaatti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti Lattia: laminaatti |
| Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli, osalaatoitus Lattia: muovi |
| Saunan kuvaus | Perhesauna varataan isännöitsijältä, Lenkkisauna ilman varausta |
| Parveke | Suunta: etelä Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty |
| Säilytystilat | Rattaille ja lasten pihaleluille oma varasto Erikseen polkupyörävarasto |
| Näkymät | Sisäpihalle |
| Internet | Laajakaista |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Hervanta |
| Isännöitsijä | Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Antti Hynynen Kauppakatu 14, 33210 Tampere [email protected] |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöpalvelu Nissinen. Siivous Dynamic Duo Ay. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 498,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | – kuntotutkimukset julkisivu – aurinkopaneelit/-keräimet – kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi tarpeen mukaan – käytävävalaisimien uusiminen – lämmönjaon kaukolämpölaitteiston uusiminen – pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus – elementtisaumaukset |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Julkisivumaalaus -97 Sadevesiviemäröinnin (salaojat) kunnostus -99 Jätekatos -00 Sokkelin holkkien tiivistys (asfaltointi) -01 Lämmönsiirrin uusittu -01 Kondensiokuivain -02 Huvimaja rakennettu -03 Ikkunat ja parvekeovet uusittu -04 Kylmäkompressori uusittu -05 Patteritermostaatit uusittu ja säädetty -05 Porrashuoneiden maalaus -06 Ilmanvaihtohormien nuohous -06 Lukostot uusittu -07 Termostaattien säätö -09 Ilmapumppu kuivaushuoneeseen -09 Bauer -vedenkäsittelylaitteisto (käyttövesi ja lämminvesi) -10 Patolevyt (uimahallin puoli) uusittu -10 Sisääntulojen katosten kunnostus ja korjaus -10 Varastojen (3 kpl), pyöräsuojan ja kuivaushuoneen saneeraus -10 Saunojen saneeraus -11 Lämpöputkien venttiilit uusittu -11 Pihan asfaltointi -11 Pihan sadevesien uudelleenohjaus -11 Roskakatoksen peltikatonkorjaus -12 Savunpoistojärjestelmä A-, B- ja C-rappu -12 Postiluukut uusittu -13 Piha-aita uusittu -13 Putkiston röntgenkuvaus + viemäristön videokuvaus -13 Kylmäkellarin kompressori uusittu -13 Hissit uusittu -14 Ulko-ovet uusittu -14 Katolla olevien hissikoppien ovet uusittu -14 Pyörävaraston ja lämmönjaon pystyviemärit uusittu -14 Lipputanko -14 Pyörätelineet (kiinnitetty seinään) -14 Katon huopakate uusittu -15 LTO - poistoilmantalteenottojärjestelmä (Pilpit) -16 Pihavalaistus (LED) -16 Mankeli kuivaushuoneeseen -16 Ulko-ovien ja yhteisten tilojen lukitus muutettu sähköisellä tunnisteella toimiviksi -16 Elementtisaumaukset korjattu -17 112 OVI asennettu ulko-oviin (pelastustointa varten) -17 Valvontakamerat -18 Kellarikäytävien saneeraus -19 Piha-alueiden perusparannus -19 Ulkovarastojen ovien uusiminen -19 Asuntojen ulko-ovet uusittu yksilehtisiksi KASO-turvaoviksi -20 Lukostot uusittu iLOQ-älyavaimilla toimiviksi -20 Märkätilakartoitus (kaikki asunnot ja saunat) 2022 Pilpit PKO 2 säädin uusittu 2023 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin sekä yleisiin 2024 tiloihin Kaukolämpöputken uusiminen lämmönsiirtimelle saakka 2024 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2024 lmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätö 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus sekä patteriventtiilien 2024 uusimisia Katon reunapystypeltien kiinnityskorjaukset 2024 Ilmanvaihdon kokoojalaatikoiden sekä ilmanvaihtoputkien eristyskorjaukset katolla 2024 Hissien vanhojen konehuoneiden tiivistys- ja peltikorjaukset 2024 |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2018 E-luku 178. Voimassa 14.11.2028 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto LTO. Elisa 50M tietoliikenneyhteys. Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kylmätilat. |
| Autopaikka | Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. Autopaikkoja on 8.4. tilanteen mukaan pihapaikka että luolapaikka on mahdollista vuokrata. Pihapaikan hinta on vielä 25€, mutta 1.7. alkaen 27 €/kk ja luolapaikka on vielä 51 €/kk ja 1.7.25 alkaen 54 €/kk. |
| Ranta | Ei rantaa |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Duo.n palvelut |
| Koulut | Ahvenisjärven koulu |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, alk, kph
Ammattikoulunkatu 9,
Pyynikki, Tampere
245 000 €
76 m2 v. 1926
Näyttö: 27.4.2025 klo 15:50
Rivitalo
2h, avok, kph/wc, sauna, lasit.terassi, var.
Vasamankaari 8,
Siivikkala, Ylöjärvi
212 000 €
57,6 m2 v. 2019
Omakotitalo
4 mh, oh, aula, k, kph, s, 2x wc, khh, th, p, terassi, ak
Ellivuorentie 81,
Ellivuori, Sastamala
595 000 €
193 m2 v. 2012Ota yhteyttä kohteen välittäjään