1 / 13
Rivitalo 4h, k, s, wc, kph, sauna

Rintamäenkatu 27,
Koivistonkylä, Tampere

Velaton hinta

279 000 €

Pinta-ala

110,5 m2 / 110,5 m2

Rakennusvuosi

1975

Nyt vapautumassa tilava ja valoa tulvillaan oleva perheasunto Koivistonkylässä!

Tämä Koivistonkylässä sijaitseva ihastuttava koti, tarjoaa moneen mukautuvan ja viihtyisän asumisratkaisun, niin perheelle kuin pariskunnallekin. Valoisa ja avara asunto sijaitsee rauhallisella alueella, hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Olohuoneessa on runsaasti tilaa rentoutumiseen ja yhteisiin hetkiin, ja keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja sisäänkäynnin läheisyydessä sijaitseva makuuhuone mukautuu hyvin myös kotitoimistoksi/työhuoneeksi/vastaanottotilaksi.
Koivistonkylän alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, ja lähialueen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on hyvät ulkoilu- , harrastus- ja virkistysmahdollisuudet, joten tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluja.

Ota yhteyttä ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi!
Seuraava näyttö:

8.2.2025 klo 13:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400 - 199 225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20250183
    SijaintiTampere, Koivistonkylä
    Rintamäenkatu 27
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, wc, kph, sauna
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala110,5 m2
    Kokonaispinta-ala110,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Mikäli ostaja haluaa tietää tarkan pintaalan suositellaan pinta-alan tarkastusmittausta.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiöremontti
    Vapautuu1.5.2025

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta279 000,00 €
    Myyntihinta253 493,72 €
    Velkaosuus25 506,28 €
    Rahoitusvastike212,93 € / kk
    Hoitovastike546,12 € / kk
    Yhtiövastike759,05 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvaus2 mh.ssa parketti, yhdessä muovimatto. Vaatehuone mahdollista muuttaa kph.ksi. Muutostyö edellyttää luvan saamista.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: puu
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laatta
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi, parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatRuokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Patio, Vaatehuone
    SäilytystilatLämmin ulkovarasto
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaPuiset säilytyslaatikot takapihalla

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehvänpuisto
    IsännöitsijäJuha Kairimo, 040 757 82 13 Kauhakatu 13, 33820 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHH-Kiinteistöpalvelut ja osakkaat , talkoot.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala13 855,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarja
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 As. D23 ja D25 tallien kattojen vuotopaikkaus. Tallien kattojen vuodot tutkitaan ja korjataan. 2024-2025 Elementtisaumaksista kulunut n. 20v. Suositeltu elementtisaumojen käyttöikä on n. 20v. Päivitetään tarkennus toimenpiteille vuodelle. 2025 Palovaroittimien asennus yhtiön puolesta. 2025 Ikkunat ja ovet uusitaan kokonaisuudessaan. Huonokuntoisia ikkunoita vaihdetaan tarvittaessa. 2025-2030 Viemärijärjestelmän pinnoitus/sukitus. 2027-2030 Talojen B, C ja E pihatieosuuksien kunnostus siirretään eteenpäin. Kunnostukseen vaaditaan naapuriyhtiöiden mukaan tulo. Saumauksia seurataan ja tehdään paikkakorjauksia tarvittaessa. Sadevesirännien rarvittava kunnostus ja puhdistus vuosittain.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Kattosadevesiputkien muutostyö, Talojen A, B- ja C takaosat sekä talo B ja E etuosan salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus. 2002 Julkisivumaalaus v. 2003-04, saumaukset uusittu. 2006-2008 Ulkopuitteiden uusimista talot A, B ja C. 2008 Pääsisäänkäyntiovet uusittu . 2017 Takapihan ovia uusittu yht. 17 kpl v. 2004-12, loput 15 kpl. 2017 Leikkikenttä muutettu turvallisuusmääräysten mukaiseksi. 2003 Patteri-ja linjasäätöventtiilien vaihto. 2004 Lämmönsiirrinpaketti uusittu. 2015-2016 Lämmitysjärjestelmän talojen syöttöputket uusittu putkiremontin yhteydessä. 2015-2016Yhtiön koko vesijohtojärjestelmä uusittu. Asunnoissa kaukoluettavat vesimittarit. 2016 Viemäriverkko huuhdeltu ja tarkastettu putkiremontin yhteydessä. 2-kerrostalojen pystyviemärit uusittu pääosin. 2 asunnossa tehty sukitus. 2005 Antenniverkko muutettu digi-tekniikkaan (QAM). 2013 ja 2014 Antennivahvistimien osia uusittu. 2016 QAM-antenniverkko päivitetty HD-lähetyksille. 2016 Taloyhtiö on liitetty Tampereen Puhelimen laajakaistaverkkoon. 2023 Salaojien tarvittavat korjaukset/uudistukset 2018 sovitun vaiheistuksen mukaisesti: talon C edustalta sekä 4 kpl varastojen alapohjien uusiminen.
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergialuokka ollut E. Energiatodistus vanhentunut 2023.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiönetti sisältyy vastikkeeseen. Yhteisantenni, digi-QAM>kaapeli
    AutopaikkaHuoneistoihin 23-32 kuuluvat autovajat.
    AutopaikkaAutotalli
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneiston edessä tilaa 2.lle autolle.
    MaastoTakapiha etelä-länsi, aidattu , marjapensaita, omenapuu, kirsikkapuu Etupihalla Tuija, kukkaistutuksia
    Muuta tärkeää tietoaHuoneisto päätyvän kadun varressa, ei läpiajoa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutPrisma Koivistonkylä, apteekki, R-kioski,
    LiikenneyhteydetJulkiset, bussi
    KoulutAla-aste 200m.
    Päiväkodit200m.
    MuutaKuntosali GoGo Express, Kupla parkour- keskus , AhlmanEdu, keskustan palvelut

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 5h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, p, terassi

    Lautatarhantie 2,
    Pere, Pirkkala

    479 000 €

     110 m2 v. 2023
    Kerrostalo 2h, k, s, kph, lasit.p

    Lastaajankatu 2,
    Janka, Tampere

    149 000 €

     48 m2 v. 1995
    Rivitalo 3-4h, k, kph, s, erill.wc, 2vh, var, ak

    Kaaponkuja 3,
    Veisu, Tampere

    246 000 €

     80,5 m2 v. 1983
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola