Paritalo 4h, k, s, kph/khh/wc, erill.wc, vh, terassi, var, autok + ap.

Takamaanrinne 8,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

359 000 €

Pinta-ala

90 m2 / 90 m2

Rakennusvuosi

2017

Tämä valoisa ja moderni paritalokoti Vuoreksesta tarjoaa erinomaiset puitteet pariskunnalle tai perheelle. Vuonna 2017 valmistunut koti on hyvässä kunnossa, ja sen toimivat tilat jakautuvat kahteen kerrokseen.
Alakerrassa sijaitsee tyylikäs Puustellin keittiö, jossa on laadukkaat kvartsitasot ja hiljattain uusitut kodinkoneet. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle terassille, joka toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn.

Makuuhuoneita on kolme, ja ne sijaitsevat omassa rauhassaan yläkerrassa. Kylpyhuone ja
ikkunallinen sauna ovat modernit ja samassa yhteydessä on myös tila kodinhoitopisteelle. Säilytystilaa löytyy arjen tarpeisiin niin asunnosta, sekä sille kuuluvasta varastokopista.

Asunnon lasitettu terassi avautuu suojaisalle takapihalle, joka rajoittuu Tampereen kaupungin puistoalueeseen. Tämä luo takapihalle rauhallisen ja vehreän ympäristön, jossa voit nauttia kesäpäivistä aurinkoa palvoen. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja alueella on hyvät julkiset kulkuyhteydet. Läheltä löytyy päiväkoti ja koulumatka taittuu turvallisesti ilman kadunylityksiä. Talon sijainti päättyvän tien päässä takaa lapsille rauhallisen ja turvallisen ympäristön pihaleikeille. Vuores tarjoaa asukkailleen myös erinomaiset lähipalvelut, pyöräily- ja ulkoilureitit sekä harrastusmahdollisuudet.

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Pallopuistossa on yhteensä kahdeksan huoneistoa, ja yhtiöllä on yhteensä 16 autopaikkaa. Tälle asunnolle kuuluu yksi katettu autopaikka asunnon sisäänkäynnin edessä, sekä yksi lämmityspistokepaikka. Kuituyhteys varmistaa nopeat verkkoyhteydet, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tämä koti tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet ja enemmänkin! Varaa aika esittelyyn ja tule ihastumaan uuteen kotiisi!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80502837
    SijaintiTampere, Vuores
    Takamaanrinne 8
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph/khh/wc, erill.wc, vh, terassi, var, autok + ap.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala90,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala90,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta359 000,00 €
    Myyntihinta359 000,00 €
    Hoitovastike445,50 € / kk
    Yhtiövastike445,50 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakot tasataan huoneistokohtaisiin kylmä- ja lämminvesimittarilukemiin etäluennan kautta. Huom! Vastike nousee 1.7.2026: 5,40 €/m2.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöLaadukas Puustellin keittiö, työtasot kvartsia.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliKaakeli ja maali
    Keittiön varusteetJääkaappi (uusittu 2021), erillinen pakastin (uusittu 2021), astianpesukone (integroitu), liesituuletin ja liesi
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa tapetti.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku (2 kpl.), lattialämmitys, WC-istuin, peili ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausOma ikkunallinen sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vuoreksen Pallopuisto
    IsännöitsijäTammer-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala2 483,0 m2
    Lisätietoja tontistaElinkustannusindeksi.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra8 182,84 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy28.02.2076
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakkavaraus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2026-2027 Julkisivun maalauskunnon tarkastus / huoltomaalaukset 2026 Palovaroittimien kunnontarkastus ja mahdollinen vaihto
    Tehdyt korjaukset ja remontitRakennukset valmistuneet 2017. 2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2025 Vesikaton kuntokartoitus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Autopaikka16 autopaikkaa.
    Muuta tärkeää tietoaAsunto Oy Tampereen Vuoreksen Aurapellon tontilla sijaitsee lasten leikkipaikka, joka on yhteinen tämän yhtiön kanssa. Molempien em. yhtiöiden piha-alueet ovat molempien yhtiöiden käytössä ja molemmat yhtiöt vastaavat puoliksi piha-alueiden hoidosta ja kunnostuksista.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSale Vuores 450 m. K-Market Kokinrinne 900 m. Kotipizza 250 m. Vetvuores eläinlääkäri 450 m. GOGO Hervanta 4,5 km. Fressi 24h 5 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
    KoulutVuoreksen koulu 900 m. (kävellen)
    PäiväkoditVuoreksen päiväkoti 900 m. (kävellen) Päiväkoti Hokaus 2,1 km. (autolla)

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, ruokailutila, erill. wc, pesuhuone, sauna, lasitettu parveke.

    Keernakatu,
    Tampella, Tampere

    309 000 €

    64,5 m2 v. 2004
    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc, ransk.p

    Kansikatu 8,
    Keskusta, Tampere

    189 000 €

    31 m2 v. 2020
    Näyttö: 3.5.2026 klo 17:00
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, terassi

    Näsilinnankatu 21,
    Keskusta, Tampere

    495 000 €

    69 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola