Paritalo 4h+k+s

Ippilänkatu 5,
Siuro, Nokia

Velaton hinta

165 000 €

Pinta-ala

85,5 m2 / 85,5 m2

Rakennusvuosi

1991

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät tilat ja luonnonläheinen ympäristö. Tämä kaunis paritaloasunto Nokian Siurossa tarjoaa tilaa yhteisille hetkille ja omaa rauhaa – täydellinen koti perheelle, joka arvostaa huoletonta arkea ja rauhallista asumista.

Kesällä tämän kodin parhaat puolet pääsevät erityisesti oikeuksiinsa. Alakerran avara olohuone toimii kodin sydämenä ja jatkuu suoraan omalle suojaisalle terassille. On helppo kuvitella kiireettömät kesäaamut kahvikupin äärellä, lasten leikit omalla pihalla ja lämpimät illat yhdessä perheen tai ystävien kanssa. Suojaisa piha tarjoaa turvallisen ja viihtyisän paikan niin leikkeihin, oleskeluun kuin puutarhasta nauttimiseen.

Keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta varten. Ruokapöydälle on hyvin tilaa, ja ikkunasta voit seurata pihan tapahtumia – onko leikkimökissä päivän tärkeimmät puuhat jo käynnissä? Alakerrasta löytyvät lisäksi viihtyisät sauna- ja kylpytilat, erillinen wc sekä yksi makuuhuone, joka sopii mainiosti esimerkiksi työ-, vieras- tai lastenhuoneeksi.

Yläkerrassa arki jatkuu toimivasti. Aulan lisäksi siellä on kaksi makuuhuonetta sekä tilava wc, johon mahtuu myös pyykinpesukone. Toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva ullakko on muutettu lämpimäksi varastoksi, josta saat pienellä vaivalla vaikkapa kauniin pukeutumishuoneen, työtilan tai lisää säilytysratkaisuja.
Asunto sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu naapurin kanssa. Kiinteistön hoito ja isännöinti hoidetaan taloyhtiössä itse, mikä pitää asumiskustannukset miellyttävän maltillisina. Etupihan autokatos sekä 3,5 m² varasto tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja helppoutta.

Siurossa asut rauhallisella ja lapsiystävällisellä pientaloalueella luonnon lähellä. Päiväkodit, koulut ja leikkipuistot löytyvät läheltä, ja Nokian keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Täällä yhdistyvät arjen helppous, turvallinen ympäristö ja mahdollisuus nauttia kiireettömästä asumisesta vuoden ympäri.

Vastaavia koteja tulee alueella harvoin myyntiin. Tervetuloa tutustumaan – ehkä juuri tässä on teidän perheenne uusi koti.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80479996
    SijaintiNokia, Siuro
    Ippilänkatu 5
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h+k+s
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala85,5 m2
    Kokonaispinta-ala85,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta165 000,00 €
    Myyntihinta165 000,00 €
    Hoitovastike200,00 € / kk
    Yhtiövastike200,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesi- ja jätevesi, jätehuolto, vahinkovakuutus, pankkimaksut, nuohous sekä kiinteistövero katetaan vastikemaksuilla (tällä hetkellä 200€/kk). Taloyhtiöllä on Op Pohjolan kanssa solmittu täysarvovakuutus. Lisäksi osakkeenomistajat sitoutuvat solmimaan erilliset kotivakuutukset valitsemansa vakuutusyhtiön kanssa ja vastaavat itse kotivakuutuksen maksuista. . Kumpaankin osakkeeseen on asennettu omat Elisan kuitukaapelit ja osakkaat solmivat oman verkkosopimuksen sekä kaapeli tv sopimukset palvelutarjoajan (Elisa) kanssa.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausKäyttöullakko muutettu lämpimäksi varastoksi (n. 12 m2).
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja kaakeli
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, suihkukaappi ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätPihalle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siuronpelto
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala746,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistöllä hallintajakosopimus
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontit2007 Remontoitu keittiö, sauna, pesuhuone ja alakerran WC 2007 Keittiön kodinkoneet ja kylmälaitteet sekä lämminvesivaraaja on uusittu 2008 Pihat aidattu 2009 Rännit uusittu 2010 Terassi rakennettu 2010 Ilmalämpöpumppu asennettu alakertaan 2012 Ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan 2012 Etupihan kivetys asennettu 2013 Rakennuksen ulkopuupinnat ja autokatoksen huoltomaalaus 2016 Sisätiloissa tapetointi ja maalaustöitä 2016 Tiskikoneen uusiminen 2017 Teknisen tilan/taloyhtiön varaston seinien kunnostus ja maalaus sekä päävesiputkien sulanapitokaapelin uusiminen 2017 Viemärin korvausilmaputken korjaus sekä uudelleen eristys ja yläkerran vessan paneelikaton uusiminen 2017-2018 Laminaattien vaihto ylä-ja alakertaan 2017-2019 Kunnossapitomaalaustöitä (ulkovarasto ja aidat) 2018 Huippuimurit vaihdettu uusiin molempiiin huoneistoihin 2019 Valokuidun asennus kiinteistöön ja siirtyminen kaapeli-tv:seen, lisäksi kumpaankin osakehuoneistoon asennettu oma eternet-pistoke. Antennihaarottimen muutostyö: jokaisessa antennipistokkeessa toimii kaapeli-tv 2020 Puhallusvillan lisäys välikatolle 2020 Makuuhuoneiden, keittiön ja käyttöullakon pattereiden vaihto öljytäytteisiin 2021 Palotikkaiden asennus osakehuoneistojen A ja B päätyihin 2022 Pihavalojen uusiminen 2022 Terassikaiteiden uusiminen/kunnostus ja maalaus 2023 Jääkaapin uusiminen 2024 Takapihan keskiaidan uusiminen ja omien puolien aidan kunnossapito ja huolto. 2024 Ulkoverhoilun ilmanottoaukkoja on avarrettu 2024 Viemärin huohotinputken läpivientiä korjattu, huohotinputken ja ilmastointiputkien tuennat lisätty 2025 B-puolen yläkerran vessan ja välikaton kosteuskartoitus 2025 B-puolen sokkelin kunnon kartoitus 2025 Katto kunnostettu, pinnoitettuja kulkureittejä katolle parannettu 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaKaavoitus: Nokian kaupunki Käyntiosoite: Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs)
    Taloyhtiöön kuuluuUlkovarasto (3,5 m2)
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutokatospaikka ja sen edessä tilaa toisellekin autolle, lisäksi tien vieressä pysäköintipaikka.
    Muuta tärkeää tietoaOma isännöinti.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-market Harjuniitty 5,9 km K-market Linnavuori 3,6 km Nokian keskustaan noin 8 km Harjuniityn liikuntahalli 6 km Apteekki Siuro 1,5 km Antinnityn leikkipaikka n. 300 m
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
    KoulutSiuron koulu n. 2,7 km
    PäiväkoditHaukkalan päiväkoti n. 600 m Siuron päiväkoti n. 2,6 km

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo

    Kotviontie 66,
    Kotvionniemi, Ruovesi

    338 000 €

    165 m2 v. 2007
    Paritalo 4h, avok, wc/suihku, kph, khh, s, ter, kattoter, ak, lämminvar

    Valimontie 9 D 1,
    Harjunsalo, Kangasala

    337 180 €

    93,5 m2 v. 2027
    Kerrostalo 1h, k

    Riihitie 19,
    Nekala, Tampere

    87 000 €

    38 m2 v. 1945
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Anna Saraketo