1 / 30
Paritalo
4h+k+s
Ippilänkatu 5,
Siuro, Nokia
Velaton hinta
165 000 €
Pinta-ala
85,5 m2 / 85,5 m2
Rakennusvuosi
1991
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät tilat ja luonnonläheinen ympäristö. Tämä kaunis paritaloasunto Nokian Siurossa tarjoaa tilaa yhteisille hetkille ja omaa rauhaa – täydellinen koti perheelle, joka arvostaa huoletonta arkea ja rauhallista asumista.
Kesällä tämän kodin parhaat puolet pääsevät erityisesti oikeuksiinsa. Alakerran avara olohuone toimii kodin sydämenä ja jatkuu suoraan omalle suojaisalle terassille. On helppo kuvitella kiireettömät kesäaamut kahvikupin äärellä, lasten leikit omalla pihalla ja lämpimät illat yhdessä perheen tai ystävien kanssa. Suojaisa piha tarjoaa turvallisen ja viihtyisän paikan niin leikkeihin, oleskeluun kuin puutarhasta nauttimiseen.
Keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta varten. Ruokapöydälle on hyvin tilaa, ja ikkunasta voit seurata pihan tapahtumia – onko leikkimökissä päivän tärkeimmät puuhat jo käynnissä? Alakerrasta löytyvät lisäksi viihtyisät sauna- ja kylpytilat, erillinen wc sekä yksi makuuhuone, joka sopii mainiosti esimerkiksi työ-, vieras- tai lastenhuoneeksi.
Yläkerrassa arki jatkuu toimivasti. Aulan lisäksi siellä on kaksi makuuhuonetta sekä tilava wc, johon mahtuu myös pyykinpesukone. Toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva ullakko on muutettu lämpimäksi varastoksi, josta saat pienellä vaivalla vaikkapa kauniin pukeutumishuoneen, työtilan tai lisää säilytysratkaisuja.
Asunto sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu naapurin kanssa. Kiinteistön hoito ja isännöinti hoidetaan taloyhtiössä itse, mikä pitää asumiskustannukset miellyttävän maltillisina. Etupihan autokatos sekä 3,5 m² varasto tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja helppoutta.
Siurossa asut rauhallisella ja lapsiystävällisellä pientaloalueella luonnon lähellä. Päiväkodit, koulut ja leikkipuistot löytyvät läheltä, ja Nokian keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Täällä yhdistyvät arjen helppous, turvallinen ympäristö ja mahdollisuus nauttia kiireettömästä asumisesta vuoden ympäri.
Vastaavia koteja tulee alueella harvoin myyntiin. Tervetuloa tutustumaan – ehkä juuri tässä on teidän perheenne uusi koti.
Kesällä tämän kodin parhaat puolet pääsevät erityisesti oikeuksiinsa. Alakerran avara olohuone toimii kodin sydämenä ja jatkuu suoraan omalle suojaisalle terassille. On helppo kuvitella kiireettömät kesäaamut kahvikupin äärellä, lasten leikit omalla pihalla ja lämpimät illat yhdessä perheen tai ystävien kanssa. Suojaisa piha tarjoaa turvallisen ja viihtyisän paikan niin leikkeihin, oleskeluun kuin puutarhasta nauttimiseen.
Keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta varten. Ruokapöydälle on hyvin tilaa, ja ikkunasta voit seurata pihan tapahtumia – onko leikkimökissä päivän tärkeimmät puuhat jo käynnissä? Alakerrasta löytyvät lisäksi viihtyisät sauna- ja kylpytilat, erillinen wc sekä yksi makuuhuone, joka sopii mainiosti esimerkiksi työ-, vieras- tai lastenhuoneeksi.
Yläkerrassa arki jatkuu toimivasti. Aulan lisäksi siellä on kaksi makuuhuonetta sekä tilava wc, johon mahtuu myös pyykinpesukone. Toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva ullakko on muutettu lämpimäksi varastoksi, josta saat pienellä vaivalla vaikkapa kauniin pukeutumishuoneen, työtilan tai lisää säilytysratkaisuja.
Asunto sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu naapurin kanssa. Kiinteistön hoito ja isännöinti hoidetaan taloyhtiössä itse, mikä pitää asumiskustannukset miellyttävän maltillisina. Etupihan autokatos sekä 3,5 m² varasto tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja helppoutta.
Siurossa asut rauhallisella ja lapsiystävällisellä pientaloalueella luonnon lähellä. Päiväkodit, koulut ja leikkipuistot löytyvät läheltä, ja Nokian keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Täällä yhdistyvät arjen helppous, turvallinen ympäristö ja mahdollisuus nauttia kiireettömästä asumisesta vuoden ympäri.
Vastaavia koteja tulee alueella harvoin myyntiin. Tervetuloa tutustumaan – ehkä juuri tässä on teidän perheenne uusi koti.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Anna Saraketo
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80479996 |
| Sijainti | Nokia, Siuro Ippilänkatu 5 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 85,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 85,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 165 000,00 € |
| Myyntihinta | 165 000,00 € |
| Hoitovastike | 200,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 200,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesi- ja jätevesi, jätehuolto, vahinkovakuutus, pankkimaksut, nuohous sekä kiinteistövero katetaan vastikemaksuilla (tällä hetkellä 200€/kk). Taloyhtiöllä on Op Pohjolan kanssa solmittu täysarvovakuutus. Lisäksi osakkeenomistajat sitoutuvat solmimaan erilliset kotivakuutukset valitsemansa vakuutusyhtiön kanssa ja vastaavat itse kotivakuutuksen maksuista. . Kumpaankin osakkeeseen on asennettu omat Elisan kuitukaapelit ja osakkaat solmivat oman verkkosopimuksen sekä kaapeli tv sopimukset palvelutarjoajan (Elisa) kanssa. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Käyttöullakko muutettu lämpimäksi varastoksi (n. 12 m2). |
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja kaakeli |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali ja tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, suihkukaappi ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Pihalle. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siuronpelto |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 746,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistöllä hallintajakosopimus |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2007 Remontoitu keittiö, sauna, pesuhuone ja alakerran WC 2007 Keittiön kodinkoneet ja kylmälaitteet sekä lämminvesivaraaja on uusittu 2008 Pihat aidattu 2009 Rännit uusittu 2010 Terassi rakennettu 2010 Ilmalämpöpumppu asennettu alakertaan 2012 Ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan 2012 Etupihan kivetys asennettu 2013 Rakennuksen ulkopuupinnat ja autokatoksen huoltomaalaus 2016 Sisätiloissa tapetointi ja maalaustöitä 2016 Tiskikoneen uusiminen 2017 Teknisen tilan/taloyhtiön varaston seinien kunnostus ja maalaus sekä päävesiputkien sulanapitokaapelin uusiminen 2017 Viemärin korvausilmaputken korjaus sekä uudelleen eristys ja yläkerran vessan paneelikaton uusiminen 2017-2018 Laminaattien vaihto ylä-ja alakertaan 2017-2019 Kunnossapitomaalaustöitä (ulkovarasto ja aidat) 2018 Huippuimurit vaihdettu uusiin molempiiin huoneistoihin 2019 Valokuidun asennus kiinteistöön ja siirtyminen kaapeli-tv:seen, lisäksi kumpaankin osakehuoneistoon asennettu oma eternet-pistoke. Antennihaarottimen muutostyö: jokaisessa antennipistokkeessa toimii kaapeli-tv 2020 Puhallusvillan lisäys välikatolle 2020 Makuuhuoneiden, keittiön ja käyttöullakon pattereiden vaihto öljytäytteisiin 2021 Palotikkaiden asennus osakehuoneistojen A ja B päätyihin 2022 Pihavalojen uusiminen 2022 Terassikaiteiden uusiminen/kunnostus ja maalaus 2023 Jääkaapin uusiminen 2024 Takapihan keskiaidan uusiminen ja omien puolien aidan kunnossapito ja huolto. 2024 Ulkoverhoilun ilmanottoaukkoja on avarrettu 2024 Viemärin huohotinputken läpivientiä korjattu, huohotinputken ja ilmastointiputkien tuennat lisätty 2025 B-puolen yläkerran vessan ja välikaton kosteuskartoitus 2025 B-puolen sokkelin kunnon kartoitus 2025 Katto kunnostettu, pinnoitettuja kulkureittejä katolle parannettu 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Kaavoitus: Nokian kaupunki Käyntiosoite: Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs) |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkovarasto (3,5 m2) |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autokatospaikka ja sen edessä tilaa toisellekin autolle, lisäksi tien vieressä pysäköintipaikka. |
| Muuta tärkeää tietoa | Oma isännöinti. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Harjuniitty 5,9 km K-market Linnavuori 3,6 km Nokian keskustaan noin 8 km Harjuniityn liikuntahalli 6 km Apteekki Siuro 1,5 km Antinnityn leikkipaikka n. 300 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet |
| Koulut | Siuron koulu n. 2,7 km |
| Päiväkodit | Haukkalan päiväkoti n. 600 m Siuron päiväkoti n. 2,6 km |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
Kotviontie 66,
Kotvionniemi, Ruovesi
338 000 €
165 m2 v. 2007
Paritalo
4h, avok, wc/suihku, kph, khh, s, ter, kattoter, ak, lämminvar
Valimontie 9 D 1,
Harjunsalo, Kangasala
337 180 €
93,5 m2 v. 2027
Kerrostalo
1h, k
Riihitie 19,
Nekala, Tampere
87 000 €
38 m2 v. 1945Ota yhteyttä kohteen välittäjään