1 / 37
Omakotitalo
5h, k, rt, khh, kph, s, 2erill.wc, 2vh, at
Mikkolankatu 3,
Leinola, Tampere
Nyt tarjolla todella upea, yksitasoinen ja laadukas vuonna 2006 valmistunut omakotitalo loistavalta sijainnilta Leinolasta!
Tämä uniikki talo on arkkitehdin suunnittelema ja vehreä helppohoitoinen puutarha on toteutettu ammattilaisen toimesta.
Ensimmäisenä vaikutuksen sisälle astuessasi tekee tyylikäs musta kivilattia ja se johtaa sinut avaraan keittiö- ja olohuonetilaan. Täydellisesti varustellussa keittiössä on laadukkaat kivitasot ja ruokailutilaan mahtuu oikeasti iso pöytä. Olohuoneen puolelle tulvii valoa isoista ikkunoista ja korkea huonetila luo viihtyisän tunnelman. Makuuhuoneita löytyy neljä ja isoimman yhteydessä liukuovien takana on oma vaatehuone. Säilytystiloja löytyy muutoinkin todella hyvin. Talossa on normaaleiden säilytystilojen lisäksi kylmä käyttöullakko ja ulkopuolella oleva kellarivarasto. Kylpyhuone ja koko spa-henkinen saunaosasto on toteutettu upeasti ja tilassa on kaksi erillistä suihkua ja poreallas. Saunan puolella voit valita lämpeneekö sauna kiireisenä päivänä sähkökiukaalla vai haluatko kaikessa rauhassa lämmittää vuolukivipuukiukaan ja nauttia sen pehmeistä löylyistä. Kokonaisuuden kruunaa kauppaan kuuluva ulkoporeallas takapihan puoleisessa terassilla.
Ison talon asumiskustannukset ovat jääneet yllättävän mataliksi sähkölämmityksestä huolimatta. Ison merkityksen siinä tekee se, että talossa on pörssisähköohjattu järjestelmä, jolloin pörssisähkön hinnan vaihteluita voi helposti hyödyntää. Toki ilmalämpöpumppu sekä varaava takka auttavat myös pienentämään sähkönkulutusta.
Tässä talossa on myös harvinaisen tilava autotalli, joka on luksusta autoilijalle tai harrastajalle, joka tarvitsee lämmintä tilaa. Kahden auton lämmin talli on varustettu kauko-ohjattavilla nosto-ovilla sekä ilmalämpöpumpulla ja sen yhteydessä on tilaa myös nikkaroinnille tai säilytykselle.
Sijainti Leinolassa on aivan bussipysäkin vieressä ja kulkuyhteydet ovat muutoinkin vertaansa vailla. Linnainmaan palvelut, koulu ja päiväkodit muutaman kilometrin säteellä. Mannerheimin kallion viihtyisät lenkkipolut ovat kivenheiton päässä.
ONKO TÄMÄ TEIDÄN UUSI KOTINNE? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
TAI
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Tämä uniikki talo on arkkitehdin suunnittelema ja vehreä helppohoitoinen puutarha on toteutettu ammattilaisen toimesta.
Ensimmäisenä vaikutuksen sisälle astuessasi tekee tyylikäs musta kivilattia ja se johtaa sinut avaraan keittiö- ja olohuonetilaan. Täydellisesti varustellussa keittiössä on laadukkaat kivitasot ja ruokailutilaan mahtuu oikeasti iso pöytä. Olohuoneen puolelle tulvii valoa isoista ikkunoista ja korkea huonetila luo viihtyisän tunnelman. Makuuhuoneita löytyy neljä ja isoimman yhteydessä liukuovien takana on oma vaatehuone. Säilytystiloja löytyy muutoinkin todella hyvin. Talossa on normaaleiden säilytystilojen lisäksi kylmä käyttöullakko ja ulkopuolella oleva kellarivarasto. Kylpyhuone ja koko spa-henkinen saunaosasto on toteutettu upeasti ja tilassa on kaksi erillistä suihkua ja poreallas. Saunan puolella voit valita lämpeneekö sauna kiireisenä päivänä sähkökiukaalla vai haluatko kaikessa rauhassa lämmittää vuolukivipuukiukaan ja nauttia sen pehmeistä löylyistä. Kokonaisuuden kruunaa kauppaan kuuluva ulkoporeallas takapihan puoleisessa terassilla.
Ison talon asumiskustannukset ovat jääneet yllättävän mataliksi sähkölämmityksestä huolimatta. Ison merkityksen siinä tekee se, että talossa on pörssisähköohjattu järjestelmä, jolloin pörssisähkön hinnan vaihteluita voi helposti hyödyntää. Toki ilmalämpöpumppu sekä varaava takka auttavat myös pienentämään sähkönkulutusta.
Tässä talossa on myös harvinaisen tilava autotalli, joka on luksusta autoilijalle tai harrastajalle, joka tarvitsee lämmintä tilaa. Kahden auton lämmin talli on varustettu kauko-ohjattavilla nosto-ovilla sekä ilmalämpöpumpulla ja sen yhteydessä on tilaa myös nikkaroinnille tai säilytykselle.
Sijainti Leinolassa on aivan bussipysäkin vieressä ja kulkuyhteydet ovat muutoinkin vertaansa vailla. Linnainmaan palvelut, koulu ja päiväkodit muutaman kilometrin säteellä. Mannerheimin kallion viihtyisät lenkkipolut ovat kivenheiton päässä.
ONKO TÄMÄ TEIDÄN UUSI KOTINNE? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
TAI
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80525756 |
| Sijainti | Tampere, Leinola Mikkolankatu 3 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, rt, khh, kph, s, 2erill.wc, 2vh, at |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 175,2 m2 |
| Muut tilat | 2 m² |
| Kokonaispinta-ala | 177,2 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta- alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 181 m2 ja kerrosala 206 m2. Talousrakennuksen kerrosala 53 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila. |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennuslupa 04-585 myönnetty 23.06.2004, osittainen loppukatselmus pidetty 30.01.2006 ja lopullinen loppukatselmus pidetty 18.06.2009. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 594 000,00 € |
| Myyntihinta | 594 000,00 € |
| Kiinteistövero | 1 095,80 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Lattiassa kivilaatta, seinät maalattu, välitilassa levy, kivitasot. Jääkaappi-pakastin x3, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (hormi), mikroaaltouuni. |
| Olohuone | Valoisa ja avara olohuone! Lattia parkettia, seinissä tapetti |
| Makuuhuone | Hyvänkokoiset makuuhuoneet. Lattia parkettia, seinissä tapetti. |
| Kylpyhuone | Kokonaan laatoitettu. Suihku x2, peili x2, allaskaapit, poreallas. Kulku suoraan ulos. |
| Saunan kuvaus | Oma sauna. Vuolukiviverhoiltu puukiuas 200 kg kiviä. Sähkökiuas 100 kg kiviä. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 037,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Erittäin hyvin hoidettu, kaunis, puutarhatontti |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja puu |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parveke
Suvialankaari 44,
Niemenranta, Tampere
342 000 €
75,5 m2 v. 2022
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, parveke
Härmälänkatu 1,
Rantaperkiö, Tampere
118 000 €
51,5 m2 v. 1969
Kerrostalo
3h, k, p
Jukolankatu 2,
Huikas, Tampere
150 000 €
75,5 m2 v. 1975Ota yhteyttä kohteen välittäjään