1 / 22
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.p
Lapintie 9,
Tampella, Tampere
Upeat kaupunkimaisemat, tyylikäs koti ja huolella hoidettu taloyhtiö!
Tässä kodissa yhdistyvät avarat kaupunkimaisemat, viihtyisät asuintilat ja erinomainen sijainti Tampereen keskustan tuntumassa. Korkealta avautuvat näkymät kaupungin kattojen ja puistomaisen ympäristön yli tekevät asunnosta erityisen. Lasitetulta parvekkeelta voi ihailla Tampereen kaupunkisiluettia ja nauttia maisemista pitkälle syksyyn.
Valoisa ja toimiva koti
Asunnon sydämenä toimii tilava olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Vaaleat pintamateriaalit, lämminsävyinen puulattia ja harkittu sisustus muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii luontevana jatkeena oleskelutiloille.
Keittiö yhdistyy toimivasti kodin muihin tiloihin. Makuuhuoneessa tunnelmaa luo tehosteseinä, ja säilytystilaa tarjoavat kaapistot. Kylpyhuoneessa on huomioitu myös arjen käytännöllisyys, ja oma sauna tummine paneeleineen sekä vaaleine lauteineen tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.
Hyvin hoidettu taloyhtiö – merkittävä etu ostajalle
Asunnon vahvuuksiin kuuluu myös taloyhtiö, jonka kunnossapitoon ja peruskorjauksiin on panostettu. Suuret toteutetut remontit ovat tärkeä osa kiinteistön pitkäjänteistä ylläpitoa ja tuovat ostajalle arvokasta tietoa rakennuksen kunnosta.
+ 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
+ 2013 Putkiremontti
+ 2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraus
+ Oma tontti
Sijainti ja maisemat, joihin ei kyllästy
Asunnon sijainti tarjoaa kaupunkiasumisen parhaat puolet. Tampereen keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, kulttuuritarjonta ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Samalla ympäristön vehreys ja korkealta avautuvat maisemat tuovat asumiseen oman erityisen tunnelmansa.
Lasitetulta parvekkeelta avautuu vaikuttava näkymä Tampereen kattojen yli aina kaupungin tunnistettaviin maamerkkeihin saakka. Maisema elää vuodenaikojen mukana ja tekee parvekkeesta yhden kodin ehdottomista kohokohdista.
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Esittelyt ja lisätiedot
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
0408273808
[email protected]
Tässä kodissa yhdistyvät avarat kaupunkimaisemat, viihtyisät asuintilat ja erinomainen sijainti Tampereen keskustan tuntumassa. Korkealta avautuvat näkymät kaupungin kattojen ja puistomaisen ympäristön yli tekevät asunnosta erityisen. Lasitetulta parvekkeelta voi ihailla Tampereen kaupunkisiluettia ja nauttia maisemista pitkälle syksyyn.
Valoisa ja toimiva koti
Asunnon sydämenä toimii tilava olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Vaaleat pintamateriaalit, lämminsävyinen puulattia ja harkittu sisustus muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii luontevana jatkeena oleskelutiloille.
Keittiö yhdistyy toimivasti kodin muihin tiloihin. Makuuhuoneessa tunnelmaa luo tehosteseinä, ja säilytystilaa tarjoavat kaapistot. Kylpyhuoneessa on huomioitu myös arjen käytännöllisyys, ja oma sauna tummine paneeleineen sekä vaaleine lauteineen tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.
Hyvin hoidettu taloyhtiö – merkittävä etu ostajalle
Asunnon vahvuuksiin kuuluu myös taloyhtiö, jonka kunnossapitoon ja peruskorjauksiin on panostettu. Suuret toteutetut remontit ovat tärkeä osa kiinteistön pitkäjänteistä ylläpitoa ja tuovat ostajalle arvokasta tietoa rakennuksen kunnosta.
+ 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
+ 2013 Putkiremontti
+ 2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraus
+ Oma tontti
Sijainti ja maisemat, joihin ei kyllästy
Asunnon sijainti tarjoaa kaupunkiasumisen parhaat puolet. Tampereen keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, kulttuuritarjonta ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Samalla ympäristön vehreys ja korkealta avautuvat maisemat tuovat asumiseen oman erityisen tunnelmansa.
Lasitetulta parvekkeelta avautuu vaikuttava näkymä Tampereen kattojen yli aina kaupungin tunnistettaviin maamerkkeihin saakka. Maisema elää vuodenaikojen mukana ja tekee parvekkeesta yhden kodin ehdottomista kohokohdista.
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Esittelyt ja lisätiedot
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
0408273808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80539110 |
| Sijainti | Tampere, Tampella Lapintie 9 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 60,5 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 259 000,00 € |
| Myyntihinta | 259 000,00 € |
| Hoitovastike | 254,10 € / kk |
| Yhtiövastike | 254,10 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Lisätietoja maksuista | Vuokra, autopaikka lämpö 40,00 €/kk. Latauspaikka, lisämaksu asukas 30,00 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Valoisa ja viihtyisä keittiö, jonka yhteydessä on ikkunan ääreen sijoittuva ruokailutila. Keittiötä on uudistettu kattavasti vuonna 2022, jolloin lattia uusittiin, kaapistojen ovet maalattiin sekä työtasot, allas, hana ja liesituuletin vaihdettiin. Samassa yhteydessä maalattiin katto- ja seinäpinnat sekä uusittiin sähkökalusteita. Liesi on uusittu vuonna 2024. Vaaleat kaapistot, puunsävyiset työtasot ja runsas luonnonvalo luovat keittiöön raikkaan ja ajattoman ilmeen. Varustus: liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat parketti, seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Avara ja valoisa olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Suuri ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke toimii oleskelutilan jatkeena. Vaaleat seinäpinnat, lämminsävyinen puulattia ja selkeä pohjaratkaisu luovat harmonisen ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Lattiapinnat parketti, seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Rauhallinen ja viihtyisä makuuhuone, jossa tehosteseinä tuo tilaan lämpöä ja persoonallisuutta. Suuri ikkuna tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja avarat näkymät ympäristöön. Kaapistot tarjoavat reilusti säilytystilaa, ja lämminsävyinen puulattia viimeistelee harmonisen kokonaisuuden. Lattiapinnat parketti, seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2013. Kylpyhuoneen vaaleat seinälaatat, tummat lattialaatat ja puunsävyinen allastaso muodostavat ajattoman kokonaisuuden. Kylpyhuonetta päivitetty 2022 uudet lauteet, paneelit hiottu ja vahattu, wc-istuin uusittu, uusi allastaso / malja-allas sekä hana. Kiuas vaihdettu 2024. Varustus: suihku, wc-isuin, malja-allas, peili, kaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Saunan tummaksi käsitelty puupanelointi, vaaleat lauteet ja ikkuna luovat viihtyisät puitteet rentoutumiselle. Saunan osalta poikkeava vastuunjako. Sauna osakkaan vastuulla. Putkiremontin yhteydessä uusittu lattialaatoitus ja vedeneristys. Vastuuraja vesieristeessä. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja led-valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lapintie 9, Tampere |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 6 342,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026-2026 Pyörävarastojen kunnostus 2026-2030 Hissien peruskorjauksiin varautuminen 2026-2027 Parvekelasitusten ja parvekekaiteiden kuntotarkastus ja tarvittavat kunnostukset 2027-2027 Julkisivujen kuntotutkimus 2035-2036 Väestönsuojan tarkastus ja painekoe |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 Julkisivut maalattu 2002 Vesikatto uusittu 2006 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Hissit uusittu 2010 Putkiremontin hankesuunnittelu 2010 Lämpöverkon röntgenkuvaus 2010 Asbestikartoitus 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013 Putkiremontti 2015 Pihan paikoitusalue ja autolämmityspistoketolpat uusittu 2016 Molok syväkeräysastioiden asennus (yhteiset naapuriyhtiön kanssa) 2016 Vesikatteen kattosadevesiviemärit uusittu 2016 Väestönsuojan tarkastus 2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2020 Vesikaton kuntotarkastuksessa esiin tulleiden epäkohtien korjaukset 2021 Lipputanko uusittu 2021 Talopesulan pesukone uusittu 2021 Sisäpihan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen 2021 Lukitussarjoitus 2022 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja vikojen korjaaminen 2023 Palovaroitinten asennukset, kerrosnumerointi ja käsisammutinten asennus porraskäytäviin 2023 Yleisten tilojen lämpöpatterien termostaattien asennukset 2023 Kuivaushuoneen äänieristyksen parantaminen 2023 Hissien hälytyspuhelinten päivitys 4G-verkkoon 2024 Etupihan ulkovalojen ja pylväiden uusiminen 4 kpl 2024 Hallituksen laatima "Asumisen opas As Oy Lapintie 9" 2025 IV-puhdistus-, mittaus- ja säätötyö 2025 Sähköautojen latausinfran ja -paikkojen (6 kpl) rakentaminen yhtiön autopaikoille 2026 Väestönsuojan tarkastus ja painekoe |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 4.11.2026 klo 16:30
Omakotitalo
4h, k, takkah., kph, s, 2erill.wc, 2var, at
Talvitie 5,
Lähdeniitty, Nokia
154 000 €
108,1 m2 v. 1978
Kerrostalo
3k, k, s, 2 x p
Marttilankatu 43,
Keskusta, Sastamala
129 000 €
80 m2 v. 1984
Kerrostalo
3h, avok, sauna/kph/wc, erill.wc, vh., lasit.p.
Isomäentie 9,
Pere, Pirkkala
269 000 €
69 m2 v. 2006Ota yhteyttä kohteen välittäjään