1 / 35
Omakotitalo 4h, k, takkah., kph, s, 2erill.wc, 2var, at

Talvitie 5,
Lähdeniitty, Nokia

Velaton hinta

154 000 €

Pinta-ala

108,1 m2 / 123,5 m2

Rakennusvuosi

1978

OMAKOTITALO SUOJAISALLA METSÄÄN RAJAUTUVALLA TONTILLA SEKÄ AUTOTALLILLA JA VARASTOLLA NOKIAN LÄHDENIITYSTÄ

Tämä koti sijaitsee kauniilla ja rauhallisella paikalla metsään rajautuvalla tontilla. Oleskelupiha on talon takana tieltä katsoen, jolloin piha on erittäin suojaisa ja rauhallinen. Myös pääsisäänkäynti on talon pihan puolella. Kadun puoleisella pihalla on tilava autotalli ja varasto. Talo on kaukolämpöverkossa, ja siinä on vesikiertoinen patterilämmitys.

Talossa on uusittu vuosien varrella mm. katto, ikkunat ja ulko-ovet, sekä käyttövesiputket ja sähköjä. Pinnat ja sisutus ovat isolta osin alkuperäisiä, ja tämä koti on mahdollista remontoida myös aikakautta kunnioittaen. Talo on valmiiksi myyntiä varten kuntotarkastettu, ja siitä saakin hyvän käsityksen suoritettujen tutkimusten perusteella. Mm. salaojaremontti, sekä kylpytilojen uusiminen ja erilaisia fiksaamisia on lähiaikoina suositeltavaa tehdä, mutta talo on ikäisekseen hyvässä kunnossa. Mielenkiintoisen näköinen talo taipuu moneen osaavan ostajan käsissä, ja tästä saa todella kivan kodin!

Tontti on vuokralla Nokian kaupungilta, ja se on halutessaan lunastettavissa omaksi n. 15 500 euron hintaan.

Tervetuloa tutustumaan ja inspiroitumaan tähän persoonalliseen kotiin!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059

IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Aalto

LKV, KTM, ekonomi
milla.aalto@muutoslkv.fi
0400837059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80527244
    SijaintiNokia, Lähdeniitty
    Talvitie 5
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, takkah., kph, s, 2erill.wc, 2var, at
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala108,1 m2
    Muut tilat15.4 m²
    Kokonaispinta-ala123,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 119,8 m² ja rakennusala 76,3 m² + 30,8 m² (autokatos ja vaja). Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaan lukien takkahuone, muihin tiloihin on laskettu varastotilat ja tekninen tila.
    Rakennusvuosi1978
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennusvuosi on arvio ja ilmoitettu julkisten rakennustietojen perusteella. Kiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista. Autokatos on myöhemmin muutettu autotalliksi, eikä siihen ole haettu rakennuslupaa. Autotallia ei ole huomioitu ilmoitetuissa pinta-aloissa.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta154 000,00 €
    Myyntihinta154 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus ollut noin 30 000 kWh/v. Kiinteistövero 286,58 €/2025 Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Keittiön lattiamateriaaliKorkkimatto
    Keittiön varusteetKITCHEN_FURNITURE (Puuta), liesituuletin (Ei toimi, uusittava), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    MakuuhuoneYläkerrassa yksi makuuhuone, alhaalla kolme makuuhuonekäytössä olevaa huonetta (joista yksi takkahuone)
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala981,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontti lunastettavissa omaksi, lunastushinta 15 523,884 euroa vuonna 2026.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokraajaNokian kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.03.2037
    RakennusmateriaaliPuu ja betoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit ja puu
    TulisijatAvotakka (käyttämättömänä n 10 v.)
    Tehdyt korjaukset ja remontit2026 Viemäräiden huolto 2018 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2018 Katon oikaisu, aluskatteen asennus, ruodelautojen asennus, uuden peltikatteen asennus, harjapellin asennus, reunapeltien asennus, liittymislistojen asennus, räystäslautojen asennus/maalaus 2016 Uusi sähkökeskus ja sulaketaulu 2016 Kytkimet ja termostaatit saneerattu, kiinteät valaisimet vaihdettu ledeiksi, uusi verkkovirtapalovaroitin paristo varmennuksella, seinä/katto ulkovalaisin asennettu, uudet sähköjohdot 2012 Käyttövesiputkiston saneeraus 2003 Asbestia poistettu katosta kattoremontin yhteydessä 2003 Piipun pellitys, alastuloa 1kpl 2003 Lumiesteet laitettu 2003 Uudet vesikourut Arviolta 1998 Itse vaihdettu laatat kph 1997 Lautaverhouksen maalaus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava ja Sitova tonttijako. Yleiskaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutS-Marken Myllyhaka, keskustan palvelut
    KoulutMyllyhaan koulu
    PäiväkoditAlhoniityn päiväkoti

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kph, erilliswc, vh, 2parv

    Nahkialantie 13,
    Toijala, Nahkiala, Akaa

    90 000 €

     93 m2 v. 1975
    Omakotitalo 5h, k, rt, s/kph, 2kph/wc,2erill.wc, khh, th, 2parveke, terassi, at, rantasauna

    Otavanniemi 70,
    Lempiäniemi, Ylöjärvi

    1 245 000 €

     198 m2 v. 2012
    Kerrostalo 4h, k,rt, s, kph, erill.wc, p

    Kraatarinkatu 15-17,
    Haapalinna, Hyhky, Tampere

    215 000 €

     87,5 m2 v. 1985
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Aalto