Kerrostalo 4h, k,rt, s, kph, erill.wc, p

Kraatarinkatu 15-17,
Haapalinna, Hyhky, Tampere

Velaton hinta

215 000 €

Pinta-ala

87,5 m2 / 87,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Tervetuloa tutustumaan tähän 87,5 m² kotiin Tampereen Haapalinnassa! Tässä kolmannen kerroksen asunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, kodikkaat tilat ja viihtyisä asuinympäristö.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää mainiosti niin perheelle kuin etätyöskentelyyn tai harrastuksiinkin. Avara olohuone tarjoaa mukavasti tilaa yhdessäoloon, ja sen jatkeena oleva parveke tuo lisää viihtyisyyttä asumiseen. Keittiön yhteydessä sijaitseva erillinen ruokailutila tekee yhteisistä ruokailuhetkistä luontevan osan arkea.

Oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Kodin selkeä pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden sisustaa tilat juuri omien tarpeiden ja mieltymysten mukaan.

Haapalinna tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa kaupungin palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat mukavasti saavutettavissa. Sijainti sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin väljempää asumista arvostavalle.

Vuonna 1985 valmistunut Asunto Oy Haapalinnan Topintalo sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten käyttövesijohtojen uusiminen vuonna 2019 ja hissien uusiminen vuonna 2023.

Tässä kodissa on tilaa elää, viihtyä ja rakentaa juuri oman näköistä arkea.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80537600
    SijaintiTampere, Haapalinna, Hyhky
    Kraatarinkatu 15-17
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k,rt, s, kph, erill.wc, p
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala87,5 m2
    Kokonaispinta-ala87,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta215 000,00 €
    Myyntihinta215 000,00 €
    Hoitovastike428,75 € / kk
    Yhtiövastike428,75 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Valurautaliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone
    OlohuoneTapetti , maali ja parkettilattia
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    MakuuhuoneTapetti, maali ja lattia parkettia ja laminaattia 2 makuuhuoneessa.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haapalinnan Topintalo
    IsännöitsijäRetta lsännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 302,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto Oy Haapalinnan Topintalo kunnossapitotarveselvitys - 2026 - 2030: 2027 Kosteiden tilojen seurantakartoitus (5v välein) 2027 Sokkelin kunnostus 2027 Porraskäytävän maalaus 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2027 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2028 8-portaan IV-koneen uusinta 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2029 Viemärien kuntotutkimus 2030 Sähkösaneeraus
    Tehdyt korjaukset ja remontitPalovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Ikkunoiden rakenteellisten puutteiden korjaus 2024 Pohjaviemärin painepesu ja kuvaus 2024 Ikkunoiden huolto 2024 Parvekeovien huolto 2024 Hissien uusiminen 2023 Loput v. 2022 alkaneista huoltomaalaustöistä 2023 Pyörävaraston seinien ja lattian maalaus 2021 IV-kanavien puhdistus2019 A-portaan IV-kone2019 Yleiskaapelointi, ovipuhelimet 2019 Porras- ja kellarikäytävien valaistus 2019 Kuivaushuone 2019 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2019 Käyttövesijohtojen uusiminen 2019 B-hissin nostomoottori ja A -hissin lukkorata 2015 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus 2015 Vesikattokorjauksia 2011 IV-kanavien puhdistus 2009 Porraskäytävien maalaus 2008 Lämmönvaihtimien uusiminen 2007 Julkisivumaalaus 2000
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaVuokrattavat autopaikat Haapalinnan Kiinteistöhuollon omistamalla yhteispysäköintialueella. Autopaikkojen varauksia ylläpitää Retta lsännöinti, josta vuokrattavia autopaikkoja voi tiedustella. Paikat vuokrataan vain suoraan asukkaille. Autopaikka ei siirry huoneiston mukana uudelle asukkaalle. Autotallipaikat ovat osakeomistuksessa. Sähkö-/ladattavan hybridiauton lataaminen lämmityspistokkeesta on ehdottomasti kiellettyä!

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 25.10.2026 klo 12:00
    Paritalo 4h, k, s, kph, erill.wc, 2xvh, et

    Niemenkuja 8B,
    Metsäkylä, Julkujärvi

    209 000 €

    99 m2 v. 1988
    Rivitalo 1h, kk, alk, s, kph, vh, p

    Atalankatu 41,
    Atala, Tampere

    99 000 €

    35,5 m2 v. 1989
    Muu liiketila

    Kalliontie 2,
    Lemponen, Kangasala

    149 000 €

    4 558 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Elina Helin