1 / 21
Kerrostalo 2h, k, kph, erill.wc, vh, et, parveke

Vikkulankatu 8,
Kankaantaka, Nokia

Velaton hinta

74 000 €

Pinta-ala

58 m2 / 58 m2

Rakennusvuosi

1967

VIIHTYISÄLLÄ SIJAINNILLA TÄYSIN REMONTOITU KAKSIO
Nokian keskustan tuntumassa ensimmäisen asuinkerroksen koti.

Kävelymatkan päässä Prisman ja keskustan kaikki palvelut.
Lähellä Vihnusjärven hienohiekkainen uimaranta ja Penttilänpuiston liikunta mahdollisuudet.

Tyylikäs kaksio on vuonna 2021 kokonaan saneerattu.
Kodin lämminhenkisyyttä ja akustiikkaa pehmentää Siparilan kauniit sisustuspaneelit.
Erittäin laadukkaat kodinkoneet kruunaa toimivan keittiön.
Reilunkokoinen lasitettu parveke on, kuin toinen olohuone.
Läpitalon kaksiossa on puistomaiset näkymät ikkunoista.

Yhtiöllä rauhallinen sijainti ja vehreä piha-alue, jossa puutarhakeinu ja grillipaikka oleskeluun.
Yhtiö on on hyvässä kunnossa ja isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Tämän asunnon osalta on käyttövesiputket uusittu 2021 saneerauksen yhteydessä kylpyhuoneen ja keittiön osalta, joten niistä ei tarvitse enään murehtia.

Esittelyt ja lisätiedot:


Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
+358505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20268474
    SijaintiNokia, Kankaantaka
    Vikkulankatu 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, erill.wc, vh, et, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala58,0 m2
    Kokonaispinta-ala58,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967
    Tehdyt korjaukset ja remontitAsunto on vuonna 2021 saneerattu kokonaan jolloin käyttövesiputket uusittiin suihkun ja keittiön osalta samalla.
    VapautuuSopimuksen mukaan esim. 1kk kaupan teosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta74 000,00 €
    Myyntihinta60 918,79 €
    Velkaosuus13 081,21 €
    Rahoitusvastike95,44 € / kk
    Hoitovastike265,95 € / kk
    Yhtiövastike361,39 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu21 € / hlö / kk
    Saunamaksu8
    Lisätietoja maksuistaAutotalli 45,00 €/kk.
    Autosähköpaikka 11,00 €/kk.
    Autopaikka tolpaton 5,00 €/kk.
    Kylmähuonemaksu: 5,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Huoneiston jyvitetty pinta-ala 59,1.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä led-valaistus ja kiinteä naulakko. Eteisen seinät: tapetti/maali/puu. Vaatehuoneessa ikkuna ja kiinteät hyllyt/tanko.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, muu
    Lattia: vinyyli
    Liesi/uuni: integroitu, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu, puu, tapetti
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa liukuovi ja led-valaistus.
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen, Vaatehuone
    NäkymätPuistomaiset.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vikkulanhaka
    IsännöitsijäISÄNNÖINTI WENDELIN OY / JASSE RANNANVIRTA
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 169,3 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 481,14 €
    Tontin vuokraajaNokian kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.10.2026
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026- Käyttövesiputkien saneeraus 2026- Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän saneeraus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1989 Ulkomaalaus 1997 Siirtyminen kaukolämpöön 2001 Lukitusten uusiminen 2002 Viemäriputkistojen pesu 2003 Räystäskourujen korjaus ja syöksytorvien uusiminen 2003 Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän parannus 2006 Jätteiden syväkeräysastioiden hankinta 2006 Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen 2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2009 Katon kunnostusmaalaus ja kattoturvalaitteiden hankinta 2011 Viemäriputkien kuntotutkimus 2012 Paineenalennusventtiilin uusiminen 2016 Viemäriputkien pinnoitusurakka 2019 Ilmastoinnin nuohous 2020 Kuntoarvio/korjausehdotus Knowtec Oy 2022 Syöksykourujen vaihto 2022 Sulavesivuotojen korjaus 3. kerroksessa 2022 Saunan lauteiden uusinta ja panelointi 2022 Väestönsuojan tarkastus (Tamrex Oy) 2023 Ikkunoiden uusiminen, alakerran ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2023 Autotallien ovien ja eteläjulkisivun paneelien uusiminen. 2023 Seinäelementtisaumojen uusiminen 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2023 Yläpohjan eristys 2023 Pihamaan korjaus asfaltointia 2024 Ilmamäärien mittaus ja säätö
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2018
    E-luku: 270
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto ja väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-TV, Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 25M. Päätettiin yksimielisesti, että kylmiö (kylmäkellari) otetaan pois kylmiökäytöstä, kun laitteet lakkaavat toimimasta. Laitteita ei enää huolleta.
    Autopaikka18 autopaikkaa, joista 6 autotalleja. Jaetaan jonotusperusteisesti.
    MaastoGrillipaikka ja keinu.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4-5h, k, s, kph, wc, khh/wc, vh, ak, var.

    Lehtikatu 2,
    Haukiluoma, Tampere

    239 000 €

     110 m2 v. 1980
    Rivitalo 2h, k, kph, s

    Villilänniemi 7,
    Villilä, Tampere

    154 000 €

     45,5 m2 v. 1988
    Rivitalo 4h, k, s, khh/kph/wc, erill.wc, vh, terassi, autokatos, 2var

    Arontaustankatu 8,
    Holvasti, Tampere

    265 000 €

     91 m2 v. 2008
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela