1 / 29
Rivitalo 4-5h, k, khh, s, kph, 2x erill.wc, at

Tiaisentie 15,
Järvensivu, Tampere

Velaton hinta

349 000 €

Pinta-ala

100,5 m2 / 108 m2

Rakennusvuosi

1977

KOTI TAMPEREEN PARHAIMMALTA ASUINALUEELTA
Korkealla Järvensivussa funkkistyylinen rivitalo koti omalla pihalla ja kivoilla maisemilla.

Kävellen paikallispeliin Nokia Arenalle kannattamaan suosikki joukkue voittoon tai Kalevan ostospalveluiden ääreen. Sijainti on siis täys kymppI!

Kodissa on yläkerran parkettilattiat juuri käsitelty ja kiiltää uutuuttaan. Yläkerrassa tilat ovat avarat ja hyvin toimivat. Keittiö on moderni ja erittäin tyylikäs. Ruokaillessa saa nauttia pitkälle näkymistä Iidesjärven suuntaan. Muutostöinä on saatu yläkertaan nykyaikainen kodinhoitohuone.

Alakerrassa makuuhuoneiden lisäksi yksi huone vaikka työtilaksi sopiva.
Kylpyhuoneessa on ripaus luxusta ja uusitussa saunassa nauttii lempeistä löylyistä.

Omassa pihassa on terassi auringonottoon ja lasitetulla parvekkeella voi lukea hyvää kirjaa säältä suojassa. Säilytystilaa löytyy reilusti varastoista ja mikä upeinta niin oma autotalli.

Vaativampaankin makuun koti Tampereelta!

Esittelyt ja lisätiedot:


Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
+358505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21549533
    SijaintiTampere, Järvensivu
    Tiaisentie 15
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4-5h, k, khh, s, kph, 2x erill.wc, at
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala100,5 m2
    Muut tilat7,5 m2
    Kokonaispinta-ala108,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 108 m2. Muihin tiloihin on laskettu alakerran varasto. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+aputilat
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1977
    Käyttöönottovuosi1977
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta349 000,00 €
    Myyntihinta329 467,00 €
    Velkaosuus19 533,00 €
    Rahoitusvastike383,53 € / kk
    Hoitovastike210,80 € / kk
    Yhtiövastike594,33 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausPortaiden alla puusepän tekemä laatikosto.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: korkki
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneParvekkeelle kulku.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneKaapistot Kvikin.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTyöhuone, Eteinen, Tuulikaappi
    NäkymätPiha itään päin.
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaHiekkalaatikko. Parvekkeella valoverhot. Sähköautonlatauslaite.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiaisenkolo
    IsännöitsijäAsukasisännöinti / Ville Vainio
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala762,1 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMuu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäIlmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen keskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiöllä ei ole lain vaatimaa kunnossapitotarveselvitystä. Yhtiöllä on 2015 laadittu PTS.
    Tehdyt korjaukset ja remontitHarjakatto 1992, ulkoverhous 1996, As 1 isot ikkunat 2004, tallin ovet 2012, salaojat 2012, varaston seinä 2012, lämmitys öljystä ilmavesilämpöpumppuun 2015, kuntotarkastuksessa löytyneiden vikojen korjauksia 2016: pyörävaraston ilmanvaihdon parannus, vesikaton läpivientien tiivistys massalla, viemärien tuuletusputkien eristys as 3 ja 4, Lahojen rakenteiden poistaminen ja korvaaminen uudella as 3 ja 4 kattotuoli, huoltoluukkujen lisääminen as 2, 3 ja 4 päälle, Öljysäiliö purettiin ja poistettiin 2016, käyttövesiputket 2018, katto ja ikkunat 2019, A-B pihakannet 2021, julkisivu 2023.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku: 244
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto ja varastohuone. Ilmanvaihto: koneellinen. Yhtiöllä ei ole tilin-/toiminnantarkastuskertomusta.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutotalli omina osakkeinaan. Sähköautonlatauslaite kuuluu kauppaan.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4-5h, k, 2 kph/wc, s, aulatiloja, var

    Kivikkotie 6,
    Ruutana, Kangasala

    248 000 €

     105 m2 v. 1952
    Omakotitalo 2h, k, et, psh, s, parvi, varastotilaa

    Hanhilahdentie 18,
    Hyynilä, Sastamala

    79 000 €

     65 m2 v. 1954
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, s, lasit.p, piha

    Siirtolapuutarhankatu 20,
    Hatanpää, Tampere

    179 000 €

     44 m2 v. 2001
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela