1 / 14
Kerrostalo 1h, k, kph/wc

Ilomäentie 2,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

48,5 m2 / 48,5 m2

Rakennusvuosi

1928

HERTTAINEN JA TILAVA YKSIÖ TAMPEREEN PYYNIKILLÄ

Ihana rauhallinen vanhanajan tunnelma on vastassa jo heti kauniilla ulko-ovilla.
Korkeat huoneet, vaaleat pinnat ja suuret ikkunat luo tästä kodista valoisan.

Keittiö on kotoisa ja niin tilava, että siellä kestitseen isommankin joukon ystäviä.
Vanhat lautalattiat on juuri tämän kodin henkeen sopivat samoin leveät ikkunalaudat.
Olohuoneen ja alkovin sisustaminen on tilavuuden vuoksi helppoa.

Kävelymatkaa Pyynikin näkötornille mukkikahville vain alle 500 metriä.
Ratikka pysäkki vieressä.
Keskustorille reippailee reilun kilometrin verran.


Lisätiedot ja esittelyt:

Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
+358505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21136707
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Ilomäentie 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala48,5 m2
    Kokonaispinta-ala48,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 4
    Rakennusvuosi1928
    Käyttöönottovuosi1928
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta197 103,74 €
    Velkaosuus896,26 €
    Rahoitusvastike31,21 € / kk
    Hoitovastike354,05 € / kk
    Yhtiövastike385,26 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen lautalattia.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Tasot: puu
    Seinät: maalattu
    Lattia: lauta
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneLattia: lauta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilomäentie 2
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy / Jarkko Mustajärvi / 010 271 6306
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala894,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra67 367,24 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2070
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Lastenvaunujen tilaratkaisu ja rapun viereiselle seinustalle 2023 Sauna -ja pesulatilojen uudelleenjärjestely ja remontointi 2024-2025 Vesikatteen uusimisen hankesuunnittelu Kellarin ilmanvaihdon tehostaminen (seurataan tilannetta kartoituksin)
    Tehdyt korjaukset ja remontit1986 Ikkunoiden uusinta 1993 Julkisivun peruskoraus 1993 Pesutupa ja kuivaushuone 2000 Putkistoremontti ja sähkönousut 2000 Salaoja llomäentien puolelle kiinteistöä 2000 Pesutuvan uusinta 2009 Katon paikkaus ja maalaus 2013 Vintin ja saunatilan ilmanvaihdon parantaminen 2014 Julkisivun kadunpuoleisten ulko-ovien sekä pikkuikkunoiden kunnostus 2015 Asfalttiholkat kiinteistön sokkelin reunoille 2015 Porraskäytävien kunnostamisen hankesuunnitelma 2016 Jäteastiasuojat 2017 Porrashuonesaneeraus, ml. valaisimien uusinta ja liiketunnistimet 2017 IV-hormien kartoitus 2017 Piipunhatut 2018 Pystyviemärien huuhtelu 2018 Peltikattojen korjaukset 2018 IV-hormien puhdistukset 2019 päiväkodin liiketilan ilmanvaihdon parantaminen 2020 Taloyhtiön vuokrahuoneiston kph:n ja keittiön saneeraus 2022 Jätekatos palosuojalla 2022 Ränni-ja sadevesisyöksyjen sulanapidon uusinta 2023 Lämmönvaihtimen uusinta ja huoneistoanturit
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2007
    E-luku: 117, energiatodistus on vanhentunut 28.11.2018.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko ja pesutupa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Keskusantenni, valokuitu huoneiston ulko-ovelle asti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kph/s, las.parv.

    Tuluskatu 4,
    Linnainmaa, Tampere

    119 000 €

     45,5 m2 v. 2001
    Kerrostalo 2h kk, kph

    Kansikatu 8,
    Keskusta, Tampere

    249 000 €

     38 m2 v. 2020
    Omakotitalo 4h, k, kph/s, khh, erill. wc, las.terassi

    Tilhenkuja 9,
    Lintula, Valkeakoski

    348 000 €

     95 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela