1 / 25
Rivitalo 3h, k, s, kph, erill.wc, vh, var.

Hietastentie 8,
Haavisto, Ylöjärvi

Velaton hinta

144 000 €

Pinta-ala

75 m2 / 75 m2

Rakennusvuosi

1983

KIVALLA SIJAINNILLA RIVITALO KOLMIO
Ylöjärven Hietasmäessä missä vieressä kauppa ja bussipysäkki.

Takapiha aukeaa etelää kohti ja on suojainen missä nauttii omassa rauhassa kesäpäivistä.
Muutamasta viinimarjapensaasta poimii c-vitamiinit suoraan suuhun.
Etupihalla asunnon edessä tilava ulkovarasto sekä varjoinen paikka ulkokalusteille.

Reilun kokoiset huoneet on helppo kalustaa ja pinnat on siistit. Omassa saunassa löylyttelee silloin, kun sinulle sopii.
Tästä kodista kävellen Prismalle, päiväkotiin ja kouluihin sekä Veittijärven suositulle avantosaunalle.

Maalämmöllä lämpiävä yhtiö omalla tontilla!

Lisätiedot ja esittelyt:


Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
0505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80521445
    SijaintiYlöjärvi, Haavisto
    Hietastentie 8
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph, erill.wc, vh, var.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala75,0 m2
    Kokonaispinta-ala75,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta144 000,00 €
    Myyntihinta139 773,10 €
    Velkaosuus4 226,90 €
    Rahoitusvastike57,58 € / kk
    Hoitovastike420,00 € / kk
    Yhtiövastike477,58 € / kk
    Vesimaksu30 € / hlö / kk
    Autopaikka13 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetLiesituuletin (hormiin), jääkaappi, uuni ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauraspuisto
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 220,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2027 - 2029 A-talon etupiha 2027, B ja C rakennukset 2029: salaojien uusiminen ja sadevesien ohjaus. 2030 - 2030 Puuosien huoltomaalaus ja tarvittaessa uusiminen. 2030 - 2030 Huoneistokohtaiset varastot, ulkovarastojen puuosien huoltokorjaus- ja maalaus. 2028 - 2028 Yläpohjassa menevien viemäriputkiliitoksien tarkastus ja korjaus sekä lisätiivistäminen tarvittaessa. Kattoluukkujen tiiveystarkastus ja niiden uusiminen tarvittaessa. Kattopeltien tarkastus 2027. 2030 - 2030 Väli-aitojen huoltomaalaus. 2026 - 2034 Lämmitysjärjestelmän huoltotarkastus vuosittain. 2034 Maalämpöjärjestelmän kompressorin uusimistyöt. 2030 - 2031 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus. Tarvittaessa käyttöveden verkostoon asennetaan vakiopaineventtiili ja vesipainemittari. Huoneistojen vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa, mutta viimeistään käyttövesiputkisaneerauksessa. Huoneistokohtaisen vesimittareiden hankinta käyttövesiputken uudistuksen yhteydessä. Päävesimittarin liitosputken uusiminen tarvittaessa käyttövesi- ja viemärisaneerauksen yhteydessä. Huoneistojen B 11, B 14, C 21 ja C 23 märkätilojen seurantakosteusmittaus 2026 (Kiwa 2021 mukaan kuntoluokka 1–2). Alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus tarvittaessa tai kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus käyttövesi- ja viemärisaneerauksen yhteydessä. 2030-2031 Huoneistojen sähkö- ja teleliikenteen uusiminen käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä. 2026 Huoneiston A 2 sisäilmakorjaustoimenpiteet. 2026 Korvausilmaventtiilien lisääminen.
    Tehdyt korjaukset ja remontitTalojen B- ja C välisen lämpimän käyttöveden johtojen uusiminen 2000. Väliaitojen uusiminen 2004. Kattojen uusiminen ja lämpöeristeiden lisäys yläpohjaan 2007. Uusittu B-A -talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputket 2011. Ulko- ja terassiovien uusiminen 2014. Puuosien huoltomaalaus 2016. Maalämpö asennettu (hoitolaina) 2017. Huoneistojen numerovalaisimet uusittu 2018. Ikkunoiden uusimisen hankesuunnitelma teetätetty 2019. Ikkunoiden uusiminen 2020. Uusittu sähköjen liiketunnistimet ja vaihdettu takapihoille vikavirtasuojatut pistorasiat ja osakastyönä halukkaille valaistuksen asennus takapihoille 2020. Parkkipaikkojen kunnostus 2021. Jäte-astioiden lisäykset (kaikki jätelajit) 2021. B- ja C-talojen väliset lämmityksen ja kylmän veden johtoputket uusittu 2022. IV- Nuohous ja säätö 2022. Putkistojen kuntotutkimus, viemäri ja vesijohtojen kuvaus 2022. Kattoturvatuotteiden asennus 2022. Rakennusten sokkeleiden, salaojien ja sadevesijärjestelmien korjauksen hankesuunnitelman teettäminen 2022. Rakennusten päätyihin lisätty jyrsijäverkot ja uusittu C-talossa palokatko 2023. Huoneiston A 3 lattiatiivistystyöt 2023. A-talon takapihan salaojien ja hulevesien ohjauksen uusiminen 2024. Sadevesien johtaminen pois A-talon takapihoilta 2024. A 1 asunnon takapihalla Ylöjärven Vesi Oy:n runkolinjan liitoskorjaus 2024. Palovaroittimien asennus (12–2034 palovaroittimien parasta ennen päiväys) 2025. A-talon uuden salaojaviemärin kuvaus ja ei toimenpiteitä 2025. Maalämpölaitteiston kompressorin uusiminen, laiterikko 2025. Sisäilmatutkimukset A 2 ja C 22 tehty 2025.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaYlöjärven kaupunki
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
    Muuta tärkeää tietoaYhtiöllä on lisäksi 34.650,03 € hoitolainaa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, khh/kph, s, 2x erill.wc, lasit.p.

    Linnakiventie 1a,
    Kurikka, Pirkkala

    299 000 €

     82 m2 v. 2022
    Kerrostalo 3h, k, s, lasitettu parveke

    Rantatie 51,
    Santalahti, Tampere

    330 000 €

     72 m2 v. 2023
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, erilliswc, vh, at,

    Mesimarjakuja 3,
    Vähäjärvi, Pirkkala

    240 000 €

     105,6 m2 v. 1983
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela